Scheda Agenzia Immobiliare de Seta S.r.l. (34230)

Parioli Via Micheli, ingresso indipendente (con posto per una bicicletta) scala propria che porta a primo piano alto, pranzo con cucina all'americana completa a muro e angolo relax/ospiti sopra alla scala, salotto con divano letto ed armadi a muro, camera da letto matrimoniale con armadi a muro, bagno doccia con piccola zona lavanderia. Disponibile arredato semi o vuoto. Parquet. Armadi a muro in ogni ambiente. Termoautonomo, Aria condizionata. NON C'E' CONDOMINIO! Molto ben collegato: a 450m (6 minuti a piedi!) stazione EUCLIDE con trenino che porta a Piazzale Flaminio in 2 minuti, molti autobus tra cui 970 diretto alla stazione Termini alla strada parallela. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ARCHIMEDE AD. Piazza EUCLIDE, ampio luminoso appartamento al 5 piano di palazzina moderna ben tenuta, posto auto in garage condominiale. Bel ingresso, camera, salone, corridoio con librerie e un primo bagno ospiti completo con doccia e finestra, ampia cucina arredata (mancano solo elettrodomestici), uscita su una prima luminosa terrazza con tettoia, il corridoio gira al L e porta alla zona notte composta di due camere grandi ed meno grande, 2 bagni (uno en suite ad una delle camere grandi), altra ampia terrazza con ripostiglio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In strada silenziosa, palazzo moderno con portiere ed ascensore, luminoso silenzioso terzo piano, ingresso con armadi a muro, cucina arredata abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni (uno vasca uno doccia entrambi senza finestra), ampio salone, veranda. Posto macchina nella stradina privata con sbarra. Posto motorino in garage condominiale. Cantina comoda ed asciutta. Pavimenti in parquet. Aria condizionata. Riscaldamento condominiale a consumo, acqua calda con caldaia a gas. A due passi da Villa Borghese e Villa Glori, il parco ancora più vicino è Villa Balestra, la costruzione della villa si deve al cardinale bolognese Giovanni Poggio il quale, già tesoriere della Camera apostolica di Paolo III, fu da questi inviato nunzio in Spagna per tre anni come "collettore degli spogli di tutte le Spagne" (una sorta di esattore generale dei cespiti dovuti al papa), e successivamente nunzio nella Germania da poco luterana. Dalle nunziature tornò ricco, e decise di investire in immobili le risorse accumulate; a Roma si fece costruire Villa Poggio, che però non gli appartenne a lungo. Dopo essere passata per diverse mani, venne acquistata dal Cavaliere Giuseppe Balestra nel 1880, che ne ridestinò con successo la parte agricola a vigneto. La villa fu smembrata a partire dal 1910. Nel 1928, una parte del parco fu salvato aprendolo al pubblico, e nel 1939 il Comune di Roma riuscì a perfezionarne l'acquisizione. La parte rimasta in mano ai privati fu lottizzata ed edificata intorno al 1950. L'attuale area del parco copre una superficie di poco meno di 15.000 m², ha una forma ellittica ed è strutturata su due viali paralleli e tre grandi aiuole con alberature ad alto fusto. Rientrano nell'area del giardino pubblico anche una piccola zona digradante, una sorta di "boschetto" utilizzata come area per cani, un punto di ristoro ed un piccolo parco giochi per bimbi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LIBERA A NOVEMBRE - Adiacente Lungotevere delle Armi in palazzo moderno "d'autore" realizzato nel 1953 dall'Architetto Venturino Ventura e citato in diverse pubblicazioni, splendido secondo piano ristrutturato con materiali di pregio, spazioso e luminoso: ingresso, salone pranzo con camino e terrazza rettangolare abitabile con affacci nel verde, cucina con isola in acciaio balcone e accesso alla camera con bagno di servizio, 3 camere da letto grandi di cui una con balconata e 2 bagni padronali. Posto macchina e cantina. Portiera intera giornata. “Venturino Ventura, architetto nato a Firenze nel 1910, dopo aver frequentato il liceo artistico di via Ripetta a Roma, si laurea nel 1936 nella Regia Scuola di Architettura. Durante gli studi collabora con l’architetto Morpurgo, prestando il suo naturale talento per la figurazione visiva nella decorazione degli interni. In particolare, sono noti gli affreschi di fantasie varie che si ammirano ancora oggi sulle pareti del salotto e della camera della bambina di casa Molle a Roma. Nel 1940, da poco intrapresa la professione, realizza a Napoli la Torre del Partito Nazionale Fascista per la Mostra d’Oltremare (oggi nota come delle Torre delle Nazioni), Durante la guerra, costretto ad abbandonare Roma e l’insegnamento universitario intrapreso a Valle Giulia per via delle sue origini ebraiche, si trasferisce a Chieti, dove svolge la professione lavorando con una propria impresa di costruzioni. In questo periodo realizza, tra l’altro, un apprezzabile esempio di edilizia residenziale popolare, in cui ricorrono molti dei caratteri stilistici che caratterizzeranno tutta la sua successiva produzione romana, viceversa destinata a una committenza borghese. Negli anni cinquanta, tornato a Roma, apre uno studio professionale in via Govoni, molto attivo e con numerosi collaboratori. Avvia una prospera attività di progettista, realizzando nel 1955 due palazzine in Prati, a via Montanelli, pubblicate su L’architettura. Cronache e storie n. 10 del 1956” da http://www.arc1.uniroma1.it/dottoratocomposizionearchitettonica/Dissertazioni/27MattiaElenaLePalazzineRomaneDiVenturinoVentura.pdf - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In palazzo d’epoca molto bello con portiere ed ascensore (dal piano rialzato), splendido appartamento al 2 piano su rialzato, ingresso, salotto, sala da pranzo (possibile terza letto, cucina semiabitabile, 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Ristrutturato. Luminoso, silenzioso. Soffitti alti. Pavimenti parquet e graniglia d’epoca. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. l Parioli è identificato come il quartiere elegante di Roma per eccellenza. Lo sviluppo e la notorietà dei Parioli risale al secondo dopoguerra quando l’elite artistica, politica e finanziaria scelse questa zona come propria residenza, dando il via alla costruzione di ville esclusive. Il quartiere Parioli è considerato il secondo di Roma e si trova sulla destra della via Flaminia. Questo quartiere si contraddistingue perchè ha sempre ospitato una popolazione di ceto alto, e lo si nota subito dalle abitazioni che testimoniano il ceto sociale dei residenti. Anche se si è sviluppato di recente alle sue spalle ha una storia molto intensa che risale al Medio Evo, al periodo in cui era detto Pelaiolo. Nel secondo dopoguerra il quartiere ha raggiunto l' apice della notorietà, infatti ha ospitato gente del cinema, del teatro, dell' industria, dell'alta finanza e della diplomazia. Negli anni sessanta prendere l'aperitivo al bar della zona era diventato un must. Le abitazioni di questo paese sottolineando la loro importanza hanno sempre riservato ampi spazi al verde, con splendidi giardini, ed ora ne risulta che il Parioli è uno dei quartieri più verdi di Roma, se non il più verde. Nel quartiere si trovano il Parco della Rimembranza, il parco dell'acqua Acetosa dove furono creati parte degli impianti sportivi delle Olimpiadi del 1960, il vecchio tiro al piccione sotto piazzale delle Muse e parte del confinante parco di Villa Ada. E’ presente anche l'Università privata della Luiss ed una serie di centri medici privati di alta specializzazione. Tra le opere realizzate spicca la costruzione dell'Auditorium di Renzo Piano e nel 1995. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum