Scheda Agenzia Immobiliare FR IMMOBILIARE SRL (36124)

In piccolo e caratteristico contesto urbano immerso nella quiete ma comodo con la mondanità di Sestriere, proponiamo nuova costruzione in Champlas du Col (frazione a 2 km. dal centro di Sestriere) composta da 14 alloggi di varie tipologie, e precisamente: bilocale, trilocale, bilocale con soppalco, trilocale con soppalco. L’edificio è dotato di riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione, pannelli solari per la produzione dell’acqua calda sanitaria e ad integrazione del riscaldamento, riscaldamento con elementi a piastra radiante/aria. Contabilizzazione dei consumi di riscaldamento, acqua calda e acqua fredda. Impianto ascensore che serve i piani dal cantinato (autorimesse). Sono disponibili posti auto coperti di proprietà al piano interrato al prezzo di €. 20.000,00= cadauno corredati da armadietto personale di proprietà per il ricovero dell’attrezzatura da sci. Possibilità di accollare mutuo fondiario con l'istituto Banco di Desio e della Brianza. Le condizioni del mutuo sono le seguenti: - tasso EURIBOR 3 MESI + 1% con il minimo del 3% - durata originaria 15 anni scadenza novembre 2024. Il centro di Sestriere è raggiungibile attraverso la comoda strada Nazionale o con il servizio navetta pubblico. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA DEL CARLIKE. Il Carlike è una modalità di acquisto che consiste nella stipula di un contratto preliminare di compravendita con diritto di recesso a favore dell’acquirente, con versamento di una caparra iniziale pari al 21% del prezzo (17% a titolo di caparra confirmatoria, 4% a titolo di caparra penitenziale). La parte acquirente potrà iniziare a godere subito dell’appartamento attraverso la sottoscrizione di un contratto di locazione caratterizzato da un canone annuo contenuto (2/3% del prezzo). Al momento dell'acquisto dell'appartamento la parte acquirente potrà recuperare le caparre versate e imputare i canoni versati (al netto di IVA) a titolo di acconto prezzo. Nel caso di recesso dal preliminare, invece, sarà restituita la caparra confirmatoria. - Classe: B - IPE: 77,75 kWh/mq annum