Scheda Agenzia Immobiliare FUTURA CASA (76133)

NOVENTA PADOVANA - in pieno centro al quartiere, splendida porzione di pentafamiliare al pian terra del 1990 con ingresso indipendente. Entrando, si accede ad un ampio soggiorno di quasi 45 mq pavimentato in granito. La cucina è separata abitabile, e affaccia tramite una porta finestra al giardino privato sul retro. La zona notte si compone di tre camere da letto a scalere, una matrimoniale di 16 mq, una dippia di 11,60 mq e una singola di 10 mq, e due bagni entrambi finestrati. Al piano sottostrada, completa il tutto una grande taverna con altezza 2,40 e caminetto, collegata a sua volta con il garage doppio in larghezza, nel quale si possono posteggiare due automobili. L'immobile è circondato sui tre lati dallo scoperto privato, ben piantumato e curato e offre un rapido e comodo accesso di servizio dalla rampa dei garage. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, tetto, intonaci e grondaie sono ottimo stato e sono stati sempre regolarmente manutentati. La posizione è centrale e comoda ai servizi principali dei Noventa Padovana e dista circa 500/600 mt dalla piazza principale. - Classe: E - IPE: 150,00 kWh/mq annum

MADONNA PELLEGRINA - Appartamento dalle generose metrature di circa 200 mq al secondo piano su stabile di sei unità abitative. Si compone di un ampio ingresso che conduce ad un grande soggiorno di 40 mq e ad una cucina abitabile con il relativo poggiolo. In una prima zona notte un corridoio porta ad un secondo salottino, due camere delle quali una doppia ed una matrimoniale ed un bagno finestrato. Una camera è collegata esternamente attraverso un secondo poggiolo al salotto. In una seconda zona notte composta da due camere doppie ed un bagno si sviluppa un altro poggiolo avvolgente. Di proprietà all'unità immobiliare, al piano terra troviamo un garage singolo dalle ampie metrature e due ripostigli. L'appartamento è nato dalla fusione di due unità. Serramenti ed impianto elettrico sono recenti, di 3 anni fa, come la cucina ed i bagni. E' presente l'aria condizionata ed il portoncino blindato. Risulta pronto per essere abitato. L'immobile è tenuto in un buono stato di manutenzione ed il tetto rifatto pochi anni fa. Posizione interna ma allo stesso tempo estremamente comoda a tutti i servizi del quartiere come scuole, negozi, supermercati ed ai mezzi pubblici. Possibilità di averlo parzialmente arredato. Ad un km dal Prato Della Valle. Per maggiori informazioni visitare il sito www.futuracasa.it oppure contattateci al telefono 049/8025318 o al 049/8025266.

In piccola palazzina con ascensore, appartamento al quarto e ultimo piano di ampio ingresso, zona giorno composta di luminoso soggiorno e cucina abitabile con accesso al comodo poggiolo. Un corridoio conduce alla zona notte dove si trovano due grandi camere, bagno finestrato e ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato circa 10 anni fa, aria condizionata installata, riscaldamento autonomo. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TERRANEGRA - Appartamento all'ultimo piano con riscaldamento autonomo, ben disposto, arioso e con stanze ampie. Dall'ingresso accogliente si accede subito alla zona giorno, composta da una cucina separata con terrazzo abitabile, al soggiorno e a un piccolo ripostiglio. Un disimpegno separa la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. L'esposizione su tre lati e le finestre grandi (dotate di vetrocamera e zanzariere) rendono la casa luminosa e asciutta. Al piano terra c'è un posto auto coperto di proprietà, con la possibilità di installare un basculante, e una cantina. La palazzina è in ottimo stato di manutenzione, nel 2005 sono stati fatti dei lavori importanti all'esterno, tutti documentati, tra cui il CAPPOTTO ESTERNO e il rifacimento del tetto; comprende 9 unità abitative, le spese condominiali sono molto contenute. La zona è quella di Terranegra, silenziosa ma comoda al centro e agli istituti universitari, fattore che rende l'appartamento una buona occasione di investimento. Soluzione ottima, però, anche per giovani famiglie con figli, data la metratura generosa, la via poco trafficata e il giardino condominiale ben tenuto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MADONNA PELLEGRINA - Appartamento bilocale al 4° piano con ascensore, composto di ingresso, soggiorno/cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato poggiolo e garage grande al piano terra. L'immobile si presenta in buone condizioni di mantenimento, l'impianto elettrico è stato rifatto negli anni e l'appartamento manutentato. La palazzina si presenta in ottime condizioni. La posizione è interna e comoda ai servizi del quartiere Madonna Pellegrina, i mezzi pubblici e supermercati distano a poche centinaia di mt dall'alloggio. Ottimo come investimento per chi cerca una soluzione che sia facilmente affittabile.