Scheda Agenzia Immobiliare FR IMMOBILIARE DI FRANCESCO ROSSI (78590)

Una soluzione abitativa sita al quarto piano senza ascensore non deve spaventare se a spiccare sono altre caratteristiche come la dinamicità e l'efficienza che questo immobile offre. Nella commercialissima Via XXIV Maggio, in un contesto urbano e ricco di servizi, la Fr Immobiliare propone in vendita esclusiva una caratteristica mansarda. L'immobile, completamente ristrutturato e di circa 100 m² è sito all'ultimo piano di una palazzina che si presenta in buono stato manutentivo e che garantisce, grazie alla sua ubicazione, una vantaggiosa opportunità di avere tutto a disposizione come supermercati, farmacie, pizzerie,.. uscendo semplicemente dalla propria abitazione e ovviando così, al problema di doversi spostare sempre in automobile. La soluzione che proponiamo si presenta in buonissime condizioni interne, grazie all'attenzione dedicata ai particolari e alla ricerca dei dettagli che rendono l'ambiente distensivo e accogliente. Il comfort e la funzionalità che la mansarda dona possono essere ritrovati notando la disposizione dei mobili, oguno fatto su misura, e la predisposizione interna di ogni ambiente, in cui niente è lasciato al caso ed è tutto perfettamente in armonia con le dimensioni e gli spazi dell'immobile. Ad accoglierci nell'abitazione è un elegante soggiorno a vista completamente parquettato e arredato con uno stile sobrio e moderno, che include una cucina molto versatile ed abitabile munita di lucernaio e pavimentata con una combinazione di mattonelle e parquet molto caratteristica. Proseguendo, la mansarda si compone di due camere da letto anch'esse molto fini, di cui una principale più grande fornita di bagno con doccia e di una cabina armadio molto comoda che rende gli spazi ancora più flessibili e adattabili e una camera più piccola ma in ogni modo graziosa e confortevole. A concludere l'abitazione è un ulteriore bagno fornito di vasca e di tutti i servizi necessari adattati all'ambiente su misura. La mansarda si presenta molto luminosa grazie alla sua ottima esposizione e alla presenza delle numerose finestre di cui è dotata. La soluzione abitativa comprende una soffitta, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.

La Fr Immobiliare propone in vendita esclusiva un appartamento in Piazza Molise, zona comoda e strategica grazie alla sua tattica posizione che permette sia di raggiungere agevolmente il centro cittadino che di avere a disposizione degli sbocchi della tangenziale posti a poche centinaia di metri dall'immobile. La zona inoltre, di elevato passaggio e diventata tale grazie al forte sviluppo commerciale ed urbanistico a cui è andata incontro negli ultimi anni, offre una fitta rete di attività e di servizi come supermercati, pizzerie, scuole e una comoda fermata dell'autobus a pochi passi dall’abitazione. La soluzione abitativa che proponiamo è sita al primo piano di una palazzina risalente agli anni '80, munita di ascensore e che si presenta in buono stato manutentivo. L’immobile, internamente in buone condizioni, è di circa 80 m² e presenta una buona divisione degli spazi interni. Si presenta composto da un ampio soggiorno provvisto di balcone e che include la cucina con angolo cottura, da un bagno e da due camere da letto. La soluzione comprende un ampio box auto.

Nella tranquilla Via Lazio, lontani dal caos cittadino e immersi in un contesto silenzioso che permette comunque di non dover assolutamente rinunciare ai servizi che la città offre a pochi passi, la FR Immobiliare propone in vendita esclusiva una mansarda di recente costruzione. La zona, grazie al forte picco di riqualificazione a cui è andata incontro negli ultimi anni e per merito del suo veloce e recente sviluppo urbanistico e territoriale, permette di ambientarsi in un contesto molto servito e funzionale in cui poter usufruire di ogni tipo di occorrenza utile al vivere quotidiano grazie alla presenza di supermercati, asili, farmacie, ... ma in un ambiente in cui privacy e riservatezza fanno allo stesso tempo da cornice. La soluzione abitativa che proponiamo è una graziosa mansarda completamente abitabile di circa 80 m², sita al quarto piano con ascensore di una giovane palazzina risalente al 2013 e che appunto per questo, si presenta in ottimo stato e ben curata. Entrando, tramite un grazioso portoncino blindato, è possibile accedere ad un ampio ed accogliente soggiorno caratterizzato da colori caldi e avvolgenti, che include una cucina molto versatile ed abitabile munita di finestra ed arredata con mobili adattati all’ambiente su misura. Caratteristica peculiare della nostra zona giorno, oltre al suo essere efficiente e pratica, è sicuramente la luminosità dell’ambiente in quanto munita oltre delle due finestre anche di un comodissimo balconcino. Proseguendo nella zona notte, possiamo trovare sulla sinistra del corridoio una cameretta più piccola mentre sulla destra un comodo bagno di servizio. Per concludere, l’immobile si compone di un’altra camera da letto di maggiori dimensioni e di un bagno padronale provvisto di tutti i comfort necessari. Presenza dell’impianto di climatizzazione. Il prezzo dell’immobile è comprensivo di arredo.

Nella tranquillità di Contrada Colle dell'Orso, immersa in un complesso residenziale ricco di graziose ville, la Fr Immobiliare propone in vendita esclusiva una villa antisismica di recente costruzione, dislocata su tre livelli e arricchita dalla presenza di un giardino privato attrezzato con prato inglese e dotato di irrigazione automatica ed illuminazione, di un ampio spiazzale esterno in porfido molto curato con cancello elettrico e di un box auto comodo e spazioso adiacente l'abitazione. L'immobile di circa 220 m² e costruito nel 2010, gode di un'ottima posizione e grazie alla sua ubicazione in una zona silenziosa e signorile permette di beneficiare di qualità come la quiete e la privacy, senza dover rinunciare al piacere di vivere in città a pochi passi da servizi e strade principali. Ad accoglierci nel piano terra è una calda e accogliente zona giorno che si compone di un ampio salone curato nei minimi dettagli, che regala sensazioni come familiarità e intimità grazie ai suoi colori caldi e all'arredamento rustico, valorizzato ancora di più da un bellissimo camino a doppia combustione del tutto funzionante. Proseguendo, è possibile trovare una cucina anch'essa ricca di particolari e dotata di tutte le comodità e un grazioso bagno nuovo. Attraverso una scala si accede al primo piano che comprende la zona notte, composta da due camere da letto e un ulteriore bagno. La camera da letto principale si presenta molto ampia e luminosa grazie alla presenza del terrazzo posizionato sul retro dell'abitazione e che ci permette di avere accesso direttamente al giardino, mentre la seconda camera di dimensioni più piccole è comunque molto accogliente e luminosa e gode di un'ottima esposizione in quanto è munita di uno spazioso balcone circolare che affaccia sulla parte anteriore dell'immobile. A concludere il primo piano è un caratteristico bagno valorizzato da una parete in mosaico. Il secondo e ultimo piano è composto da altre due ampie camere da letto e da un aggiuntivo bagno completamente nuovo, mai utilizzato e munito sia di vasca che di doccia. A rendere la nostra soluzione ancora più completa e funzionale è la presenza del doppio impianto di allarme, del riscaldamento a pavimento autonomo per ogni piano che permette di ottimizzare i costi di riscaldamento e dell'impianto fotovoltaico che trasforma l'energia solare in elettricità. L'immobile gode inoltre, di un ottimo isolamento perimetrale, di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera e zanzariere e di tetto ventilato. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In una cornice senza tempo, immediatamente fuori la cinta muraria medievale e lì dove un tempo sorgeva il Teatro Margherita, simbolo del nostro capoluogo, la Fr Immobiliare propone in vendita esclusiva un prestigioso appartamento sito nello storico Palazzo Savoia. Piazza Prefettura, culla dei più importanti emblemi della nostra città come la Cattedrale della SS. Trinità e il Teatro Savoia, è da sempre considerata una delle piazze più belle e rinomate di Campobasso, in quanto con la contigua Piazza Pepe si costituisce come il cuore pulsante della città, in cui tradizione e modernità si sono mescolate dando vita a quella che oggi viene dichiarata patrimonio culturale del territorio molisano. Il complesso che ospita il nostro appartamento e che incorpora anche il Teatro da cui ne deriva il nome, deve la sua storicità all’epoca a cui risale il corpo edilizio. Complesso edificato negli anni 1923-25, ma che solo nei primi anni ’90 andò incontro a un graduale progetto di riqualificazione. Con un esemplare opera di restauro, terminata nel Marzo 2002, il Palazzo Savoia è stato restituito alla città tornando ad essere uno dei luoghi più amati e uno dei centri di aggregazione più apprezzati, grazie alla presenza del Teatro che ospita nomi internazionali e dei locali e delle attività commerciali che animano il nostro centro. La soluzione abitativa che proponiamo è sita al terzo piano con ascensore del Palazzo Savoia che anche internamente si presenta molto signorile e raffinato, grazie ai materiali di pregio con cui è stato ridefinito e alla cura che è stata dedicata ai i dettagli e ai particolari. L’immobile di circa 130 m² attualmente ospita un’attività e grazie alla sua odierna disposizione interna, composta in gran parte da pareti removibili in cartongesso, permette di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e di poterlo adattare ad ogni tipo di attività o abitazione. Al momento l’appartamento si compone di un’ampia sala d’attesa che, grazie ad un disimpegno posto sulla sinistra, ci introduce in una zona composta da due camere molto luminose in quanto munite di ampi finestroni che affacciano su Piazza Prefettura e due bagni molto curati, uno più grande provvisto di affaccio e l’altro cieco e di minori dimensioni. A rendere questa zona ancor più funzionale è la presenza di un ulteriore bagno di servizio attualmente adibito a lavanderia. Proseguendo, alla destra della nostra sala d’attesa troviamo un’altra zona che si compone di un ingresso da cui è possibile accedere a tre ulteriori stanze, di cui due dotate di finestre che affacciano sul cavedio interno che si presenta molto luminoso.