Scheda Agenzia Immobiliare Descalzo immobiliare (80778)

La villetta in vendita fa parte di un complesso storico completamente ristrutturato. E' immersa in un curato e ricco contesto condominiale esclusivo, di sole cinque unità abitative, immerso nella natura e nella tranquillità. La villetta è in ottimo stato, accessoriata, disposta su due livelli oltre al piano taverna ed al piccolo sottotetto. Al piano terra della villetta troviamo graziosa taverna con bagno e ingresso indipendente (si presta a monolocale per ospiti o eventuale palestra........superiore ), al piano d'ingresso ci accoglie un'ampia terrazza vivibile panoramica con vista sulla Basilica dei Fieschi di San Salvatore di Cogorno. Composta da ingresso aperto nel soggiorno con caminetto, cucina che ha accesso ad altra terrazza vivibile con vista e privacy e ripostiglio; al piano superiore la zona notte è composta disimpegno notte tre camere e doppi servizi; una scala a chiocciola porta al piccolo studiolo nel sottotetto aperto e finestrato, piacevole zona lettura. Inoltre la proprietà è completa di ampio giardino pianeggiante molto curato con piante da frutto, piante ornamentali e orto; il giardino è attrezzato con barbecue e comoda zona pranzo con piacevole vista della Basilica dei Fieschi, completano il giardino due casette in legno per deposito attrezzi. Si raggiunge a piedi in cinque minuti il centro della cittadina di San Salvatore e in 10 minuti d'auto si raggiunge il mare di Lavagna e Chiavari, in pochissimi minuti si raggiunge il casello autostradale di Lavagna. Le zone condominiali davanti alla villetta sono molto ben curate ed ampie. La proprietà comprende anche un ampio box, tre parcheggi scoperti ed un terreno a uliveto. Le superfici parziali sono Piano taverna: 26mq più lastricato esterno Piano giorno: 55mq, lastricato di ingresso 24mq, terrazza laterale 26mq Piano notte: 73mq Piano sottotetto: 14mq h bassa (vedi foto) Per un totale commerciale di circa 170mq.. - Classe: F - IPE: 157,82 kWh/mq annum

In zona comodissima centro-levante, a pochi passi da Chiavari, comodo ai negozi e al mare (anche di Chiavari-Levante), vendiamo appartamento termoautonomo posto al quinto piano alto, con ascensore, ottimamente soleggiato ed esposto. Internamente è suddiviso in ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere bagno cantina. Completano la proprietà tre balconi, di cui due vivibili da cui godere dell' ampia vista mare e ampia vista panoramica. Il condominio circa degli anni '60 è signorile, molto curato, ordinato con spazi condominiali ampi e ben rifiniti. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Splendido appartamento di 90 mq in condizioni perfette, molto curato nei dettagli, composto da: ingresso soggiorno cucina due camere bagno loggia vivibile, balcone e cantina. Recentemente ristrutturato e ben rifinito è dotato di porte in legno anche scorrevoli, tapparelle elettriche, ampie vetrate, zanzariere, finestra soggiorno doppia. Le tapparelle elettriche nelle camere sono nuove in alluminio e coibentate, la calderina per acqua calda è nuova. Condominio ordinato con numerosi lavori di manutenzione straordinaria effettuati recentemente (nuova caldaia condominiale, intonaci terrazzi ed impermeabilizzazioni esterne, termovalvole e contabilizzatore del calore già installati). L'appartamento è posto al secondo piano, ma è raggiungibile tramite una sola breve rampa di scale . L'immobile è sito in zona tranquilla, e centrale alla cittadina di San Salvatore, che offre nel suo piccolo ogni tipologia di servizio. Il mare di Chiavari Lavagna e Sestri Levante è raggiungibile in pochi minuti, in bicicletta da pista ciclabile, in auto o con mezzi pubblici. L'immobile ha ampia vista panoramica sulla cittadina di San Salvatore e Basilica dei Fieschi. Possibilità di avere anche ampio box in locazione, inoltre un ampio parcheggio condominiale è a servizio dell'immobile. Richiesta trattabile. - Classe: G - IPE: 282,42 kWh/mq annum

Vendesi villetta di 170mq su tre livelli, con ampia vista mare, completamente ristrutturata attualmente in condizioni perfette. Adiacente su un lato ad altra abitazione indipendente. Sita in zona tranquilla molto soleggiata tt il giorno, raggiungibile da Chiavari in cinque minuti di automobile. La villa dispone di ampi spazi esterni: loggia, ampie terrazze vivibili ad ogni livello, lastricati, posti auto, possibilità piscina, giardino e terreno di proprietà di 600mq. Completa la villa un ampio ripostiglio o laboratorio, una lavanderia ed un deposito attrezzi. La casa è suddivisa internamente in: al piano terra due ampi locali, taverna, soggiorno di ingresso e loggia. e lavanderia. Al piano superiore soggiorno con terrazzo (secondo ingresso), cucina, camera e un bagno. All'ultimo piano un'altra camera uno studio/cabina armadio e grande terrazza con magnifica vista mare. La villa dispone di accesso carraio privato con parcheggio. Possibilità bifamiliare. - Classe: D - IPE: 360,87 kWh/mq annum

Vendesi magnifico appartamento con ingresso indipendente di 87mq circa completo di ampi spazi esterni (80mq) e box privato (20mq). Dal lastricato esterno privato si accede all'appartamento direttamente nel luminoso soggiorno. La zona cottura è semiaperta sul soggiorno e dispone di uno spazio bancone. Il corridoio di accesso alla zona notte ha anche l'accesso alla porzione di giardino lastricato antistante le 2 camere. Completano la zona notte i 2 bagni ed il ripostiglio. Lo spazio esterno circonda l'appartamento su tre lati ed ha dimensione ideale per una famiglia, inoltre è già dotato di pergolati e tende estive. Il box privato completa la dotazione di questo appartamento indipendente posto in posizione comoda al mare ed al centro città che distano a piedi pochi minuti. La superficie commerciale complessiva della proprietà è 105mq. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum