Scheda Agenzia Immobiliare Falchi Group (74135)

Bagnoli, in via Cupa Capano in fabbricato d'epoca all'angolo con piazza Bagnoli, di fronte l'istituto nautico, a poca distanza dalla stazione della circumflegrea e dal lungomare di Pozzuoli, trattiamo la vendita di un immobile libero di circa 90 mq composto da ingresso, salone con balconcino alla romana, cucina completamente arredata con balconcino alla romana, camera matrimoniale con bagno e balcone, cameretta con balcone, bagno di servizio, 4 ripostiglio di cui 3 aerei, oltre ampio terrazzo panoramico attrezzato di copertura collegato all'appartamento con comoda scala interna. L'immobile è sito ad un terzo piano senza ascensore di un fabbricato in tufo, gode di una tripla esposizione con un affaccio laterale, uno su bagnoli e l'altro su piazza, con vista panoramica e ariosa, rendendolo soleggiato nonché tranquillo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, ristrutturato e rifinito con materiali di ottima qualità, con impianti elettrici ed idrici di recente realizzazione, porta d'ingresso blindata e dispone inoltre d'impianto di ricaldamento autonomo, aria climatizzata, infissi anodizzati con doppio vetro camera ed impianto di antifurto. La presenza dell'ampio terrazzo attrezzato, con la sua vista panoramica e priva di introspezione rende unico l'appartamento nel suo genere, ideale per chi ama trascorrere del tempo libero in compagnia oppure per gli amanti degli animali permettendo loro di avere spazio a disposizione. L'immobile è ubicato in zona centrale ed a poca distanza sia dalla stazione della Circumflegrea che dallo svincolo della tangenziale e ben collegata grazie anche alle linee di mezzi pubblici. Siamo inoltre a pochi passi dal lungomare di Pozzuoli, meta turistica, ricca di attività commerciali ed aree di svago. Il quartiere è ben servito da diverse attività commerciali oltre che dall'ufficio postale, da istituti bancari e da varie scuole. Per ulteriori informazioni e dettagli contatta la Falchi Group allo 081/578.10.55 o visita il sito www.falchigroup.it - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Piazza Salvemini ( Bagnoli ) nella splendida cornice di Bagnoli che grazie alla approvazione e delibera con un progetto di realizzo entro il 2024 di diverse opere che prevederà: due chilometri di spiaggia pubblica, 70 mila metri quadrati destinate ad iniziative culturali e attività commerciali, sette chilometri di pista ciclabile, l’ipotesi di una stazione ferroviaria lato mare. Queste le iniziative concrete volte a dare rilancio e valorizzazione soprattutto immobiliare a questa zona di Napoli. In questo contesto proponiamo la vendita di un immobile ubicato in stabile in cemento armato neo-ristrutturato sia internamente che esternamente, con ascensore, posto ad un quarto piano, molto luminoso e soleggiato con triplice esposizione di cui anche su Piazza salvemini. L'immobile si presenta interamente ristrutturato nel 2017, mai abitato, con eccellenti finiture; dalle porte in legno massello, infissi in alluminio a taglio termico di calore con doppia apertura anta/ribalta, tapparelle motorizzate, impianto tv digitale/satellitare e rete dati, e vetrocemento incassato in muro realizzato ad onda per dare sinuosità e gusto estetico all'ambiente soggiorno. Attualmente composto da ingresso, ambiente soggiorno, due vani, cucina e servizio oltre balconate. Immobile dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni e dettagli contatta la Falchi Group allo 081/578.10.55 o visita il sito www.falchigroup.it - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Via Pigna (traversa Correale) all'interno del parco proponiamo la vendita di un appartamento libero composto da un ingresso con disimpegno, salone con due punti luce e balconata, ampia cucina abitabile anch'essa con doppio punto luce e balconata di riferimento, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, servizio con vasca e balcone, due camere con ulteriore balconata, secondo servizio con box doccia, oltre ampio e comodo ripostiglio ed armadiature a muro lungo il corridoio. L'immobile è posto ad un settimo ed ultimo piano con una tripla esposizione; visto il piano e la sua esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità con affacci molto ampi, ariosi e nel contempo quindi risulta essere tranquillo e riservato. Completano la proprietà la disponibilità di un posto auto e moto assegnati oltre una cantinola. All'interno del parco vi è servizio di guardiania sia diurna che notturna (h24). Il fabbricato è di edilizia privata in cemento armato dotato di servizio di ascensore ed è ubicato in contesto abitativo signorile. Nel parco è possibile inoltre usufruire di diverse attività commerciali di prima necessità, quali negozi di generi alimentari, nonché di bar, parrucchiere, etc… La zona è ben collegata grazie alla vicinanza dello svincolo della tangenziale, varie fermate dei mezzi pubblici all'esterno, a pochi passi dalla zona di Soccavo, da quella centrale del Vomero e dalla fermata della metropolitana. Per ulteriori informazioni e dettagli contatta la Falchi Group allo 081/578.10.55 o visita il sito www.falchigroup.it - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Piazza Municipio (immediate adiacenze) in contesto signorile all'interno di uno stabile neo-ristrutturato trattiamo la vendita di appartamenti ottimamente rifiniti di varie quadrature (60/110/180 mq) con cantinola. Prezzi a partire da € 350.000,00. FALCHI GROUP si occupa non solo della intermediazione immobiliare, ma grazie ad un pool di professionisti affermati, anche di: GESTIONI DI PATRIMONI IMMOBILIARI (risoluzione di tutte le problematiche inerenti la gestione ordinaria/straordinaria e rinegoziazione/attualizzazione di contratti di locazione); GESTIONI CONDOMINIALI: amministrazione di condomini (associato ANACI), gestione legale e fiscale del condominio, stesura di regolamenti e tabelle millesimali; CONSULENZA LEGALE: tutto ciò che è inerente alle problematiche legate al mondo immobiliare sia di carattere civile che penale. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum