Scheda Agenzia Immobiliare Di Prima Immobiliare (79810)

Pegli, via Laviosa. Il condominio è in ottimo stato con ampio atrio elegante; è dotato di ascensore ed è ubicato accanto a negozi di prima necessità e alla fermata dei mezzi pubblici di linea. Non ci sono lavori straordinari in previsione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. La ristrutturazione ha interessato l'intero alloggio, l'imbiancatura è stata terminata di recente. Gode di buona luminosità tutto il giorno grazie all'esposizione a sud-ovest nonostante sia posto ad un piano comodo. Dall'ingresso spazioso l'alloggio si apre a ventaglio. La cucina abitabile è molto ampia, ha una finestra esposta a sud e il balcone ad ovest, da cui si accede alla terrazza dotata di tende da sole che consentono privacy e discrezione. Il salotto si trova accanto alla cucina, anch'esso è esposto a sud. Le camere da letto sono tre di cui una matrimoniale e due singole capienti. Il bagno ha la vasca. Una comoda cantina al piano terra del palazzo completa la proprietà. C'è la possibilità di acquistare uno o due box singoli accanto al portone. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sestri Ponente, via Molfino. Lo stabile si presenta ordinato in tutte le sue parti. Dotato di ampio atrio di ingresso e di ascensore, è ubicato nel centro del quartiere di Sestri Ponente, a pochi passi da via Sestri. L'alloggio gode di impianto di riscaldamento autonomo con spese di gestione contenute. L'appartamento è ubicato al piano terra ma esopone come secondo piano e si presenta ordinato. Dall'ingresso spazioso si accede alla cucina che è abitabile con accesso alla balconata che gira intorno all'angolo del palazzo. Il bagno ha la finestra e la vasca. Le camere sono tre, due matrimoniali una delle quali con accesso alla stessa balconata e una camera singola ma capiente e spaziosa. Nel corridoio si trova la dispensa. I pavimenti sono in graniglia tranne nelle zone di servizio, le porte sono in legno e quella di ingresso è blindata. Gli infissi sono in alluminio grigio. L'esposizione rende l'appartamento luminoso e arioso. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Prime alture: in contesto servito da negozi e mezzi pubblici di linea che collegano al centro sestrese, troviamo un appartamento di quattro vani posto ad un piano medio di un condominio ordinato. Internamente l'alloggio si presenta ordinato: gli impianti sono stati recentemente rifatti, bagno e cucina sono nuovi, così come le tapparelle. Dall'ingresso raggiungiamo la zona giorno molto luminosa con angolo cottura e balcone; la camera è ampia e anch'essa dotata di balcone; il bagno con finestra ha la doccia. L'esposizione è silenziosa e aperta sul verde. Il riscaldamento autonomo consente spese di gestione contenute. In zona facilità di posteggio. - Classe: G - IPE: 175,50 kWh/mq annum

Sestri Ponente, via Negroponte. L'alloggio è posto all'ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni che gode di ampio posteggio, portone signorile e ascensore. L'appartamento grazie al piano alto consente di avere un'esposizione soleggiata a tutte le ore del giorno con vista mare e panoramica. Dall'ingresso incontriamo il salone doppio con accesso alla lunga balconata. La cucina è abitabile e dotata anch'essa di balcone con esposizione a sud. Le camere da letto sono due di cui la matrimoniale con accesso al terzo balcone e la camera singola di ampia metratura con accesso alla balconata lunga. Il bagno ha finestra e doccia e la dispensa è spaziosa. La cantina completa la proprietà. La struttura interna lascia spazio a modifiche e personalizzazioni. La casa si presenta abitabile da subito le condizioni sono buone ed è presente impianto di aria condizionata, le tre balconate la rendono maggiormente vivibile. In zona scuole e negozi e fermate dei mezzi pubblici. Siamo a pochi minuti dalla Villa Rossi, polmone verde della delegazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sestri Ponente, via Samo. Nelle prime alture di Sestri in zona tranquilla e silenziosa ma a pochi passi dal centro della delegazione, lo stabile è in ottime condizioni, posizionato in contesto privato e signorile chiuso da sbarre con ampio posteggio, ed è dotato di ascensore. L'appartamento grazie al piano alto permette di avere un'esposizione soleggiata a tutte le ore del giorno con piacevole vista panoramica. Dall'ingresso accediamo al salone doppio con accesso alla lunga balconata esposta a sud con meravigliosa vista mare, accanto troviamo la cucina abitabile anch'essa con accesso alla balconata sud, la possibilità è quella di creare un' unica zona giorno. Le camere da letto sono due entrambe matrimoniali ed entrambe con accesso alla seconda balconata con esposizione aperta e panoramica. Il bagno ha la finestra e la doccia. La dispensa è molto spaziosa. L'ampia cantina nei fondi del palazzo completa la proprietà. La struttura interna lascia spazio a modifiche e personalizzazioni. La casa si presenta abitabile da subito le condizioni sono buone. Le balconate sono vivibili. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum