Scheda Agenzia Immobiliare FIMIANI REAL ESTATE (29700)

FA502 - PIAZZA TANUCCI- CIRCONDARIA, APPARTAMENTO IN AFFITTO, 5 VANI 115 MQ, 2 TERRAZZE; ARREDATO € 1.100 Tra Via Circondaria e Viale Corsica, in contesto residenziale ben servito anche dalla nuova tramvia Linea 2, proponiamo in affitto appartamento di 5 vani oltre ripostiglio e 2 servizi. L'appartamento è sito al 6° ed ultimo piano ed è composto da: Ingresso a sinistra una grande sala con accesso alla terrazza con affacci esterni di 15 mq, sulla destra cucina abitabile con altra terrazza verandata attrezzata con lavatrice; procedendo sul corridoio sulla sinistra le due camera matrimoniali ampie, di fronte piccolo ripostiglio e bagno con box doccia e aria forzata; sul corridoio a destra camera singola molto ampia (11 mq) e secondo ampio bagno finestrato sulla terrazza con affacci interni. L'appartamento è stato ristrutturato per l'impianto elettrico e i bagni ad ottobre 2017, si affitta arredato. Il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole; spese condominiali 160 € mensili. Si affitta solo a persone referenziate, famiglie, no studenti, con contratto lungo richieste garanzie. Richieste 3 mensilità di deposito cauzionale oltre mensilità in corso. Libero dal 1 luglio 2018 RICHIESTA 1.100 € LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com www.fimiani.it http://www.propertyre.it/fimiani/ segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 347.19.82.966 L’attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall’esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi : Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica). - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FVR1000 - VILLANUOVA, EMPOLI, proponiamo in vendita Villa di 300 mq. con giardino € 590.000 Sulle colline della bellissima e tipica campagna toscana tra i comuni di Empoli e Montelupo F.no, in un paesaggio incantevole e suggestivo e a pochi minuti dall'ingresso della SGC Fi-Pi-Li, proponiamo in vendita una Villa bifamiliare di interesse storico risalente al XII secolo ca. completamente ed egregiamente ristrutturata con materiali di pregio. L'accesso è da strada privata con cancello automatico, la posizione è panoramica, signorile, silenziosa ma non isolata e a pochi minuti da tutti i principali servizi. La porzione di villa in vendita si sviluppa su 2 livelli fornita di doppio ingresso, utile per chi sta cercando una soluzione da dividere in due unità abitative. Il primo accesso alla Villa è da strada interna tramite cancello carrabile automatico che conduce ad alcuni posti auto coperti ed agli splendidi appezzamenti di giardino che circondano l'abitazione ed al primo ingresso indipendente del primo piano. L'altro accesso si trova, sempre da piccola strada interna rispetto alla strada principale che invece conduce al secondo ingresso che dà sul piano terra. Al primo livello troviamo l'ingresso, sala da pranzo collegata alla cucina abitabile in muratura ed al soggiorno triplo con rifiniture di altissimo livello e camino con seduta di design moderno che si armonizza perfettamente con il gusto antico della villa. Un corridoio stretto conduce alla zona notte comprensiva di 3 camere da letto (una in soppalco con bellissima scala di design) e due bagni. Al piano insiste una quarta camera matrimoniale con bagno in camera utilizzabile dall'appartamento che si sviluppa al piano terra. Tramite scale si passa al piano terra dove insiste una cucina abitabile, fornita di vano ripostiglio, una zona giorno ed un bagno. Dal piano terra si accede alla corte in comune con l'altra porzione di villa fornita di forno a legna e locale tecnico, grandissima cantina al piano seminterrato dotato di pozzo artesiano. Completa la proprietà un giardino esclusivo e terreno di ca 1600 mq. adatto anche alla costruzione di una piscina interrata, completano la proprietà vari annessi. Impianti elettrici , idraulici e del gas rifatti nel 2012; caldaia a gpl con scambiatore; caldaia bruciatore a ecopellet; addolcitore. DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: CLASSE ENERGETICA "B" IPE 58,20 kWh/mq. anno RELAZIONE TECNICA IN FASE DI REALIZZAZIONE LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf RICHIESTA € 590.000 Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE http://www.fimianire.com/web/ www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 3338575683 - Classe: B - IPE: 58,20 kWh/mq annum

