Scheda Agenzia Immobiliare Fabre Real Estate S.r.l. (95059)

In palazzo d'epoca di pregio, appartamento di 90 mq calpestabili con ampio terrazzo panoramico di 18 mq con affaccio su corso Magenta, suddiviso in living con cucina a vista, due camere da letto, una camera degli ospiti, due bagni. Pavimentazione in parquet di rovere, corridoio in graniglia e cucina in cotto, impianto di condizionamento autonomo, riscaldamento centralizzato, servizio di portineria l'intera giornata. Canone: 2.225 euro / mese oltre spese 235 euro/mese - Classe energetica: G Ipe: 181,20 kWh/m2 anno - Per informazioni: 335 230372 - rif. 090 mag - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In elegante palazzo d'epoca dei primi del '900 appartamento di 150 mq ca. suddiviso in ingresso, salone doppio con balconcino con affaccio su corso Magenta, cucina arredata e completa di elettrodomestici, due ampie camere da letto di cui una con ampio armadio su misura, corridoio con ulteriori armadiature su misura, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con boiseries in legno smaltato bianco e vasca idromassaggio, lavanderia con lavello e attacco di scarico e carico per lavatrice, doppio ingresso. Completamente ristrutturato a nuovo con parquet d’epoca di rovere, parquet di tech nei bagni e listoni verniciati di smalto bianco in cucina. Impianto di condizionamento autonomo, riscaldamento centralizzato. Il palazzo d'epoca di particolare pregio, servizio di portineria l'intera giornata. Canone annuo: 38.000 euro oltre spese 4.700 euro - Classe energetica: G Ipe: 181,20 kWh/m2 anno - Per informazioni: 335 230372 - rif. 150 mag - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

via Morigi, zona corso Magenta - In prestigioso contesto d'epoca degli inizi del '900 abitazione di 250 mq ristrutturata da architetto - suddivisa in salone triplo con camino, sala da pranzo ovale, ampia cucina abitabile, quattro camere, ampia cabina armadio, tre bagni, sauna in bisazza, balcone, due posti auto meccanizzati all’interno dello stabile e cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato a pannelli a pavimento. Canone annuo: 70.000 euro oltre spese 12.000 euro ca. - Classe energetica: G - Ipe: 219,30 kWh/m2 anno - per informazioni: 335 230372 - rif. 250 MRG - Classe: G - IPE: 219,00 kWh/mq annum

via Cappuccio, p. zza Affari - In prestigioso palazzo d'epoca luminosa abitazione di 211 mq con tripla esposizione e ampi balconi con piacevoli affacci sul giardino condominiale, doppio ingresso. Composta da soggiorno triplo, ampia cucina abitabile, 4 camere e 3 bagni. Il palazzo risale ai primi del Novecento ed è dotato di un ampio giardino con statue di particolare pregio, impianto di videosorveglianza e portineria l'intera giornata. Canone annuo: 60.000 euro oltre spese 9.000 euro ca. anno - Classe energetica: G - Ipe: 181,00 kWh/m3 anno - Per informazioni: 335 230372 - rif. 211 capp - Classe: G - IPE: 181,00 kWh/mq annum

via Finale Ligure - loft residenziale di 146 mq ca. su tre livelli oltre a balcone di 7 mq e giardino di 72 mq, così suddivisi: - 104 mq dei due piani fuori terra: il piano terra è un open space con cucina e soggiorno mentre il primo piano prevede una camera matrimoniale, un bagno con box-doccia, uno studio e una camera (due letti singoli ci stanno comodamente); - 42 mq del piano interrato (dotato di vespaio areato): sono presenti tre locali di cui un ampio e luminoso bagno, un ripostiglio e una sala con armadi e divano letto; - 7 mq di portico e balcone coperti; - 72 mq di giardino il cui retro può essere usato come posto auto (il passo carrabile c’è ed è già registrato). Tutti e tre i livelli, compreso seminterrato, sono riscaldati con impianto a pavimento e la caldaia a condensazione è indipendente. Al piano terra è presente un caminetto termoriscaldato a legna in grado di riscaldare tutto il piano. L’impianto di raffrescamento è predisposto. L'immobile è stato completamente ristrutturato e gli impianti sono stati tutti rifatti compreso impianto di allarme nel 2009 ed il tetto (guaina e grondaie) è appena stato rifatto. L'immobile non è in condominio e non esiste alcuna spesa condominiale. La richiesta è di € 620.000 - classe energetica: G - Ipe 175,75 - Per informazioni: 335 230372 - rif.146 loft - Classe: G