Scheda Agenzia Immobiliare Dei Giardini Real Estate (80892)

DESCRIZIONE L’appartamento di circa duecento metri quadrati, si trova al terzo piano di uno stabile molto signorile degli anni 80 pubblicato su libri di architettura, nel quale è attivo un servizio di portineria diurno con videosorveglianza. SUDDIVISIONE Si accede all’abitazione attraverso un ingresso che conduce, dal lato destro, alla cucina e a sinistra verso il soggiorno, che è inondato di sole, con tre porte finestre dalle quali si esce sulla balconata; il salotto è comunicante tramite porta scorrevole con la sala da pranzo che può essere adibita a studio/quarta camera. La cucina è abitabile e servita da un balcone che affaccia internamente sul giardino condominiale. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove si trovano la master bedroom con bagno en suite e una seconda camera, con bagno dedicato; la terza camera da letto doppia, nella quale è presente una cabina armadio, è separata dal resto della casa da un ulteriore disimpegno grazie al quale, gode di una privacy assoluta ed è servita da un bagno completo, da utilizzare anche come bagno di cortesia perchè vi si accede dal corridoio. PERTINENZE Completano la proprietà cantina e box che si trova all’interno dello stabile, per auto grande e moto. FINITURE High standing nei materiali che sono stati utilizzati all’interno della casa: pavimento in parquet, armadi su misura e porte in legno massello. Porta blindata. È presente un impianto di aria condizionata. PARTI COMUNI Contesto signorile, ben abitato. Giardino condominiale con aiuole, molto curato. Due ascensori. UBICAZIONE Centralissima, l’abitazione si trova in un ottimo indirizzo, posizionata tra Corso XXII Marzo e Corso Indipendenza. SERVIZI La zona è ottimamente servita da ogni genere di attività commerciale sono infatti presenti in zona scuole, supermercati, bar e ristoranti rinomati. MEZZI DI TRASPORTO Sono facilmente raggiungibili a piedi le linee 27 e 12 del tram Bus 45,60,62,66, 73 e 92. Passante ferroviario Milano Dateo che in una sola fermata conduce alla linea 1 della Metro. Sarà presente anche la nuova linea della metropolitana MM4 Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali. - Classe: D - IPE: 113,51 kWh/mq annum

In una delle zone piú vivaci della città NORTH OF LORETO che ospita creativi ,galleristi ,e musicisti e designer, si vende penthouse totalmente ristrutturata di recente, posta ai piani alti di un palazzo degli anni ’20. Suddivisione degli ambienti Un ampio ingresso aperto sul soggiorno doppio introduce all’abitazione dove si trovano il living e un’area riservata alla zona pranzo, da una portafinestra si accede ad un balcone di fronte troviamo una cucina abitabile con terrazzino di servizio e ripostiglio lavanderia. La zona notte é ben separata dal resto della casa, da un disimpegno che conduce alle camere da letto una master bedroom con balcone e altre due camere doppie una delle quali con bagno en suite. È presente un secondo bagno con vasca ad idromassaggio e doccia spa con cromoterapia. Ubicazione L’appartamento si trova in una zona molto centrale della città, dotata di scuole e servizi di ogni genere molto ben collegata dai mezzi di superficie e dalla metropolitana linee 1 e 2; adiacente le fermate di Bus 56-90-91-92 per aeroporti e stazione. l'appartamento nel 2012 è stato oggetto di una totale ristrutturazione nell'ambito della quale sono stati sostituiti tutti gli infissi e le tubature e sono stati installati nuovi bagni e impianti, dotato di tutte le Certificazioni e le Dichiarazioni di Conformità a norma di legge Principali caratteristiche: Impianto di Aria condizionata Mitsubishi Electric , con griglie a scomparsa; Riscaldamento centralizzato con valvole singole di conteggio consumo; Pavimenti in marmo di Carrara zona giorno e parquet nelle camere; Infissi esterni in legno/alluminio con “quadrupli” vetri con totale effetto fonoassorbente dai rumori esterni e totale isolamento termico estate/inverno; Bagno padronale (mq.18) dotato di doccia in tasselli di marmo bianco con impianto Fantini con effetti pioggia, cascata e getto di vapore che trasforma la doccia in uno Steam Bath oltre a impianto luci per la cromoterapia, vasca di mt. 2,20 e impianto TV incorporato; N. 3 balconi dotati di tende da sole/pioggia interamente automatiche ed elettriche; Tapparelle elettriche e anti-sfondamento in titanio/alluminio su tutte le finestre e le porte/finestre con centralino di domotica per la chiusura automatica contemporanea; Impianto di allarme perimetrale/volumetrico di ultima generazione con controllo remoto da smartphone e con inserimento esterno/interno; Caldaia acqua calda con impianto per la decalcificazione delle acque; ;videocitofono Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali. - Classe: G - IPE: 277,07 kWh/mq annum

A cinque minuti dalla MM linea 3 P.ta Romana, nei pressi dell'università Bocconi, proponiamo appartamento di 95 mq, posto al terzo piano di palazzo dei primi del '900 molto signorile. Edificio Il palazzo dei primi del '900 Androne, parti comuni e cortile ben tenuti e in ordine. Disposizione dei locali: ingresso, corridoio, cucina abitabile con terrazzino arredata e accessoriata nuova, due camere da letto matrimoniali, una delle quali più grande con terrazzino, soggiorno e bagno con doccia. Esposizione tripla con piacevoli affacci sul verde, luminoso esposizione: sud, sud est Pavimenti in marmotte originali dell'epoca e parquet. Arredi cucina completa di pensili ed elettrodomestici, libreria mobile tv bianco in stile minimalista, armadi Riscaldamento centralizzato. Richiesta canone 1.700 €/mese + 165€/mese spese condominiali. Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali. Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali. - Classe: G

IN SIGNORILE PALAZZO DEGLI ANNI 40, PROGETTATO DA NOTO ARCHITETTO, SI AFFITTA APPARTAMENTO SITUATO A PIANO ALTO CON PANORAMICO AFFACCIO SUI GIARDINI MONTANELLI. SUDDIVISIONE: INGRESSO APERTO SU SOGGIORNO DOPPIO DOTATO DI AMPIE FINESTRE CON IMPERDIBILE VISTA SUL PARCO. DA UN DISIMPEGNO SI ACCEDE AL MASTER BEDROOM CON GUARDAROBA, SECONDA CAMERA DA LETTO, BAGNO PADRONALE CON VASCA E DOCCIA, TERZA CAMERA CON BAGNO EN SUITE, CUCINA SEMIABITABILE BENE ARREDATA, SERVITA DA TERRAZZINO CANTINA DI PERTINENZA SERVIZIO DIURNO DI PORTINERIA Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali - Classe: F - IPE: 156,23 kWh/mq annum

In Via Pietro Custodi, poco distante dall'università Bocconi si vende bilocale di charme 70 mq circa posto al quarto e ultimo piano con ascensore di un grazioso palazzo vecchia Milano con cortile condominiale. L'appartamento è finemente arredato e composto come segue. Suddivisione Ingresso, cucina abitabile dining totalmente arredata con elettrodomestici, una camera matrimoniale, con cabina armadio, soggiorno con camino che può essere utilizzato come seconda camera, bagno con doccia. Ascensore. Riscaldamento autonomo, condizionatore. Cantina di pertinenza. Portineria. Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali. - Classe: E