Scheda Agenzia Immobiliare Emmepi Case (97070)

Vicoforte (CN), è proposto in vendita casale di circa 500 mq. così composto: salone con camino, cucina, vano con forno a legna e bagno, al piano terra; ingresso, salone, camera con cabina armadio e bagno al primo piano; ampio locale nel piano sottotetto. Adiacente all'immobile troviamo altra costruzione formata da tre vani e tettoia. A completamento dell'offerta, balconi, tettoie, locali deposito, garage e terreno di circa 10.000 mq circondante la proprietà. Situato in zona dominante, soleggiata, panoramica, non lontana dai principali servizi, questo immobile è stato in parte ristrutturato. Dettagli che lo caratterizzano sono dati dalle volte a crociera in mattoni a vista, dall'originale pavimentazione in mattoni, dai particolari di pregio delle porte e delle finestre, alcune di esse centinate. Nella parte sottotetto invece, colpisce la bellezza del legno del suo soffitto e la particolarità delle sue finestre che lasciano ammirare il bellissimo panorama che lo circonda. Apprezzato per la sua posizione, questo casale si presta ad essere una splendida residenza privata, e nel suo meraviglioso parco può essere installata una piscina e costruito un campo da tennis, ma anche ad essere trasformato in una soluzione ricettiva, fornendo così una fonte di reddito. Per la ristrutturazione è già stato ideato un progetto che si illustra nella galleria immagini. Classe energetica F. Richiesta € 270.000

Monasterolo Casotto (CN), è proposta in vendita casa libera a tre lati ma totalmente indipendente, di circa 80 mq, così composta: ingresso, due camere, bagno, al piano terra; ingresso, soggiorno con camino a legna, cucinotto, bagno, al primo piano. A completamento dell'offerta, vano sottotetto, garage di nuova costruzione, di circa 55 mq, e giardino di circa 10.000 mq. L'alimentazione per il piano cottura del cucinotto è fornita da bombola.; l'acqua calda da boiler. Il riscaldamento, fornito da termoconvettori, è completato dal camino e da una stufa a legna (da soli sufficienti a scaldare tutti gli ambienti), che con il loro calore naturale offrono, inoltre, un'atmosfera rilassante e piacevole. Per questo motivo, la proprietà si adatta anche ad una permanenza invernale, perchè essendo vicina alle principali località sciistiche, è l'ideale per chi ama gli sports invernali. Essendo immersa in un'oasi di pace nel verde della Valle Casotto, oltremodo, in estate, questa graziosa proprietà offre tutti i comfort per una vita all'aria aperta: con i suoi 10.000 mq di terreno completi di illuminazione, offre una vasta area gioco per i bambini e, con un'area dedicata al barbecue, si può trascorrere una giornata in allegria con gli amici. L'ampio garage, dotato di soppalco, inoltre, mette a disposizione due comodi ripari per le auto e un capiente ripostiglio. Abitabile subito!!! Classe energetica E. Rich. € 45.000

Monastero di Vasco (CN), è proposto in vendita rustico di circa 300 mq, libero a tre lati ma con ingresso indipendente, così composto: soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio/legnaia, cantina, al piano terra; soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, al piano primo. A completamento dell'offerta porticati, cantine, locali deposito, terreno di circa 200 mq recintato. Adiacente all'abitazione altro locale deposito con terreno. Il rustico è situato in una zona tranquilla, immerso nel verde, equidistante tra Villanova Mondovì e Vicoforte. L'immobile è da ristrutturare, ha un ottimo potenziale che lo vede trasformato in una bellissima abitazione con ingresso e giardino indipendente, in un agriturismo oppure in un bed and breakfast. Idoneo per chi vuole immergersi nella tranquillità che offre la natura, ha conservato il fascino delle costruzioni rurali di un tempo, con le sue volte a crociera e a vela. Il riscaldamento è inesistente: le stufe a legna, e il camino, erano le uniche fonti di calore. Classe energetica G. Rich. € 38.000

Niella Tanaro (CN) è proposta in vendita casa libera a tre lati, di circa 200 mq., così composta: ingresso su soggiorno-cucina open space, due camere, bagno al secondo piano; ingresso su cucina, soggiorno con camino, camera, bagno, al primo piano; locale sgombero/garage, locale caldaia, taverna con angolo cottura,, bagno di servizio al piano terra. A completamento dell'offerta veranda e balconi panoramici, e giardino di circa 600 mq. L'immobile si trova nel contesto di una suggestiva borgata antica, risalente al 1400 e ricco di storia, ed è caratterizzato, al piano terra e al primo piano, da bellissime volte a crociera in mattoni a vista. Inoltre, è situato in zona circondata dal verde, panoramica, soleggiata, non lontana dai principali servizi. Il tetto in travi di legno a vista, è nuovo, coibentato, e gli infissi sono in legno con doppi vetri a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a legna, corredata di addolcitore dell'acqua e da cisterne per l'accumulo dell'acqua calda; vi è anche la possibilità di installare una stufa a pellet. Il piano cottura, invece, è alimentato da gpl. Classe energetica D. Richiesta € 115.000

Mombasiglio (CN) è proposto in vendita rustico di circa 200 mq composto da appartamento al piano primo formato da ingresso su cucina, ripostiglio, soggiorno, camera, bagno, terrazza prospiciente il terreno, in unico lotto, di 300 mq con possibilità di accesso diretto da strada sterrata. Bellissimo il panorama che offre l'affaccio. A completamento dell'offerta, in unico lotto, fienile, locali di sgombero, porticati, garage, cantine, seccatoio, pollaio. L'immobile si presenta da ristrutturare, il riscaldamento è fornito da stufa a legna, l'acqua è scaldata da boiler elettrico; esiste collegamento alla rete fognaria. Ha un ottimo potenziale ed è l'ideale per chi ama la pace che le zone premontane sanno offrire. Classe energetica N.C. Richiesta € 15.000