Scheda Agenzia Immobiliare DF servizi di Di Filippo Stefano (14708)

Vendo appartamento sito alla Balduina alta, adiacente Via Massimi, precisamente in Via Luigi Gherzi, in un comprensorio prestigioso con portierato e parco giochi. L'appartamento è sito al terzo piano, si presenta in ottimo stato ed è rifinito con materiali prestigiosi. Domina il pavimento in marmo di carrara misto al parquet. L’immobile è provvisto di doppio portoncino di ingresso. Entrando da quello principale si accede alla zona che collega i vari ambienti: un ampio salone con il terrazzo abitabile, corredato di piante ed irrigazione automatizzata; un disimpegno arredato con armadi a muro che collega alla camera matrimoniale ed al servizio principale; una spaziosa cucina abitabile con balcone, adiacente a quest’ultima segue una camera singola con servizio interno. Si può realizzare con facilità una terza camera da letto. Completa la proprietà una cantina ed un box auto.

Balduina alta, Belsito, nei pressi di Piazza Ennio, precisamente in Via Massimi, una delle vie più ambite del quartiere. Vendo un appartamento al primo piano alto, con tripla esposizione, affacci nel verde e molto silenzioso. Composto da ampio ingresso, salone doppio arredato in parte da controsoffitto con faretti, con accesso diretto a due terrazzi: uno sviluppa in lunghezza ed abbraccia tutti i vani principali dell'immobile; l'altro, vanta l'accesso esclusivo dall'ampio salone, domina un ottimo affaccio nel verde, silenzio e la luminosità poichè esposto a sud. Adiacente al salone abbiamo la cucina abitabile, luminosa, con accesso all'esterno. Da quest'ultima, mediante un corridoio, si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una con soppalco, climatizzate e balconate. Seguono due servizi di recentissima ristrutturazione, di cui uno padronale, rifinito con marmo terra di siena. L'intero immobile presenta una pavimentazione in marmo di carrara pignato, eccetto le due camere da letto che sono corredate da parquet in rovere massello. infine, l'immobile è collegato al box auto anche tramite ascensore. La superficie residenziale commerciale è di 140 mq. La soluzione si presta con facilità ad una diversa distribuzione degli spazi interni. Prezzo trattabile.

Porto Santo Stefano, vendo a pochi metri dal centro del paese e dal mare, una prestigiosa villa bifamiliare di due piani in totale. La vendita comprende entrambe le abitazioni con relative pertinenze. Non si accettano proposte per la singola unità. Ideale per trascorrere le vacanze con i propri familiari / amici, mantenendo per ognuno la propria privacy, con il proprio ingresso indipendente sia pedonale che per le autovetture con cancello elettrico. Gli immobili sono in perfetto stato, parzialmente arredati , NON occorre alcun intervento di ristrutturazione, con porte blindate e infissi esterni in doppio vetro pvc. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori, ( tutte le utenze sono separate) impianto tv centralizzato. La composizione totale è di due ampi saloni luminosissimi, ognuno con il proprio camino con vista mare o giardino, cucina abitabile, sei camere da letto matrimoniali in totale, tre di queste con balconi vista mare, quattro servizi, altri balconi circumnavigano lo stabile. Ripostiglio interno ed esterno oltre all'ampio sottotetto e cantine. Sono presenti zone terrazzate e panoramiche, la vista è spettacolare: Giannella, Talamone, Porto Santo Stefano etc. Dominanti anche i giardini, ove è presente anche un'area con gazebo. Serbatoio G P L 3000 LT; Serbatoio Acqua 4000 LT; impianto di irrigazione automatizzata. Per informazioni contattare il Sig. Di Filippo. - Classe: D