Scheda Agenzia Immobiliare Edy Immobiliare (96080)

Trattasi di complesso di alta residenza costruita in stile neo classico nell’ultimo decennio dell’ottocento su progetto dell’Ing. Giacomo Mantegazza per l’artista inglese Murchison con successivi passaggi di proprietà appartenente al percorso tematico ville Storiche sul lago di Como l’edificio si sviluppa su più piani con la parte centrale della facciata in lieve aggetto, coronata da un frontone classico. Al piano terra, sul lato destro, si apre una loggia rivolta al lago che esprime la commistione di stili propria dell’eclettismo del Mantegazza. La parte del giardino che prospetta in declivio verso il lago è stata realizzata all’italiana con piante secolari (magnolie, frassini e tassi) mentre intorno il parco con piante di aranci e cespugli di varie essenze fiorite di sviluppa rigoglioso ed asimmetrico per circa 10.000 mq.. completa il parco una rigogliosa limonaia. All’interno del complesso trovasi una villa indipendente su tre piani nonché, con accesso diretto per mezzo di un sottopasso ricavato al di sotto della strada statale “Regina”, una darsena per il ricovero coperto e custodito con serranda d’acciaio di 4 imbarcazioni con antistante specchio acqueo protetto da diga foranea per il ricovero scoperto degli stessi natanti. Il complesso è stato nel tempo oggetto di restauri conservativi e di cui l’ultimo ha avuto lo scopo del recupero della parte sottostante la copertura il tutto trovasi in ottimo stato manutentivo. Lo stesso dicasi per la villa indipendente e per la darsena. Analizzando nel particolare la villa principale troviamo 46 vani con una superficie lorda di mq. 1.345 ca così distribuiti: VILLA PRINCIPALE Piano seminterrato Grande palestra fitness Sala giochi con servizi Piano terra Soggiorno quadruplo Tinello, pranzo Grande cucina con dispensa Bagni e servizi tecnici Piano primo 5 camere da letto 1 locale guardaroba 4 bagni Terrazzo Piano secondo 5 camere da letto 5 bagni Terrazzo Lavanderia Vari locali SECONDA VILLA INDIPENDENTE Piano terra Box Piano primo - appartamento 2 camere da letto Trattativa riservata. Per informazioni chiamare 3280564018 Agenzia Immobiliare - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Cassia Giustiniana Comprensorio Case e Campi immerso nel verde del parco di Veio a pochi metri dal GRA adiacente a tutti i servizi primari, comprese scuole e farmacie, proponiamo luminoso bilocale di recente costruzione sito al secondo piano di una signorile palazzina in cortina di soli tre piani composto da: ingresso soggiorno con cucina da cui si accede al terrazzo perimetrale con affaccio sul verde , camera da letto piccolo disimpegno e servizio con vasca idromassaggio ,finestrato. L'appartamento è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo inferriate e doppi vetri,videocitofono . Completa la proprietà un box auto in garage . Immobile verrà venduto con la formula Rent tu buy ,affitto con riscatto completamente arredato o vuoto. Il prezzo di vendita richiesto 240 000,00 quello di affitto 800 euro mensili più le spese condominiali. Per informazioni e visite chiamare Edy immobiliare 3280564018

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