Scheda Agenzia Immobiliare Dotta Immobiliare (389)

GRUPPO DI RUSTICI DA RISTRUTTURARE ATTORNIATI DALLE COLTURE DI NOCCIOLA I.G.P. TONDA GENTILE DELLE LANGHE. IL RUSTICO GRANDE, QUELLO BIANCO SULLA SINISTRA NELLA FOTO PRINCIPALE, SI SVILUPPA SU 2 PIANI CON UNA SUPERFICIE DI CIRCA 100 MQ PER PIANO DISTRIBUITI IN TRE CAMERE PIÙ BAGNO E ACCESSORI. LA PROPRIETÀ COMPRENDE POI UN FABBRICATO ADIBITO A MAGAZZINO TRASFORMABILE IN AUTORIMESSA, UN PICCOLO FABBRICATO UN TEMPO ADIBITO A POLLAIO ED UN GROSSO RUDERE SEMIDIROCCATO DEL QUALE È COMUNQUE POSSIBILE RECUPERARE LA VOLUMETRIA. TUTTI GLI IMMOBILI, A PARTE QUEST'ULTIMO RUDERE SONO IN BUONE CONDIZIONI STRUTTURALI MA RICHIEDONO UN RIAMMODERNAMENTO. LA ZONA È RICCA D'ACQUA, NON MOLTI ANNI OR SONO È STATO FATTO UN RISANAMENTO E TUTTE LE ABITAZIONI DELLA ZONA HANNO CONVOGLIATO UNA TUBAZIONE CHE CONFLUISCE ACQUA TUTTO L'ANNO UTILE PER IRRIGARE. I RUSTICI SI ADATTANO BENE AD ESSERE UTILIZZATI SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE CHE COME RESIDENZA PER LE VACANZE O PER REALIZZARE UNA STRUTTURA RICETTIVA TIPO AGRITURISMO, B&B O MANEGGIO. IL TERRENO DI PERTINENZA È SEMI-PIANEGGIANTE DI CIRCA 11.000 MQ IN UN SOLO CORPO. LA CASCINA COMPRENDE POI ULTERIORI 20.000 MQ DI TERRENO IN VARI APPEZZAMENTI SPARSI CHE NON SONO OGGETTO DI QUESTA VENDITA MA CHE COMUNQUE POSSONO ANCHE ESSERE VENDUTI. COME SI VEDE DALLE FOTO LA ZONA REGALA UN PANORAMA PARTICOLARE CHE SI APRE FRA LE COLINE LUNGO LA PIANURA FINO ALLE MONTAGNE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.DOTTAIMMOBILIARE.IT

IN POSIZIONE ISOLATA E SOLEGGIATA VENDESI RUSTICO IN PARTE DIROCCATO CON 45.000 MQ DI TERRENO BOSCHIVO. OTTIMA ESPOSIZIONE A SUD. TERRENO COLLINARE.

VENDESI VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA QUATTRO LATI. PIANO SEMINTERRATO: AUTORIMESSA, CANTINA, CENTRALE TERMICA. PIANO RIALZATO: INGRESSO SU SOGGIORNO CUCINA, DUE CAMERE E BAGNO. SUPERFICIE LORDA DI CIRCA 135 MQ PER PIANO. LOTTO DI TERRENO DI 1492 MQ. PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.DOTTAIMMOBILIARE.IT

CARATTERISTICA CASCINA IN POSIZIONE ISOLATA DI TRANQUILLA BORGATA. LA PROPRIETÀ COMPRENDE TRE FABBRICATI DISPOSI AD “U” CHE CHIUDONO UN CORTILE INTERNO DI CIRCA 250 MQ ED UN TERRENO COLTIVATO A PRATO IN UN UNICO LOTTO DI 10.200 MQ PIÙ ULTERIORI TERRENI IN VARI APPEZZAMENTI SPARSI. I TERRENI SONO ADATTI PER LA COLTURA TIPICA DELLA LA ZONA: LA NOCCIOLA IGP TONDA GENTILE DELLE LANGHE. IL FABBRICATO È STATO RISTRUTTURATO IN PARTE UNA TRENTINA DI ANNI OR SONO ED È IN BUONE CONDIZIONI STRUTTURALI; IL TETTO ED UNA PARTE DEI SOLAI NECESSITANO DI UN INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.DOTTAIMMOBILIARE.IT.

VENDESI CASA IN CARATTERISTICA BORGATA, MQ 80 PIÙ AUTORIMESSA, CANTINA, TAVERNETTA E SOTTOTETTO RECUPERABILE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. COMPRESI NEL PREZZO C'È ANCHE PARTE DELL'ARREDAMENTO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.DOTTAIMMOBILIARE.IT