Scheda Agenzia Immobiliare Emmepi Case (97070)

Vicoforte (CN), è proposto in vendita casale di circa 500 mq. così composto: salone con camino, cucina, vano con forno a legna e bagno, al piano terra; ingresso, salone, camera con cabina armadio e bagno al primo piano; ampio locale nel piano sottotetto. Adiacente all'immobile troviamo altra costruzione formata da tre vani e tettoia. A completamento dell'offerta, balconi, tettoie, locali deposito, garage e terreno di circa 10.000 mq circondante la proprietà. Situato in zona dominante, soleggiata, panoramica, non lontana dai principali servizi, questo immobile è stato in parte ristrutturato. Dettagli che lo caratterizzano sono dati dalle volte a crociera in mattoni a vista, dall'originale pavimentazione in mattoni, dai particolari di pregio delle porte e delle finestre, alcune di esse centinate. Nella parte sottotetto invece, colpisce la bellezza del legno del suo soffitto e la particolarità delle sue finestre che lasciano ammirare il bellissimo panorama che lo circonda. Apprezzato per la sua posizione, questo casale si presta ad essere una splendida residenza privata, e nel suo meraviglioso parco può essere installata una piscina e costruito un campo da tennis, ma anche ad essere trasformato in una soluzione ricettiva, fornendo così una fonte di reddito. Per la ristrutturazione è già stato ideato un progetto che si illustra nella galleria immagini. Classe energetica F. Richiesta € 270.000

Montaldo di Mondovì, (CN) frazione Sant'Anna Collarea, è proposta in vendita palazzina composta da due trilocali (piccolo ingresso, soggiorno, cucina, camera con cabina, balcone), due bilocali (ingresso su disimpegno, cucina, camera, bagno, balcone), due mansarde (soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone), locale caldaia, ampio garage, cantina, giardino di circa 400 mq in unico lotto e piccolo appezzamento di terreno di 500 mq. L'immobile ha riscaldamento centralizzato, con caldaia alimentata a gas metano e con valvole zona separate, inoltre ogni appartamento ha il suo termostato ambiente per una gestione autonoma. Il piano cottura è alimentato da bombola. Si trova in zona panoramica, soleggiata, turistica, comoda ai principali servizi, a cinque minuti da San Giacomo di Roburent (CN) e in posizione equidistante dalle principali località sciistiche e balneari. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e abitabile. Facilmente trasformabile in unità abitativa bifamiliare è altresì ottimo come investimento a reddito, come casa vacanza o bed breakfast. Classe energetica F. Richiesta € 130.000

Vicoforte (CN) è proposta in vendita casa padronale, di circa 650 mq, così composta: soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere, bagno, ampio locale sgombero, al primo piano; tre cantine, ampio garage, locale deposito, al piano terra. A completamento dell'offerta porticato, terrazze panoramiche, cellure, tettoie, locali deposito e circa 1.300 mq di terreno circostante in un unico lotto. Volendo, acquistabile a parte, porzione di terreno di circa 5.000 mq. L'immobile è ubicato in zona tranquilla, ma non isolata, panoramica, soleggiata, immersa nel verde e a due minuti dal centro paese.. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, o stufe a legna, ma vi è la possibilità di installare una caldaia a pellet. Parzialmente ristrutturato, in buono stato di manutenzione e apprezzato per la sua posizione, questo immobile si presta ad essere una splendida residenza privata, ma potrebbe essere valutata anche la possibilità di trasformazione in soluzione ricettiva, ideando un agriturismo o un bed & breakfast e creando così un investimento a reddito. Classe energetica F. Rich. € 110.000

Lesegno (CN), frazione Prata, si propone in vendita casa libera a tre lati ma completamente indipendente, così composta: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, al piano terra; seconda cucina, quattro ampie camere, bagno, al piano primo; a completamento dell'offerta grande terrazzo, garage doppio, portico e giardino di circa 200 mq recintato. L'immobile si presenta da ristrutturare, non ha impianto di riscaldamento essendo l'unica fonte di calore la stufa a legna. Situato in zona centrale, soleggiata, panoramica, tranquilla, si presenta su due livelli ed è ideale per una grande famiglia o per due nuclei familiari. Possiede un ottimo potenziale, che una volta colto permette di avere, con un'adeguata ristrutturazione, una bellissima villa di ampie dimensioni in centro paese. Classe energetica G. Rich. € 40.000

Villanova Mondovì (CN), frazione Villavecchia, si propone in vendita villa a schiera, arredata, di circa 160 mq. composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, al primo piano; due camere, studio (trasformabile nella terza camera), bagno al secondo piano. A completamento dell'offerta, balconi panoramici, un ampio garage, ora adibito a taverna, cantina, locale caldaia, piccola porzione di circa 20 mq di giardino privato antistante, e cortile sul retro. L'appartamento si sviluppa su due livelli, ha ingresso indipendente ed è libero a tre lati, con piccolo giardino fronte casa.. Ha riscaldamento autonomo con caldaia nuova, a condensazione, alimentata a gas metano; ubicata in contesto tranquillo, non isolato, immerso nel verde, ma nel contempo non distante dai principali servizi che si possono raggiungere in cinque minuti d'auto. Classe energetica E. Rich. € 120.000.