Scheda Agenzia Immobiliare Engel & Völkers Catania Alm Real Estate S.r.l. (78762)

Elegante appartamento con terrazza coperta ubicato al settimo piano di un palazzo signorile sul Corso Italia. Immobile molto potenziale, composto attualmente da un grande salone con affaccio sulla terrazza, tre vani luminosi ed un bagno è stato, sino a qualche tempo fa, utilizzato come ufficio dalle eleganti finiture: pavimenti in marmo, ampie librerie su misura, porte scorrevoli. Tuttavia con semplici adeguamenti è possibile trasformarlo in una elegante abitazione con ampio living, cucina, due camere da letto e servizi. La superficie totale dell’immobile è di circa 140 mq commerciali. La luminosa terrazza coperta di circa 20 mq si affaccia sul Corso Italia e grazie alla sua posizione si riesce a godere di un’ampia vista, sino a scorgere il mare. Ubicato in Corso Italia, questo elegante immobile si trova in posizione ambita, nel cuore dello shopping catanese ma a pochi passi dal mare. La zona è servita dai bus urbani e dalla metropolitana, inoltre la sua posizione permette per raggiungere in breve tempo la stazione ferroviaria, l'aeroporto di Catania e l’autostrada. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel cuore della città di Catania, a pochi passi dalla Villa Bellini, al primo piano di un elegante palazzo dei primi del novecento, troviamo un appartamento restaurato nel 2017. Un restauro che mantiene gli spazi di un tempo ma con una chiave di lettura contemporanea, nel rispetto di materiali antichi come la pavimentazione e la struttura originaria del tempo. La distribuzione degli spazi interni è così disposta: tre comode camere da letto, una camera armadio e tre bagni, un’ampia zona living servita da una cucina abitabile, che si affacciano su un terrazzo interno arredato da sedute in pietra e da arredi moderni. La casa ideale per chi ama vivere il centro storico a piedi. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sulle colline di Piedimonte Etneo, a pochi chilometri da Taormina e dalla costa, antico casale di fine Ottocento con grande terrazza panoramica. La proprietà è circondata da circa due ettari di terreno, perlopiù coltivati ad agrumeto ed uliveto, che abbracciano il fabbricato e si estendono verso valle, offrendo una vista aperta sul mare. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Elegante palazzetto ristrutturato nel cuore del centro storico di Taormina, a pochi passi dal Corso Umberto e dal Teatro Greco. La proprietà comprende una comoda cucina accessoriata, due camere matrimoniali con bagno en suite e grande terrazza solarium. Ottimo investimento per uso ricettivo. - Classe: E - IPE: 92,80 kWh/mq annum

Appartamento al secondo ed ultimo piano di un signorile palazzetto dei primi anni del ‘900, il cui prospetto su viale Regina Margherita si contraddistingue per le grandi bugne a guanciale che rivestono il piano rialzato e che riecheggiano, nello stile, il Rinascimento Fiorentino. Sono gli anni in cui l’Architettura rivolge il proprio interesse alla rivisitazione degli stili e dei caratteri costruttivi del passato in ragione delle specifiche destinazioni d’uso. Gli stilemi liberty, che ritroviamo nei decori delle volte all’interno dell'appartamento, ricorrono come emblema degli anni in cui il palazzo viene edificato. Particolare rilevanza ha il decoro optical, dal gusto tipicamente déco, che ritroviamo sul soffitto della grande camera da letto padronale. Il primo livello dell’appartamento si caratterizza per i grandi e luminosi vani voltati comunicanti attraverso porte dell’epoca a doppia anta bugnata ma disimpegnati da un corridoio laterale che rende versatile e più contemporanea la fruibilità e l’uso di questi spazi. Punto di forza della casa sono le due terrazze con affaccio sulla villa Bellini, una al piano principale per una superficie di circa 50 metri quadrati ed un'altra al secondo livello mansardato per una superficie di circa 70 metri quadrati. Si accede alla proprietà attraverso uno scalone di rappresentanza con grande lucernaio vetrato incorniciato dai tipici decori dell’epoca. Appartamento ideale per chi vuole una residenza di prestigio, un ufficio di rappresentanza o per chi decide di investire in attività turistico ricettive. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum