Scheda Agenzia Immobiliare Filva s.r.l. (26021)

CLASSE A - DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE!! In posizione dominante nella vallata del monte Sant'Onofrio di Concesio - zona Roncaglie - in contesto prestigioso di lussuose ville e abitazioni, proponiamo in vendita elegante e spaziosa villa singola. La villa è così composta: • A piano terra: ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina separata, 1 disimpegno, 1bagno, 2 camere singole, 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno riservati - 175 mq • A piano I°(torretta): predisposizione per locale pluriuso oppure predisposizione per camera padronale con guardaroba e bagno - 44,5 mq • A piano interrato: cantina/dispensa, locale pluriuso/taverna con proprio studio garden dedicato, lavanderia, bagno - 75,5 mq esclusa scala interna • A piano interrato: locale tecnico e autorimessa - 122,5 mq • Portico esposto a sud con predisposizione per cucina esterna - 36,4 mq • Spazi esterni: giardino privato e posti auto privati - 618,0 mq Le finiture sono completamente personalizzabili, in base alle esigenze e ai gusti dell'acquirente. È previsto l'utilizzo di prodotti certificati di rinomate ditte: • parquet in rovere prodotto in Italia, vernici all'acqua ed esente da formaldeide; • pavimenti e rivestimenti bagni in gres e muri in Calce del Brenta colorate; • Tinte pareti personalizzabili; • Serramenti con doppio e triplo vetro e sistemi frangisole domotici su zona giorno. Dal punto di vista impiantistico la villa avrà le seguenti caratteristiche: - classe A; - impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e controllo umidità; - Impianto elettrico domotico Vimar By-me; - predisposizione impianto d'aspirazione polveri; - predisposizione per impianto d'allarme e per videosorveglianza; - predisposizione ventilazione meccanica controllata; - predisposizione motorizzazione ante; - possibilità di realizzare piscina. Le immagini proposte sono simulazioni fotografiche che rappresentano la tipologia architettonica della villa. A partire da 749'000,00 euro. - Classe: A2

CLASSE A - ZONA CENTRALISSIMA - DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - PROGETTAZIONE INTEGRATA STUDIO GRECHI In nuovo complesso residenziale denominato "Panoramica II", situato in posizione centralissima sopra la collina (zona Via Pluda) e all'interno di una nuova urbanizzazione proponiamo in vendita eleganti trilocali e quadrilocali. Le unità hanno: superficie lorda abitabile a partire da 97 mq a 130,00 mq; portico privato o terrazza di circa 15 mq; per le unità a piano terra taverna da circa 40 mq a 60 mq,lavanderia e cantina mentre per gli appartamenti a piano primo hanno lavanderia e cantina; autorimessa doppia in larghezza e se a piano terra giardino privato da 100,00 mq a 173 mq. L'appartamento tipo è così composto: - soggiorno, cucina abitabile, portico o terrazza a servizio della zona giorno, 1 camera padronale con bagno dedicato, 1 camera singola (o 2 camere nel caso di quadrilocale), 1 bagno e se a piano terra spazioso giardino privato. - A piano interrato: autorimessa doppia, cantina, lavanderia/stireria, e se l'appartamento è è situato a piano terra vi è anche un locale pluriuso/taverna. Le finiture sono completamente personalizzabili, in base alle esigenze a ai gusti dell'acquirente. Dal punto di vista impiantistico le unità avranno le seguenti caratteristiche: - classe A - impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento - predisposizione per impianto d'allarme - predisposizione motorizzazione tapparelle é previsto l'utilizzo di prodotti certificati di rinomate ditte. Le immagini proposte sono simulazioni fotografiche che rappresentano la tipologia architettonica. A partire da 249'000,00 euro. - Classe: A3