La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Principe Amedeo - BARI (BA)
Mq: 83
Costo: V: 150,000
L’esclusivo complesso immobiliare che proponiamo in vendita è composto da 5 appartamenti categoria A3 che si estendono complessivamente su 450 mq ubicati nel comune di Castro (LE) in via della Libertà. Si tratta di un unico corpo di fabbrica costituito da 3 immobili al piano terra e da 2 immobili al primo piano, tutti con destinazione residenziale. Le residenze, autonome e dal design unico, dispongono di giardino o di ampie terrazze. I materiali utilizzati sono di altissimo livello sia da un punto di vista tecnologico che estetico. Le murature perimetrali sono in conci di pietra locale dello spessore di cm 45, idonee a garantire un ottimo isolamento termico. Ciascun immobile è dotato di predisposizione di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, di condizionamento autonomo e di impianto anti-intrusione. I pavimenti sono in gres e gli infissi esterni sviluppano alte prestazioni energetiche. Gli immobili sono in classe energetica B ed hanno un indice di prestazione energetica di 45,00 kWh/m²a. Gli impianti idrici sono insonorizzati e quelli elettrici molto efficienti. Ogni minimo dettaglio è stato curato, a partire dagli accostamenti di colori e materiali. Le avvolgibili sulle vetrate sono gestibili elettricamente. Ogni proprietà dispone di un box auto e di un posto auto. Ciascun immobile dispone di 69/88 mq di superficie coperta, oltre alla superficie del giardino, del lastrico solare, della cantina, delle terrazze e dei balconi. Non essendovi né parti comuni né condominio, non sono previste spese condominiali. Nella meravigliosa Castro, in provincia di Lecce (Puglia), proponiamo in vendita 5 splendide residenze dal design inconfondibile e dalle elevate prestazioni tecniche. Il complesso immobiliare si trova a pochi metri dal centro, in una zona molto servita, nei pressi della fermata della navetta che conduce al mare e dall’incantevole piazza Perotti. Il comune di Castro è situato lungo la costa orientale della penisola salentina ed è formato dall’abitato principale posto su un promontorio e dalla parte bassa di Castro Marina, sorta intorno al porto. Sulla costa si trova la grotta Zinzulusa, unico sito carsico italiano tra i dieci mondiali segnalati come meritevole di tutela. La Grotta Zinzulusa, rappresenta una delle più interessanti manifestazioni del fenomeno carsico nel territorio salentino. Il nome Zinzulusa deriva dalla presenza, al suo interno, di numerose stalattiti e stalagmiti. La grotta si è originata per effetto dell'erosione operata dall'acqua sul sottosuolo salentino. Esistono inoltre altre grotte, come la grotta Romanelli, la grotta Azzurra e la grotta Palombara. L'economia cittadina si basa soprattutto sul turismo balneare e sui settori ad esso legati: negli ultimi anni, il numero di alloggi e di strutture turistiche nel paese è salito considerevolmente. - Classe: B - IPE: 45,00 kWh/mq annum
Mq: 1,780
Costo: Riservato
Engel & Völkers Puglia Commercial ha ricevuto mandato per la vendita e/o la locazione commerciale garantita “rent to buy” di un’elegante dimora nobiliare in stile neoclassico di pregio, a destinazione commerciale, ubicata nel comune di Bari in località “Santa Fara”. L’immobile, già della illustre casata principesca, risalente alla prima metà del XVIII secolo ed ora riportata all’originario splendore con autentici arredi d’epoca, è immersa in un rigoglioso giardino all’italiana ed in un secolare parco mediterraneo. La proprietà è stata destinata sin dall’origine a “luogo di delizia e di piacere” per trascorrervi il tempo dedicato al ricevimento ed al divertimento in una fascinosa atmosfera di classe e signorilità. La struttura, dotata di moderni impianti tecnologici e di attrezzature ricettive, è situata nell’area urbana con ampio parcheggio privato annesso. L’immobile, oltre che a destinazione commerciale (sala ricevimenti, B&B, negozi, uffici, gallerie d’arte/musei, etc) può essere anche ridestinato ad uso residenziale di prestigio. Inoltre, per incrementare la potenzialità ricettiva dell’antica villa, è stato già ottenuto dal Comune di Bari confacente Permesso di Costruire per eventi al coperto nel parco secolare, con la possibilità di realizzare una struttura edificabile di circa 600 mq nella zona retrostante all’edificio padronale settecentesco, con ampio “Open space” di oltre 320 mq ed un “Foyer” di ingresso-accoglienza, con cucina professionale attrezzata ed ambienti di servizio. L’ ”Open Space” ed il “Foyer” sono stati concepiti come spazi coperti-aperti per offrire la massima versatilità di utilizzo. L'elegante dimora si trova in Bari al rione Picone in zona Santa Fara, a poca distanza dal centro città e dai più importanti centri commerciali, restando adiacente alle principali strutture viabili di collegamento anche autostradale con la stazione centrale, con l’aeroporto e con il porto e rappresentando la scelta ideale per coloro che amano vivere ed operare a contatto con la natura trovandosi ad un passo dalla città. Infatti Bari, capoluogo regionale pugliese, è diventata un nodo viario, ferroviario, aeroportuale e soprattutto portuale di primaria importanza internazionale. Il Porto di Bari è uno degli scali passeggeri e crocieristici più importanti del Mediterraneo ed offre collegamenti diretti con i paesi dell’area balcanica, Grecia e Turchia. Per scoprire la bellezza di Bari basta partire dal Teatro Margherita e proseguire nel borgo antico verso Piazza del Ferrarese, alle porte del centro storico, per dirigersi poi verso le bellissime "Corso Vittorio Emanuele", “Corso Cavour” e "Via Sparano" che racchiudono il cuore pulsante del centro murattiano della città.
Mq: 360
Costo: V: 750,000
Questa meravigliosa dimora storica si trova in una posizione strategica - a soli 10 minuti dal centro di Bari e a 3 minuti dal mare, nella zona residenziale più esclusiva del barese e rappresenta la scelta ideale per coloro che amano vivere a contatto con la natura trovandosi ad un passo dalla città. La villa si trova esattamente nel territorio compreso tra la località marina di Torre a Mare e Noicattaro. In questa zona, tra natura e mare, sono presenti i più famosi e signorili complessi residenziali composti quasi esclusivamente da bellissime ville. La proprietà, risalente agli anni '30, è immersa in un giardino verde e ben curato e si estende su tre livelli: piano interrato adibito a cantina deposito; piano rialzato costituito da un’ampia e spaziosa area living con finestre panoramiche, cucina, due camere e due bagni; piano primo costituito da tre camere da letto e due bagni oltre ad un'ampia veranda sulla parte antistante della villa che affaccia sull’ingresso e che consente una meravigliosa vista sul parco della villa ed infine una terrazza sovrastante con bellissima vista verso il mare. Nella parte retrostante della villa, è ubicata la piscina di forma rettangolare con ampia zona solarium La villa è sempre stata interessata da interventi di manutenzione accurata che ne hanno preservato l’attuale aspetto degli interni e degli esterni. A pochi passi dal centro di Torre a Mare è ideale come abitazione principale o come seconda dimora al mare, ed adatta anche per altri usi come quello ricettivo.