FV325 FIRENZE, CINTOIA-ISOLOTTO, Vendita di appartamento di 80 Mq commerciali, 3 vani, 2 terrazze, box e cantina. Prezzo € 245.000. IMMOBILE CONFORME! FIRENZE, ISOLOTTO-CINTOIA VOGHEL PRESSI in ottimo contesto residenziale e servito a pochi passi da Villa Voghel e all'interno di graziosa palazzina condominiale, situato al piano primo con ascensore, proponiamo bellissimo e veramente luminoso, appartamento finito di ristrutturare completamente nell'anno 2006. Proponiamo in ESCLUSIVA, Bellissimo e luminosissimo appartamento di ca 80 Mq comm.li, ristrutturato completamente nell’anno 2006 in chiave moderna con particolare attenzione agli elementi d'arredo, alle porte-infissi, all'impiantistica e all'utilizzo di materiali di indiscusso valore. L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno angolo cottura con comodo ripostiglio-dispensa, disimpegno divisione giorno/notte, ampia camera matrimoniale con accesso a comoda terrazza, camera singola con accesso ad altra e più ampia terrazza tergale accessoriata in muratura angolo lavanderia, ampio bagno finestrato ed ulteriore ripostiglio-guardaroba, completano la proprietà una cantina ed un box di pertinenza esclusiva. L'ubicazione,l'esposizione,gli accessori di cui è dotato e lo stato dell'appartamento, lo rendono sicuramente interessante per famiglie desiderose di vivere in contesti tranquilli contornati dal verde, dal comfort degli accessori dell'appartamento e della comoda vicinanza di tutti i servizi. Assolutamente DA VEDERE. Termosingolo, Impianto di climatizzazione caldo/freddo, Allarme perimetrale e volumetrico, IMMOBILE CONFORME CON IMPIANTI CERTIFICATI. DOCUMENTAZIONE PRESENTE: Tutta la documentazione è presente in agenzia. Prezzo: € 245.000 Per informazioni contattare 055.48.42.59 - 347.19.82.966 FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it www.fimianire.com info@fimiani.it Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SAN DONNINO, CAMPI BISENZIO, PISTOIESE, Appartamento in vendita di 95 Mq, 4 VANI € 159.000 SAN DONNINO, CAMPI BISENZIO, PISTOIESE, in contesto popolare ma dalle buonissime proprietà estrinseche in quanto vicino a vari servizi di trasporto, ingresso raccordo osmannoro - sesto f.no, proponiamo in vendita appartamento sito al piano secondo con ascensore di modesta palazzina. L'immobile è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, accesso a comodissima terrazza abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato con vasca, camera matrimoniale con accesso a grandissima terrazza abitabile fatta a "L", ulteriore camera matrimoniale o salone da cui si accede sempre alla terrazza abitabile, completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza esclusiva, possibilità di acquisto box separatamente. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento termocentrale con termovalvole radiofrequenza. DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: CLASSE ENERGETICA "G" IPE 223,00 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf RICHIESTA € 159.000 Per informazioni contattare 055.48.42.59 - 347.19.82.966 FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it info@fimiani.it Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi : Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica). - Classe: G - IPE: 223,00 kWh/mq annum

FV429 - FIRENZE, PIAZZA DALMAZIA PRESSI, VENDESI 4 VANI DI 90 MQ CATASTALI, CON TERRAZZA € 275.000 A due passi dalla rinomata Piazza Dalmazia, vicina a tutti i servizi, ben posizionato e servito dai mezzi pubblici, davanti la nuova fermata Piazza Dalmazia della tramvia, a qualche minuto a piedi dalla stazione di Firenze Rifredi proponiamo in vendita appartamento di 4,5 vani recentemente ristrutturato sito al primo piano senza ascensore di bel palazzo anni '20 ben tenuto di soli due piani. L'appartamento è così composto: ingresso, corridoio, disimpegno che conduce a destra all'ampio soggiorno (attualmente usato come terza camera) e i due bagni ciechi, e a sinistra alle due camere ed alla cucina abitabile provvista di ulteriore bagno finestrato dotato di antibagno; completa l'appartamento una terrazza ampia che serve la cucina e la camera adiacente. L'appartamento è libero su due lati opposti, le camere hanno affacci interni. Attualmente l'appartamento è a reddito temporaneamente a 1500 € mensili. OTTIMO PER INVESTIMENTO, PER AFFITTACAMERE O PER STUDENTI. DISPONIBILE ANCHE PER PERMUTA. Richiesta 275.000 € DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: APE: CLASSE ENERGETICA E RELAZIONE TECNICA IN FASE DI REALIZZAZIONE. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com/web/ www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 347.19.82.966 Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. L’attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall’esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi : Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica); - Classe: E - IPE: 118,18 kWh/mq annum