Scheda Agenzia Immobiliare EDILCEDRO SRL (15440)

ULTIMI RIMASTI - VENDITA DIRETTA DEL COSTRUTTORE, NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE DA AGENZIA - TELEFONO: 329-4198219 EDILIZIA CONVENZIONATA AGEVOLATA IN PATERNO' - VENDESI E/O AFFITTASI APPARTAMENTI ANCHE ARREDATI A PREZZI E CANONI CONVENZIONATI CON MUTUO A TASSO AGEVOLATO E PAGAMENTI PERSONALIZZATI OLTRE BOTTEGHE , GARAGES, DEPOSITI UFFICI - OPZIONE "RENT TO BUY" E/ O EQUIVALENTI . Il complesso edilizio "Garden Residence", circondato da verde con viali alberati ed aiuole, è ubicato in una ideale zona urbanistica in prossimità dello svincolo della superstrada Paternò-Catania, all'innesto di due arterie principali del comune di Paternò, Via Vittorio Emanuele e Corso Italia; La posizione del complesso edilizio permette di raggiungere Catania in meno di quindici minuti, cinque minuti per Etnapolis, venti minuti Aereoporto, Porto e Stazione Centrale, tale peculiarità rende il complesso fruibile, pregevole e commerciale. L'area del complesso si trova ad una quota più alta rispetto a quella cittadina quindi è da considerarsi posizione privilegiata con doti di panoramicità, oltre ad essere ventilata soleggiata e silenziosa. Gli appartamenti, di mq. 95 + mq.18 di garage, sono composti da ampio salone ,cucina abitabile, due camere da letto, bagno, secondo servizio e ripostiglio. Tutti gli appartamenti sono serviti da ascensore e sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo.

VENDESI E/O AFFITTASI ANCHE ARREDATI. Sapientemente adagiato sulla collina di Aci Castello, a 200 m. di altezza sul livello del mare, in localita' Ficarazzi centro, sorge l'elegante complesso residenziale "Green Residence". L'impianto strutturale delle ville, sintesi unica di eleganza e stile, vanta forme architettoniche e cromatiche pulite ed essenziali che ben si armonizzano con gli irripetibili scenari offerti dalla macchia mediterranea della riserva naturale " Immacolatelle Micio Conti", con vincolo di inedificabilita', e la splendita vista che si estende a ventaglio dalla punta dello stivale al golfo di Catania fino al porto di Augusta. Le ville, dalla superficie complessiva coperta di mq. 240, in essa compresa la superficie di mq.30 di soffitta deposito, con giardino privato sistemato a verde con alberi e cespugli di superficie non inferiore a mq.70, sono realizzate su quattro livelli, serviti oltre che dal corpo scala anche da ascensore privato. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione di ultima generazione. Il piano giorno di ciascuna villa si compone di un ampio e luminoso living con zona soggiorno-pranzo, cantina, ripostiglio e servizi con doccia. Questo piano, illuminato da ampie aperture che si affacciano sul giardino privato con vista mare, si configura come il cuore pulsante della vita quotidiana. Al piano terra, al quale si accede attraverso l'area del giardino privato, si trova la zona di rappresentanza con ampio salone che attraverso disimpegno porta allo studio e ai servizi. Gli ambienti si affacciano sul terrazzo esposto a sud che gode della splendida vista del mare. Nella zona notte trovano posto tre camere da letto servite da servizio con vasca, due delle quali con vista mare; la terza invece si affaccia sulla riserva naturale con vincolo di inedificabilità assoluta. La mansarda, zona fra le più versatili della casa, permette di essere utilizzata come camera per gli ospiti, garantendo assoluta privacy essendo dotata di servizio con doccia, o ancora come studio, sala giochi, sala hobby.