Mq: 680
Costo: Riservato
L’immobile è adagiato tra le dolci colline della murgia barese, in uno scenario senza tempo, ad 1 km dalla Foresta di Mercadante, 15 minuti dal capoluogo pugliese (Bari) e poco distante dalla città dei Sassi (Matera) e dalla provincia di Taranto. Cassano delle Murge è nota soprattutto per la presenza nel suo territorio della citata Foresta Mercadante, una vasta pineta attrezzata risalente al 1928. A 35 km da Bari, la Foresta di Mercadante è un luogo piacevole che rinfranca lo spirito. Passeggiando lungo i sentieri che si aprono fra pareti di alberi, ci si sente circondati dall’abbraccio della natura: un contesto ideale per riposarsi e fuggire dai frenetici ritmi quotidiani. L’area si presta in modo particolare a tranquille passeggiate ed è attrezzato con percorsi ginnici e botanici. Il centro storico di Cassano è un susseguirsi di antiche abitazioni che si alternano a case più recenti; la presenza dei boschi e della foresta di Mercadante rendono Cassano ancora oggi una “stazione climatica” famosa per la sua aria salubre. L’immobile proposto è localizzato in zona ad alta vocazione turistica; l’affermazione del brand Puglia e le attività nel segmento MICE hanno reso particolarmente attrattiva la Puglia, una destinazione per tutti i tipi di eventi, che sta entrando sempre più nell’immaginario degli organizzatori di eventi aziendali e nella wishlist dei wedding planner. La Puglia è oggi importante meta prescelta, anche dagli stranieri, come destination per il wedding. Specialità locali, eccellente cucina e luoghi incantevoli soddisfano i gusti di chi apprezza la migliore cucina italiana. La Regione attira già da diversi anni molti VIP, per le vacanze e non solo. Questa parte d’Italia ha già guadagnato lo scettro di posto preferito per un matrimonio da sogno. Engel & Völkers Puglia Commercial ha ricevuto mandato in esclusiva per la vendita del Complesso Aziendale «Pietraluna Ricevimenti». Si tratta di una masseria risalente agli inizi dell’800 che attualmente ospita due ristoranti che accolgono 390 ospiti per offrire ai propri ospiti un’esperienza gastronomica indimenticabile. Il Complesso aziendale si estende su una superficie complessiva di circa mq 40.000. Il ristorante principale si estende su una superficie di oltre 500 mq ed ha una cucina di circa 250 mq. La capacità della sala è di 300 coperti e può ospitare matrimoni, cene di gala, comunioni, battesimi, anniversari, feste di compleanno e di laurea. Il ristorante di dimensioni inferiori, invece, che occupa uno spazio di circa 180 mq, è attrezzato ed arredato e dispone di circa 90 posti. Il ristorante permette di vivere un’atmosfera intima ed esclusiva per pranzi e cene à la carte e banchetti. La struttura gode di un’ottima reputation sulla principale OTA (Agenzia di viaggi online) TRIP ADVISOR: n. 1 di tutti i Ristoranti a Cassano delle Murge, con ottime recensioni. Il vasto parco, di circa 4 ettari, è attraversato da passeggiate ed impreziosito da giochi d’acqua di due fontane.
Mq: 200
Costo: Riservato
La prestigiosa azienda rurale che proponiamo in vendita si trova nel comune di Mattinata, in provincia di Foggia, nel Golfo di Manfredonia, sulla costa del promontorio del Gargano, in località Montelci. L'azienda è adagiata in una conca verdeggiante di ulivi circondata da mare e boschi. La particolarità del fabbricato rurale, costituito da un locale in piano terra e da un sovrastante appartamento in primo piano, è certamente la sua posizione esclusiva con strada privata di accesso al mare che la rende una possibile residenza di pregio per famiglie che amano la natura e la tranquillità e vogliano incantarsi davanti allo spettacolo delle acque incredibilmente blu ed invitanti. La coltura principale di tutto il territorio è l'ulivo ma Mattinata vive anche di turismo e la proprietà, per la sua esclusività e per la sua posizione, si presta ad essere valorizzata anche come azienda turistica. Il terreno in vendita è di 15.000 metri quadrati (ci sono 100 ulivi circondati da macchia mediterranea). La proprietà è così distribuita: 160 mq di piano terra rialzato, 110 mq di primo piano e veranda di 80 mq. La proprietà potrebbe essere trasformata in un bed & breakfast in quanto è composta da 7 camere da letto con bagno privato e corridoio. Vi è, inoltre, la possibilità di dividere l'immobile in 6 appartamenti di varie metrature, tutti con accesso indipendente. All'interno della proprietà, ci sono due tipi di camere da letto: una più grande e una più piccola. Al primo piano ci sono due ampie camere da letto e una più piccola, mentre al piano terra ci sono 3 ampie camere da letto e una più piccola.
Mq: 330
Costo: Riservato
Engel & Völkers Puglia Commercial ha ricevuto mandato esclusivo per la vendita di una prestigiosa villa con ampio giardino e piscina a Fasano. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre al terrazzo ed ai patii ed è così composta: al piano terra vi è un ingresso con camino, uno splendido salone con dettagli di pregio ed infissi in legno e con scala di accesso al piano interrato, una cucina moderna, un'ampia camera da letto con elegante carta da parati, due camere luminose; al piano interrato vi è una tavernetta con camino ed angolo cottura. La pavimentazione in parquet dona particolare eleganza agli ambienti. La villa si estende su 780 mq complessivi, di cui 330 mq interni e 450 mq di giardino, piscina e patii che completano la proprietà. La prestigiosa villa che proponiamo in vendita è ubicata a Fasano in un complesso immobiliare composto da ville a schiera. Al confine tra il Salento e la Terra di Bari, Fasano è il comune più popoloso della provincia di Brindisi, dopo il capoluogo da cui dista 56 km. La città è vicina sia al mare Adriatico con le sue bellissime località, sia ad una zona lussureggiante chiamata “Selva di Fasano” posta a 450 metri di altitudine con un tesoro naturalistico e splendide vedute panoramiche dall’alto del pendio delle Murge. Il centro di Fasano è caratterizzato dalle vie strette e dalle piccole piazze circondate da case intonacate con calce bianca. La località vacanziera più vicina e più frequentata è Savelletri, conosciuta principalmente per il caratteristico porticciolo peschereccio con circa 300 posti barca e per la peculiarità della sua costa verso nord caratterizzata dalla presenza di antiche costruzioni sulla scogliera, in prossimità del mare, denominate "Case Bianche", e per il Parco Archeologico di Egnazia.
Mq: 2,845
Costo: Riservato
Engel & Völkers Puglia Commercial ha ricevuto mandato in esclusiva per la vendita di un'esclusiva masseria a Cisternino, risalente ai primi anni dell’800. L’intero complesso sorge su circa 13 ettari di terreno di proprietà ed è il primo esempio di masseria divenuta struttura ricettiva in Puglia, sapientemente rinnovata conservando intatte le forme originali delle costruzioni tipiche "Trulli". La ricettività totale, di circa 50 posti letto in 21 camere (di cui 3 suite), è distribuita su 3 corpi di fabbrica. La masseria è circondata da un ampio parco, ha una piscina (24m*12m), un bar, due ristoranti biologici a km 0, un centro benessere, una chiesetta consacrata, un ampio parcheggio custodito e, soprattutto, una meravigliosa vista sulla Valle. Perfettamente ristrutturati, i trulli presentano un arredamento funzionale dal design unico ed affascinante con camere dotate di ogni comfort: aria condizionata, connessione internet wireless gratuita, TV Lcd, telefono, minibar, cassaforte, phon, set cortesia e servizio in camera. La masseria produce numerosi prodotti biologici che vengono utilizzati per preparare i piatti serviti nel ristorante in loco. E’ prevista la realizzazione, con pratiche amministrative già’ in corso, di 22 nuove camere e di un giardino d’inverno adiacente all'attuale sala da pranzo che farà da collegamento ad una nuova sala da pranzo per circa 100/120 coperti e nuovi locali cucina e servizi. La proprietà oggetto dell'investimento è immersa nella caratteristica campagna pugliese. La struttura si trova a Cisternino, proprio nel cuore della Valle d'Itria, a 10 km dal Mar Adriatico e circa 50 km da Brindisi e con tanti luoghi di interesse nelle vicinanze. La città, che è stata inserita tra i 100 borghi più belli d'Italia, unisce nel suo aspetto tradizione e sviluppo, il fascino della sua lunga storia con la ricchezza dei suoi trulli e delle numerose attrazioni; posizionata nella cosiddetta Murgia dei Trulli è ormai una vera e propria Destinazione Turistica. La Valle d'Itria, è oggi infatti una delle zone più belle ed interessanti dal punto di vista dei flussi turistici di tutta la Regione. L’ubicazione della proprietà in un’area geografica a tradizionale vocazione turistica, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, in grado di garantire una buona remunerazione del capitale investito. L’affermazio ne del brand Puglia ha reso particolarmente attrattiva la regione, una destinazione per il turismo tradizionale ma anche per nuove forme come quelle legate agli eventi aziendali ed al wedding.
Mq: 10,000
Costo: Riservato
L'immobile oggetto dell'investimento è rappresentato da una Villa di pregio sita in località Savelletri. La Villa nasce dalla ristrutturazione di una Masseria risalente ad un'epoca anteriore al 1942; ad essa è annessa un'area pertinenziale attrezzata e recintata. L'area totale della proprietà è di 10.000 mq, di cui circa 450 mq di superficie coperta e circa 9.550 mq di superficie esterna di pertinenza esclusiva. La Villa è disposta su un livello al piano terra con più ambienti, quasi tutti dotati di accesso dall'esterno indipendente. La Villa ha al suo interno spazi ampi e luminosi che prendono luce da ogni lato ed è composta da 6 camere da letto, 4 bagni, cucina attrezzata con sala da pranzo, un ampio soggiorno, corridoi, lavanderie ed un locale tecnico. Tra gli aspetti architettonici della villa, mantenuti inalterati, vi è la splendida pavimentazione di piastrelle in cotto, la presenza di camini, di sedute in pietra e soprattutto le uniche volte a stella. La terrazza di copertura fa godere di una splendida vista sul cuore pulsante della Valle d'Itria.
Mq: 1,700
Costo: V: 1,000,000
Raffinata struttura ricettiva nella rinomata località balneare di San Cataldo a pochi passi da Lecce. La struttura posizionata in prossimità del mare, completamente ristrutturata e rifinita con cura nei dettagli, offre diverse soluzioni abitative, perfette per trascorrere un soggiorno rilassante e gradevole. Il Residence è composto da 14 appartamenti, di diverse tipologie (monolocali, bilocali, trilocali e suite), di cui 9 al piano terra e 5 al piano primo, per un totale di 64 posti letto. Le unità abitative hanno tutte un ingresso indipendente, ognuna con spazio esterno e sono arredate in stile moderno. Ogni appartamento è dotato di angolo cottura, frigorifero, TV led, aria condizionata, Wi-Fi, servizi privati con doccia, posti auto in zona riservata. Gli appartamenti situati al piano terra dispongono di giardino mentre quelli al primo piano hanno un balcone/veranda. Inoltre, è possibile usufruire della piscina, della zona solarium e dell’area ristoro di una struttura adiacente, nonché dei servizi spiaggia offerti dai vicinissimi stabilimenti balneari della zona. Ottima la redditività.
Mq: 250
Costo: V: 950,000
Nel cuore della zona pedonale del centro storico di Lecce, in un antico palazzetto indipendente, recentemente ristrutturato, di fronte alla basilica di Santa Croce, proponiamo in vendita questa accogliente proprietà: Santacroce Luxury Rooms. Punto di forza di questa prestigiosa proprietà è la sua posizione unica ed irripetibile dovuta anche alla bellezza del barocco circostante. La struttura è composta da cinque camere, di cui una suite con vista proprio sul rosone della Basilica, tutte finemente ristrutturate ma mantenendone il fascino originario, come le volte a stella in alcune di esse. Le camere, tutte al primo piano, sono accoglienti ed ampie, dotate di ogni comfort, con arredi di design e decorate in un moderno stile minimalista con pareti imbiancate a calce. Molto luminose, con aria condizionata, collegamento internet Wi-Fi, impianto Hi Fi con attacco USB, cavetto ipod/ipad, mp3 e con accoglienti bagni privati: tutte le camere sono ben coibentate e funzionali, dotate di riscaldamento autonomo, TV a schermo piatto con canali satellitari e minibar. La struttura, attualemente gestita con licenza di affittacamere, ha un'ottima redditività.
