Scheda Agenzia Immobiliare De Marco (96459)

Charme Apartment è stata realizzata in perfetto stile mediterraneo, il quale pone la pietra come materiale predominante, il rivestimento esterno e i dettagli architettonici della dimora, infatti, sono definiti interamente da pietra leccese faccia vista (materiale naturale e made in Puglia) che dona alla stessa un fascino retrò, ma al contempo elegante. DESCRIZIONE COMPLETA Charme Apartment è stata realizzata in perfetto stile mediterraneo, il quale pone la pietra come materiale predominante, il rivestimento esterno e i dettagli architettonici della dimora, infatti, sono definiti interamente da pietra leccese faccia vista (materiale naturale e made in Puglia) che dona alla stessa un fascino retrò, ma al contempo elegante. La pavimentazione interna invece è adornata con fantastici mosaici e raffinati rivestimenti in pietra di Trani. L’abitazione sorge al piano primo ed è raggiungibile tramite una rampa di scale. Una volta entrati, l’alloggio si presenta con un’ampia zona living open space, adibita a sala da pranzo con cucina in muratura e angolo relax. Da qui una rampa di scale, corredata di ringhiere in ferro battuto, vi guiderà nella zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite. L’alloggio è accessoriato di aria condizionata. Ricercatezza e stile, sono elementi che contraddistinguono gli interni che rappresentano la sintesi perfetta fra lusso e tradizione. Il bianco candido della mobilia e delle pareti oltre a donare luminosità e freschezza agli ambienti, creano una perfetta armonia col giallo della pietra, utilizzata per far risaltare le imponenti volte a botte e a stella. La residenza dispone inoltre di un comodo balcone esterno e di una terrazza praticabile con vista sul centro storico. La posizione della dimora è molto strategica, essa nasce nel cuore di Tricase, a soli 3500 m dal mare cristallino e dalle cromie celesti ed azzurre di Tricase Porto e Marina Serra e circa 30 minuti d’automobile dalle dorate spiagge sabbiose della costa ionica (Torre Vado, Pescoluse, le Maldive del Salento, Torre Pali). ACCESSO OSPITI L’alloggio dispone di accesso completamente indipendente per garantire al cliente la massima riservatezza e privacy. INTERAZIONE CON GLI OSPITI Al momento dell'arrivo gli ospiti verranno accolti da un membro del nostro staff o dal proprietario, che avrà il compito di illustrare brevemente la struttura. Per qualsiasi problema o ulteriore informazione per quanto riguarda posti da visitare o cenare, saremo sempre a vostra completa disposizione. ALTRE COSE DA EVIDENZIARE I completi di lenzuola matrimoniali e singoli e i set di asciugamani sono su richiesta al costo di euro 15,00 a persona per tutta la durata del soggiorno, da richiedere in fase di prenotazione con saldo in loco, mentre l’aria condizionata è inclusa nel prezzo. IL QUARTIERE RIEPILOGO La dimora sorge nel cuore di Tricase a soli 3500 m dal mare cristallino e dalle cromie celesti ed azzurre di Tricase Porto e Marina Serra e circa 30 minut - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La struttura nasce nel cuore del bellissimo e suggestivo borgo di Specchia, che nel 2013 è stato insignito del premio “Gioiello d’Italia”. Specchia fa parte del club I borghi più belli d'Italia. Nel 2007 il comune è stato riconosciuto come migliore destinazione rurale emergente in Italia del Progetto Eden. Nei dintorni si possono visitare le bellissime Chiese settecentesche, ma anche i Palazzi ottocenteschi, le masserie e i frantoi ipogei. L'alloggio sorge a pochi passi da ristoranti, pizzerie, bar, tabacchini, pizzerie,supermercati, alimentari, gelaterie. L'Immobile a destinazione B1 di Completamento Edilizio comprende gli isolati dell'area urbana quasi completamente edificati con caratteristiche di tipo denso e con destinazione prevalentemente residenziale. In tale zona sono consentite le seguenti destinazioni: • uffici privati e studi professionali; • associazioni sociali, culturale, religiose e politiche; • commercio al dettaglio ed artigianato di servizio; • ristoranti, bar e attività ricreative. Le altre destinazioni d'uso esistenti sono confermate limitatamente alla superficie utile impegnate alla data di adozione del P.U.G. Sono vietate le attività di autotrasportatori, spedizionieri e simili e le attività artigianali con caratteristiche di nocività, rumorosità ed inquinamento in contrasto con condizioni confortevoli di residenzialità. Sono ammessi i seguenti interventi edilizi: • manutenzione ordinaria e straordinaria; • risanamento igienico ed edilizi • ristrutturazione edilizia e ampliamento; • nuova costruzione e ricostruzione. Gli interventi di ristrutturazione edilizia sono consentiti senza aumento della superficie utile esistente, mentre per l'ampliamento vanno rispettati i seguenti indici massimi: • indice di fabbricabilità fondiario I.f. = 5,00 mc/mq • altezza massima H. max = 10,50 • numero dei piani N.p. = 2 + piano terra Sono ammessi interventi di nuova costruzione su lotti inedificati e quelli di ricostruzione di esistenti con il rispetto dei seguenti indici massimi: • I.f. = 5mc/mq • R.c. = 0,70 mq/mq • H. max = 10,50 • N.p. = 2 + piano terra • Distanza dai confini = 5,00 mt. • Distanza tra fabbricati = 10,00 mt. • Sono ammesse costruzioni in aderenza (D.M. 2/4/68). Per gli interventi di ristrutturazione, ricostruzione e nuove costruzioni vanno reperiti gli spazi da destinare a parcheggi nella misure di 1mq/10mc di costruzione. La struttura si trova "attualmente" allo stato grezzo per cui si potrebbe acquistare in due modi : 1. grezzo allo stato attuale 2. ristrutturato in regola d'arte di tutto - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nuovofabbricato uso civile abitazione sito in Presicce. E' composto da vano garage al piano scantinato, soggiorno, cucina, bagno e cortiletto al piano rialzato e da tre camere, bagno e balconi al piano primo, mentre alle spalle si ha un bellissimo giardino ad uso privato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum