Scheda Agenzia Immobiliare EMOZIONE CASA SRL (82412)

Single...sto parlando a te anzi, per dirla tutta è questa casa mi parla di te! sono in centro, salgo in macchina e in pochissimi minuti mi ritrovo a percorrere un bellissimo viale alberato, circondata dal verde e sullo sfondo un’antica villa veneta. non ho percorso nemmeno 2 km e già mi ero dimenticata del traffico, del frastuono e del caos cittadino! È incredibile come questa zona, santa maria del rovere, nasconda tra i suoi ampi spazi verdi, intere zone residenziali. tra me e me penso “pensa che figata abitare qui e lavorare in centro: 5 minuti in bici, niente stress da traffico e parcheggio”. non serve nemmeno cercare parcheggio perché ho l’imbarazzo della scelta!la palazzina, nonostante sia degli anni 80, si presenta bene, si nota subito quanto i residenti tengano al decoro e come, nel corso del tempo, abbiano periodicamente eseguito tutti i lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione.mi presento al proprietario, da alcuni anni non abita più in questo appartamento, ma mi racconta di quanto ci abbia lasciato il cuore. Da li a poco avrei capito il perché. prendiamo l’ascensore e mi apre la porta. la prima cosa che noto sono i soffitti alti, danno un’impressione di maggiore spazio e aria rispetto all'altezza classica. non mi aspettavo di trovare i pavimenti in legno, di tinta chiara, proprio come finiscono le case moderne! il corridoio raggiunge la cucina separata arredata in stile moderno e capace di contenere anche un tavolo, magari per i pasti di tutti i giorni. esiste un piccolo terrazzo che si affaccia sulle montagne. Sembra di toccarle: ho avuto la fortuna di beccare una giornata molto limpida e lo spettacolo era da cartolina. continuiamo verso il soggiorno, proprio così! l’appartamento ha una cucina abitabile ed un soggiorno molto comodo per svaccarsi sul divano o dove far accomodare gli ospiti. E' tutto già arredato! anche questo ambiente ha un terrazzino, con la stessa veduta della cucina. per raggiungere la zona notte e bagno, continua un corridoio dove poter far stare un mobile contenitivo, per tutte le cianfrusaglie che sono sempre in giro. il bagno ha una metratura interessante, si presenta in buone condizioni, con vasca, ma si può adattare una doccia con una piccola spesa. lo stile è quello dell’epoca di costruzione. entro in camera da letto. È già arredata e questo mi fa meglio apprezzare le dimensioni. completa la proprietà un garage al piano terra. non si tratta del classico mini, parliamo di 68 mq distribuiti molto bene e che possono ospitare un single, ma anche una coppia alle prime armi. il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali contenute, nonostante la presenza dell'ascensore. questo gioiello a due passi dal centro ed immerso nel verde, è già libero. la richiesta del proprietario, nonostante tutti i lavori fatti, è di € 65.000. non esistono altre soluzioni di pari metratura e livello di finitura in tutta la zona. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ponzano fraz. Stai cercando un appartamento con UN VERO GIARDINO PRIVATO....E MAGARI CON INGRESSO INDIPENDENTE? Allora questa soluzione al piano terra ti darà grandi soddisfazioni, perché non ti deluderà come le altre, viste fin'ora! Se da tempo stai cercando un appartamento dove vivere con la tua famiglia in una zona residenziale, comoda all'autobus, ai principali servizi e allo stesso tempo sia defilato dal traffico e dal rumore, allora questa potrebbe essere l'opportunità che stai cercando. Sai quanto difficile sia trovare un immobile recente e allo stesso tempo dotato di spazi comodi dove far vivere una famiglia con bambini. Questo gioiellino non ti deluderà! La zona giorno è strutturata con angolo cottura defilato, così da lasciar spazio sia ad un tavolo adatto ad accogliere i tuoi ospiti, sia ad un divano angolare che, si sa, bello da vedere in negozio in esposizione, ma negli appartamenti non ci sta mai! Le due camere sono di metratura generosa, la seconda può essere arredata anche con due letti, entrambe infatti, superano i 14 mq. Il bagno è dotato di doccia ed attacco lavatrice. A completare il tutto, un comodissimo ripostiglio. Se hai paura di non trovar posto a tutte le tue cose, hai a disposizione ben 40 mq di ripostiglio che puoi tranquillamente trasformare in taverna! Ovviamente non può mancare il garage. Del giardino non occorre dire molto! E' esposto a sud/ovest e già completo di una bellissima siepe a garanzia della tua privacy. Il prezzo richiesto è di € 138.000 con la possibilità di acquistarlo parzialmente arredato. E' l'unica soluzione attualmente in vendita nella zona di Ponzano con queste caratteristiche! Affrettati! Per info: Giada 338 2931516

Contesto esclusivo di sole 6 Villette, un paio sono già vendute a disegno. Il cantiere è attivo in Via Capitello a Ponzano Veneto. In questo momento, per quanto riguarda posizione e finiture, avrai la massima libertà di scegliere tra tutto ciò che ti piace di più, senza nemmeno un compromesso! Un complesso di poche Villette, tutte con un giardino privato. Concepite per essere MODERNE, STILOSE e soprattutto riservate a poche persone. Sorgono in una posizione ben distanziata l’una dall'altra, NON VISIBILI DALLA STRADA cosi da valorizzare ELEGANZA, ESCLUSIVITÀ e COMFORT ABITATIVO. Progettate per avere zone giorno di 45/50 mq e 3 ampie camere. Parcheggi di proprietà e posti auto riservati ai tuoi ospiti, SENZA NESSUNA SPESA CONDOMINIALE DA CONSIDERARE MAI. UN OTTIMO INSIEME MOLTO BEN BILANCIATO DI BELLEZZA E FUNZIONALITÀ. La zona È SILENZIOSA, poco trafficata, per niente rumorosa. STUDIATA PER FARTI GODERE AL MASSIMO DEI TUOI MOMENTI ALL'APERTO NEL TUO GIARDINO e contemporaneamente COMODA ai servizi di bus, scuole e viabilità. MOLTO PRATICA per la quotidianità frenetica che un po’ tutti dobbiamo sopportare. T i farà EVITARE DI PRENDERE L’AUTO in più di qualche occasione. Perfette se desideri i servizi a portata di mano, per semplificarti la vita di tutti i giorni, mantenere le tue abitudini, anche se hai bambini. Chiama per fissare un appuntamento: 338 2931516, oppure visita il sito: www.villetteponzano.com - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Single...sto parlando a TE anzi, per dirla tutta è questa casa mi parla di TE! Sono in centro, salgo in macchina e in pochissimi minuti mi ritrovo a percorrere un bellissimo viale alberato, circondata dal verde e sullo sfondo un’antica villa veneta. Non ho percorso nemmeno 2 km e già mi ero dimenticata del traffico, del frastuono e del caos cittadino! È incredibile come questa zona, Santa Maria del Rovere, nasconda tra i suoi ampi spazi verdi, intere zone residenziali. Tra me e me penso “pensa che figata abitare qui e lavorare in centro: 5 minuti in bici, niente stress da traffico e parcheggio”. Non serve nemmeno cercare parcheggio perché ho l’imbarazzo della scelta!La palazzina, nonostante sia degli anni 80, si presenta bene, si nota subito quanto i residenti tengano al decoro e come, nel corso del tempo, abbiano periodicamente eseguito tutti i lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione.Mi presento al proprietario, da alcuni anni non abita più in questo appartamento, ma mi racconta di quanto ci abbia lasciato il cuore. Da li a poco avrei capito il perché. Prendiamo l’ascensore e mi apre la porta. La prima cosa che noto sono i soffitti alti, danno un’impressione di maggiore spazio e aria rispetto all'altezza classica. Non mi aspettavo di trovare i pavimenti in legno, di tinta chiara, proprio come finiscono le case moderne! Il corridoio raggiunge la CUCINA SEPARATA arredata in stile moderno e capace di contenere anche un tavolo, magari per i pasti di tutti i giorni. Esiste un piccolo terrazzo che si affaccia sulle montagne. Sembra di toccarle: ho avuto la fortuna di beccare una giornata molto limpida e lo spettacolo era da cartolina. Continuiamo verso il SOGGIORNO, proprio così! L’appartamento ha una cucina abitabile ed un soggiorno molto comodo per svaccarsi sul divano o dove far accomodare gli ospiti. E' tutto già arredato! Anche questo ambiente ha un terrazzino, con la stessa veduta della cucina. Per raggiungere la zona notte e bagno, continua un corridoio dove poter far stare un mobile contenitivo, per tutte le cianfrusaglie che sono sempre in giro. Il bagno ha una metratura interessante, si presenta in buone condizioni, con vasca, ma si può adattare una doccia con una piccola spesa. Lo stile è quello dell’epoca di costruzione. Entro in camera da letto. È già arredata e questo mi fa meglio apprezzare le dimensioni. Completa la proprietà un garage al piano terra. Non si tratta del classico mini, parliamo di 68 mq distribuiti molto bene e che possono ospitare un single, ma anche una coppia alle prime armi. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali contenute, nonostante la presenza dell'ascensore. Questo gioiello a due passi dal centro ed immerso nel verde, è già libero. La richiesta del proprietario, nonostante tutti i lavori fatti, è di € 80.000. Non esistono altre soluzioni di pari metratura e livello di finitura in tutta la zona. - Classe: F

Ponzano Veneto SPLENDIDO e ampio attico ad un prezzo eccezionale con mq 38 di terrazza, 3 camere, 2 bagni, lavanderia accessibile dalla terrazza, soggiorno - pranzo, cucina separata, due garage indipendenti, posto auto esterno di proprietà. Rifinito completamente con pavimenti in legno, riscaldamento a pavimento, climatizzatore, impianto allarme, accessori di arredamento quali cucina, cabina armadio CLASSE ENERGETICA "C" - Classe: C