Scheda Agenzia Immobiliare Eccocasa (96683)

A Perignano, in zona residenziale e tranquilla, villetta d'angolo facente parte di un complesso del 1997, in ottime condizioni, a cui si accede da cancello elettrico, resede e garage; al piano rialzato si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile e bagno di servizio; una bella scala in pietra porta al primo piano dove si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno; tramite scala a chiocciola si accede al sottotetto con altezza massima di circa 2 m, completamente arredato a mansarda con bagno ed utilizzabile come camera per gli ospiti o studio. Dalla cucina si accede direttamente al piano seminterrato, composto da una zona garage e una zona taverna con caminetto. La superficie commerciale è di 200 mq, quella calpestabile di 180, il giardino si estende su tre lati per circa 150 mq, ha un pozzo con acqua potabile e impianto di irrigazione automatico. All'interno del resede trovano posto tre auto. La caratteristica di questa villetta è l'indipendenza, le ottime condizioni, la zona tranquilla. Classe energetica E. Prezzo trattabile. CLASSE ENERGETICA: E 120 kWh/m2 a

RIF. CT92 - Trilocale posto a piano terra rialzato, con ingresso indipendente da giardino privato di circa 30 mq, composto da grande zona giorno con zona pranzo e zona soggiorno, molto luminosa, cucinotto con dispensa, disimpegno notte, due camere ampie, bagno anch'esso ampio con vasca e finestra. Al livello inferiore seminterrato si trova il grande garage di 25 mq completo di utenze. L'appartamento è molto comodo per il centro e posto in zona tranquilla. Le condizioni sono buone, subito abitabile, luminoso, semplice e comodo; il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano con radiatori, la classe energetica è G. La superficie è di 75 mq lordi, 65 calpestabili. Le finestre hanno doppi vetri e persiane in legno in buono stato. Il complesso in cui si trova è composto da 8 appartamenti, non c'è condominio; questo appartamento ha un solo appartamento sopra di lui. Il prezzo è leggermente trattabile. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

A Casciana Terme, grazioso terratetto ristrutturato di 77 mq lordi, con parquet nella zona notte, ingresso in soggiorno-pranzo, cucina, doppi servizi, 2 camere di cui una con ingresso autonomo. Ottimo per affitto turistico. Disponibile anche a permuta con casa in zona Firenze, Livorno o Pisa. Classe energetica G. CLASSE ENERGETICA: G

A Casciana Terme, grande porzione terratetto di un complesso immobiliare costituito da 3 unità indipendenti. La porzione in oggetto si svolge su due livelli, al piano terra ci sono i fondi ad uso artigianale per complessivi 250 mq circa, mentre al primo piano c'è l'abitazione composta da ingresso, sala da pranzo e cucinotto, sala, soggiorno, 4 camere, bagno e ripostiglio per 200 mq circa, oltre a una terrazza di 30 mq. Il resede e giardino circostante occupano 700 mq circa di cui 60 esclusivi. L'unità è abitabile, necessita di qualche lavoro di manutenzione. Copertura in buone condizioni. Pavimenti in marmo. Ottima soluzione per genitori/figli, e per attività artigianali. Classe energetica G. Prezzo trattabile. CLASSE ENERGETICA: G

A Perignano di Lari, Le Casine, in zona residenziale tranquilla, appartamento al piano primo e ultimo con ingresso a due, costruito nel 2007 in stile rustico toscano sulla pianta di una vecchia colonica, ma con materiali tutti nuovi. Due camere, bagno, cucina-soggiorno. Pavimento in cotto, porta blindata, allarme, zanzariere. Le stanze sono alte e molto luminose grazie a lucernari con tapparelle elettriche. Nessun segno di usura, sono compresi 2 posti auto di proprietà. Prezzo leggermente trattabile. CLASSE ENERGETICA: D