Scheda Agenzia Immobiliare De Francesco Immobiliare (77476)

Attico, interni di Corso Traiano vicinanza Corso Urss, unicità assoluta. Proponiamo in vendita splendido superattico posto al 14° piano di un signorile condominio edificato alla fine degli anni '60. Oltre al servizio di portineria il condominio è dotato di 3 ascensori più il montacarichi adibito al trasporto mobili, elettrodomestici ed altro. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato e gli spazi interni modificati. Presenta un ampio soggiorno living con angolo cottura, parete attrezzata per televisore e libreria, angolo relax per divano, ed il tutto si affaccia sul grande terrazzo da cui si accede da porta finestra a tutta parete. Inoltre piccolo disimpegno per zona notte con camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio ed ampio bagno. L'elemento che risalta di più è la luce che penetra dalla vetrata da cui si accede al terrazzo. La larghezza del terrazzo e lo sviluppo dello stesso per tutta la lunghezza dell'appartamento consente di creare diversi tipi di ambientazioni a secondo dei propri desideri. La zona è dotata di tutti i servizi, servita da mezzi pubblici veloci in direzione centro città e facilmente raggiungibile dalla tangenziale sud di Torino. Alle persone che sono alla ricerca di un attico consigliamo di contattarci per poterne prendere visione senza impegno. IMMOBILIARE DE FRANCESCO. 011.6199670-335.8365289 - Classe: E - IPE: 232,32 kWh/mq annum

Via Pizzi, con affaccio su via Pio VII, condominio che si presenta con facciate in paramano, parti comuni con area giochi bimbi, edificato agli inizi degli anni '70 ed in posizione comoda a tutti i servizi vista la vicinanza a Corso Traiano e via Onorato Vigliani, offriamo in vendita appartamento posto al 4° piano, servito da ascensore, composto da: ingresso, camera da letto matrimoniale, tinello con cucinino, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Le dimensioni di tutti gli spazi sono molto ampi, così come evidenziano le foto allegate, i materiali presenti sono in buone condizioni ed in caso si volesse ristrutturare si potrebbe creare un ampia zona living. Ideale per primo acquisto in quanto potremmo finanziare mutuo per la prima casa fino al 100% del prezzo di vendita con rata pari affitto. In alternativa, al fine di investimento, garantiamo un canone di locazione annuo fino ad € 4.800,00. IMMOBILIARE DE FRANCESCO 011.6199670-335.8365289 - Classe: E - IPE: 212,00 kWh/mq annum

Moncalieri, borgata Moriondo, proponiamo in vendita appartamento inserito in una casa bifamiliare dalle caratteristiche architettoniche di inizio secolo. L'immobile è posizionato all'interno di strada Genova al riparo da rumori ed in posizione molto soleggiata. La facciata principale è esposta a sud e gode della luce del sole per gran parte della giornata. Si accede dal piano primo ed all'interno è composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, studiolo, grande cucina e bagno molto spazioso. Nel cortile, con accesso carraio automatizzato, dispone di ampio box auto di mq. 18, magazzino, che può esssere anche utilizzato per ricovero attrezzature per artigiani o professionisti, e porzione di giardino. Essendo solo 2 gli immobili compresi nella costruzione non ci sono spese per il mantenimento del condominio se si escludono quelle inerenti al buon funzionamento del portone carraio. Il riscaldamento è autonomo e nell'immobile è presente la canna fumaria che può essere utilizzata per caminetto o stufa. Gli elementi che contraddistinguono l'immobile sono la luminosità e l'assenza di rumori. Il prezzo è comprensivo dell'appartamento e delle sue pertinenze così come descritte. Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazi per la famiglia o anche per consentire una adeguata convivenza con animali domestici. IMMOBILIARE DE FRANCESCO 011.6199670-335.8365289 - Classe: F

Via Onorato Vigliani, negli interni nel verde ed a riparo dai rumori, proponiamo in vendita ampio appartamento inserito in un signorile condominio che si sviluppa su 13 piani ed edificato agli inizio degli anni '70. Lo stabile, composto da 2 scale, presenta il servizio di portineria, inoltre doppio ascensore e montacarichi per trasportare arredi e volumi ingombranti. L'alloggio è posizionato al 5° piano e si sviluppa con doppia esposizione. E' composto da: ingresso, 2 camere, cucina abitabile anche se in origine era un tinello con il cucinino, bagno con zona lavanderia, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Il bagno è stato ristrutturato, sono state cambiate le porte, il portoncino blindato e sono state disposte le termovalvole. L'ottima ubicazione consente spostamenti per il centro città in tempi brevi vista la presenza di numerosi mezzi pubblici. DE FRANCESCO IMMOBILIARE. 011.6199670-335.8365289. - Classe: F - IPE: 292,30 kWh/mq annum

Mirafiori, via Voli adiacente Corso Traiano e nelle vicinanze di corso Unione Sovietica, proponiamo in vendita appartamento posto al 4° piano inserito in un solido condominio edificato agli inizi degli anni '60. L'alloggio è composto da: ingresso, 2 ampie camere da letto, tinello con cucinino, bagno con antibagno, 2 balconi e la cantina. Tutti gli ambienti rispecchiano le caratteristiche costruttive del tempo e sono di ampie dimenzioni. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pavimenti originali ma perfettamente tenuti, infissi sostituiti con profilati con doppi vetri, portoncino blindato, ingresso con controssoffittatura e lampade alogene incassate. L'appartamento gode di un luminoso affaccio sulla via Voli vista la presenze del verde pubblico attrezzato. Le parti comuni dello stabile sono in ottimo stato e non sono previsti interventi di manutenzione straordianaria. L'ubicazione è ottimale in quanto via Voli è prevalentemente a destinazione residenziale, lontana da corsi rumorosi e da attività produttive. Comoda a tutti i mezzi pubblici per raggiungere in breve tempo il centro della città vista la vicianza del Corso Unione Sovieteica e della linea n. 4 del tram. IMMOBILIARE DE FRANCESCO 011.6199670-335.8365289. - Classe: F - IPE: 192,32 kWh/mq annum