Scheda Agenzia Immobiliare DIEMMECI DI DEBORA MIGLINO (22797)

Adiacente a Villa Rossi centralissimo, proponiamo splendido vani cinque e mezzo di circa settantacinque metri quadrati, composto da ingresso, angolo cottura con soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Tutti gli ambienti sono abbastanza spaziosi, un poggiolo esposto a sud con il sole tutto il giorno completa la vivibilità della casa. Lalloggio risulta molto luminoso con vista aperta su tutto il quartiere circostante, sugli alberi a nord e con vista aperta tutto il giorno a sud. Gli interni sono stati completamente ristrutturati e presentano ottime rifiniture. Pavimenti in gress porcellanato, porta blindata, finestra in alluminio bianche, termoautonomo. Incluso nella vendita possibilità di parte dellarredo. Lappartamento è al quarto piano ed ultimo. Ledificio è un palazzo dellante Guerra restaurato, centralissimo ma in contesto defilato ma vicinissima a Piazza Poch, e per tanto si presenta in buono stato è dotato di comfort. Ottimamente servito da mezzi e negozi. Ideale per giovani coppie o single. Spese di amministrazione bassissime. Possibilità mutuo totale anticipando solo euro duemila, resto euro trecento novantacinque mensili. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 118.00 kwh/mq

In piena via Sestri proponiamo, ampio vani quattro alla genovese, composto da: ingresso con open space aperto su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale bagno e ripostiglio ed una piccola veranda dallangolo cottura. Lalloggio è sito al primo ed unico piano, la palazzina infatti è composta solo da due condomini. Lappartamento risulta molto soleggiato e molto luminoso, con vista areosa pur essendo in pieno centro. Gli interni si presentano con bei pavimenti, porte, finestre e serramenti completamente restaurati. Inesistenti le spese di amministrazione. È Installato limpianto di riscaldamento autonomo. L Edificio è un palazzo dellanteguerra che si presenta in buono stato. Completa lottima vivibilità della casa uno splendido terrazzo sovrastante attrezzato con luce, acqua Della stessa metratura dellappartamento. Contesto servitissimo a pochi minuti dalla stazione, dai mezzi e dai negozi. Ideale per coppie che non vogliono rinunciare alla centralità. Unico nel suo genere Proprio per le zero spese di gestione nonché per il terrazzo sovrastante che permette di vivere allaperto parecchi mesi dellanno. Prezzo interessantissimo. Opportunità unica. Possibilità mutuo totale anticipando euro duemila resto trecento settanta euro mensili. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 11.00 kwh/mq

In contesto recente ristrutturato, proponiamo splendido metri quadrati centodieci composto da: ingresso aperto su bella zona giorno open space con sale e salotto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Due belle poggiolate completano la già ottima vivibilità della casa. Lalloggio è sito al quinto e penultimo piano, soleggiatissimo con vista panoramica su Sestri e sul quartiere. Gli interni si presentano con ottime rifiniture di pregio, Dai pavimenti alle porte, alle finestre, ai caloriferi di tipo moderno. Ledificio è un signorile palazzo moderno che si presenta in ottimo stato, dotato di ascensore. Si trova in uno dei quartieri più deliziosi di sestri sulle prime alture, ben servito da mezzi e negozi e comunque a pochi minuti a piedi dal centro con una bella passeggiata. Posto auto condominiale in area privata. Prezzo irripetibile. Ottima occasione per famiglie che non vogliono rinunciare allo spazio e ai dettagli pregiati. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 77.00 kwh/mq

In Contesto privato residenziale proponiamo ampio vani sei con doppi servizi di circa novanta metri quadrati, composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali, salotto. L alloggio risulta molto luminoso, silenziosissimo e verdeggiante, con vista aperta nel quartiere circostante. Dispone di una balconata e di un terrazzo al piano vivibile di circa venticinque metri quadrati, ideale per pranzare allaria aperta con amici e parenti o godersi un po di relax Immersi nel verde. Gli Interni presentano bei pavimenti, porte in legno in ordine ed in generale si presenta molto ordinato. Una cantina completa la proprietà ed un posto auto condominiale rende ancora più comodo il complesso. Ledificio è un bel palazzo recente dotato di tutti i comfort, sito in posizione dominante e tranquilla ma comunque a pochi minuti da tutte le comodità. Prezzo interessantissimo. Libero subito. Possibilità mutuo. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 332.00 kwh/mq

In contesto verdeggiante proponiamo ampio e meraviglioso nel suo genere metri quadrati centotrenta circa, composto da: ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile con tinello, doppi servizi e due grandi camere da letto. L Alloggio posto al quarto piano con ascensore affaccia su una Splendida vista mare e su tutti i tetti di sestri e ne completa la già ottima vivibilità un bel terrazzino al piano vivibile più altre due balconate. l appartamento risulta quindi molto soleggiato, silenziosissimo, immerso nel verde e con la vista sul quartiere circostante. Gli interni si presentano ordinatissimi e molto raffinati. Dispone della comodità di un posto auto nell area privata circostante il palazzo. Le parti esterne sono completamente restaurate, ideale per famiglie che non vogliono rinunciare alla comodità di mezzi e negozi ma allo stesso tempo al vivere in zona Tranquilla immersa nel verde. Prezzo molto interessante vista l unicità dell immobile. Possibilità mutuo. Contesto residenziale e tranquillo a pochi minuti da tutte le comodità. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 322.00 kwh/mq