Scheda Agenzia Immobiliare Engel & Völkers Riccione (81520)

-ULTIMA UNITA' RIMASTA- Nuovo condominio di sole 8 unità. Al primo piano appartamento di 65 mq circa realizzato con materiali di pregio e tecnologie all'avanguardia. Ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo loggiato ad ampliare la metratura della zona giorno. Il reparto notte è introdotto da un disimpegno che porta a due camere matrimoniali con due bagni a disposizione. Box auto e cantina a completare la proprietà. Immobile in classe energetica A, consegna prevista giugno 2018. Meraviglioso centro residenziale immerso nel verde, a soli 800 ml da viale Ceccarini, vicino al centro commerciale Perla Verde, in posizione altamente strategica. Una comoda pista ciclabile collega il centro residenziale Parco delle Mimose in pochi minuti al mare e a Riccione Paese. Riccione è una località di mare che dalle sue origini è stata capace di anticipare ed interpretare i mutamenti economici, sociali e di costume della società italiana meritandosi l'indiscusso titolo di "cuore" delle vacanze estive. Una piccola realtà che facendo leva sulla dedizione al lavoro dei suoi cittadini (accoglienti ed ospitali con i turisti, testardi ed ostinati a migliorare ed aumentare l'offerta turistica e, soprattutto, grandi amanti del "vivere bene") ha raggiunto la celebrità a livello nazionale ed internazionale; celebrità che, ogni anno, la rende la meta ideale per migliaia di turisti che vogliono vivere la vacanza ognuno secondo il proprio gusto e stile. E' questo un altro segreto del successo di Riccione: essere un luogo accessibile a tutti, famiglie, giovani, anziani, fruibile in diversi modi ,di giorno o di notte, in spiaggia o facendo sport, ballando o riposandosi. Ma quello che più caratterizza Riccione è la sua capacità di intercettare le tendenze ed i cambiamenti restando, costantemente, un punto di riferimento. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In fase di completamento, bellissimo appartamento al primo piano di un condominio di appena 4 unità. Ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto al balcone. Reparto notte diviso tra 2 camere , una matrimoniale ed una singola con i rispettivi bagni con doccia. Disposizione di posti auto coperti o scoperti. Appartamento completato entro la primavera 2018. L'appartamento si trova a soli 150 m dal mare, nella famosa zona Alba di Riccione, che collega il Porto ed il centro alla zona Marano, conosciuta per la movida ed i locali notturni sulla spiaggia. L'Alba, divisa orizzontalmente dal Viale Dante, rinomato corso pedonale, è composta per lo più da strutture alberghiere ed appartamenti, ma rimane comunque una zona tranquilla e silenziosa, ideale quindi per coppie e famiglie.

Nel cuore di "Colle dei Pini" affascinante Villa con piscina esterna (78 mq) e vista mare meravigliosa. Sviluppata su tre livelli, il piano terra di ca. 200 mq calpestabili è caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al fantastico portico che collega la piscina ed il giardino all'abitazione .Questo loggiato costituisce una zona relax unica grazie alla vista panoramica mozzafiato. All'interno zona giorno di ca. 100 mq con cucina abitabile, anch'essa collegata al giardino, ed un vano adibito a lavanderia. Due ampie camere matrimoniali, ciascuno con bagno en-suite ed uno studio compongono la zona notte. Il piano superiore, raggiungibile sia con l'ascensore interno che collega tutti i livelli, che tramite l'importante scala, è stato realizzato in modo da risultare indipendente ed autonomo in tutte le sue funzionalità. Elegante zona living con cucina open-space, con collegamento diretto all' incantevole terrazza vista mare (ca. 55 mq) che domina Riccione. Il reparto notte è composto da due camere ed un bagno. Il piano interrato, oltre ai vani tecnici, dispone di una taverna e di uno spazioso garage di oltre 100 mq che con una comoda rampa è facilmente accessibile dalla strada principale. Le finiture di alto livello, gli importanti spazi interni ed esterni rendono "Villa Severi" la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio da utilizzare come prima casa o per trascorrere lunghi periodi di vacanza. La Villa è collocata nella zona residenziale più esclusiva e panoramica di Riccione denominata “Colle dei Pini”. Offre uno splendido panorama e si trova a poca distanza dal rinomato viale Ceccarini e dalle bianche spiagge del Mare Adriatico. Riccione è una località di mare che dalle sue origini è stata capace di anticipare ed interpretare i mutamenti economici, sociali e di costume della società italiana meritandosi l'indiscusso titolo di "cuore" delle vacanze estive. Una piccola realtà che facendo leva sulla dedizione al lavoro dei suoi cittadini (accoglienti ed ospitali con i turisti, testardi ed ostinati a migliorare ed aumentare l'offerta turistica e, soprattutto, grandi amanti del "vivere bene") ha raggiunto la celebrità a livello nazionale ed internazionale; celebrità che, ogni anno, la rende la meta ideale per migliaia di turisti che vogliono vivere la vacanza ognuno secondo il proprio gusto e stile. E' questo un altro segreto del successo di Riccione: essere un luogo accessibile a tutti, famiglie, giovani, anziani, fruibile in diversi modi ,di giorno o di notte, in spiaggia o facendo sport, ballando o riposandosi. Ma quello che più caratterizza Riccione è la sua capacità di intercettare le tendenze ed i cambiamenti restando, costantemente, un punto di riferimento. - Classe: E - IPE: 147,27 kWh/mq annum

In palazzina di nuova costruzione, appartamento di ca. 115 mq commerciali. Posizione strategica, a due passi da Viale Ceccarini pedonale e allo stesso tempo servito dalle comodità e dalla tranquillità del "Paese". Ampio soggiorno con angolo cottura ed un balcone vivibile a disposizione compongono la zona giorno. Il reparto notte invece, si divide in 2 camere matrimoniali servite da altrettanti bagni. Gli infissi moderni ed i materiali all'avanguardia permettono all'appartamento di avere una classe energetica elevata. Posto auto coperto nel piano seminterrato. L'appartamento si trova a Riccione Paese, zona residenziale e tranquilla, vicino alla Stazione ed a soli 200m da Viale Ceccarini e al mare. Riccione è una località di mare che dalle sue origini è stata capace di anticipare ed interpretare i mutamenti economici, sociali e di costume della società italiana meritandosi l'indiscusso titolo di "cuore" delle vacanze estive. Una piccola realtà che facendo leva sulla dedizione al lavoro dei suoi cittadini (accoglienti ed ospitali con i turisti, testardi ed ostinati a migliorare ed aumentare l'offerta turistica e, soprattutto, grandi amanti del "vivere bene") ha raggiunto la celebrità a livello nazionale ed internazionale; celebrità che, ogni anno, la rende la meta ideale per migliaia di turisti che vogliono vivere la vacanza ognuno secondo il proprio gusto e stile. E' questo un altro segreto del successo di Riccione: essere un luogo accessibile a tutti, famiglie, giovani, anziani, fruibile in diversi modi ,di giorno o di notte, in spiaggia o facendo sport, ballando o riposandosi. Ma quello che più caratterizza Riccione è la sua capacità di intercettare le tendenze ed i cambiamenti restando, costantemente, un punto di riferimento. - Classe: A+ - IPE: 30,24 kWh/mq annum

All'altezza del porto canale, in una zona residenziale tranquilla ma non lontana dal mare, si sviluppa una nuova palazzina signorile con rifiniture di pregio. L'attico, al terzo piano e con ascensore ad accesso diretto nell'appartamento, si sviluppa su 2 piani. Il primo con angolo cottura e soggiorno, una camera matrimoniale servita da un bagno ed un ampio balcone che illumina l'intera area. Al piano superiore, accessibile con una comoda scala, una zona relax introduce nella zona notte divisa tra 2 camere servite da un bagno, ed un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare e sul porto di Riccione. Completa la proprietà un garage nel piano seminterrato ed una cantina. L'appartamento si trova in zona Porto che collega Alba a Viale Ceccarini, cuore di Riccione. Riccione è una località di mare che dalle sue origini è stata capace di anticipare ed interpretare i mutamenti economici, sociali e di costume della società italiana meritandosi l'indiscusso titolo di "cuore" delle vacanze estive - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum