Scheda Agenzia Immobiliare cristina rufolo agenteimmobiliare (19000)

OPICINA VIA CARSIA VILLA INDIPENDENTE DI RECENTISSIMA EDIFICAZIONE CON GIARDINO E GARAGE Nello splendido contesto di Opicina, vendiamo una villa unifamiliare di ampia metratura disposta su due livelli abitativi + un piano seminterrato con garage e giardino pianeggiante di circa 300 mq. La casa, di recentissima edificazione, è dotata di impiantistica d’avanguardia quale riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, sistema di aspirazione centralizzato, impianto d'allarme, predisposizione per l’aria condizionata, impianto di irrigazione, Velux elettrici con sistema di chiusura automatica in caso di pioggia. Internamente presenta finiture di pregio quali pavimentazione in legno di rovere, infissi esterni con vetrate scorrevoli, porte in legno e vetro, termo arredi, sanitari di qualità. Al PIANO TERRA abbiamo ingresso, cucina abitabile arredata aperta su un ampio salone con stufa centrale, ripostiglio, bagno completo con doccia. Dal salone si accede ad un giardino pianeggiante con sistema di irrigazione, mentre dalla cucina si accede ad un patio esterno che si collega al giardino; Al PIANO PRIMO troviamo un’ampia stanza di circa 31 mq, già predisposta per poter essere suddivisa in tre stanze singole, un bagno completo e la stanza padronale con guardaroba, bagno con doccia ed accesso ad un ampio terrazzo che prende due lati della casa. Al PIANO INTERRATO, collegato da una scala interna, vi sono il locale tecnico per gli impianti, un’ampia stanza, un bagno, una cantina, un ripostiglio ed il collegamento al garage. La classe energetica dell’immobile è A con un indice di 37,4 kWh/mq anno. Il prezzo è di € 595.000. Possibilità affitto con contratto transitorio 12 mesi con canone mensile di € 1.500,00 + utenze. Libero dal 15 settembre 2018. cristina rufolo agenteimmobiliare 040 3498845. - Classe: A - IPE: 37,40 kWh/mq annum

Nella parte alta di via Foscolo, in un palazzo d’epoca completamente ristrutturato, proponiamo un luminosissimo e silenzioso appartamento di circa 130 mq interni che è stato oggetto di restauro conservativo. Si compone di atrio, cucina abitabile con zona pranzo, ampio soggiorno/salotto, matrimoniale, due stanze singole, due bagni completi. Cantina finestrata in muratura e posto auto in garage collegato al vano scale. Riscaldamento autonomo, impianti certificati. Detrazioni fiscali a favore della parte acquirente. Cl. E, Epi 68,20 kWh/mq anno. € 215.000. cristina rufolo agenteimmobiliare 040 3498845. - Classe: E - IPE: 68,20 kWh/mq annum

VISTA APERTA CITTA' E MARE: Campanelle - via Patrizio, luminoso appartamento completamente ristrutturato. Internamente si compone di atrio, cucina completamente arredata aperta sul soggiorno da cui si accede ad un terrazzino con bellissima vista, due ampie stanze, bagno finestrato completo con doccia, ripostiglio. Ottime finiture interne quali porta blindata, porte in legno con inserti in alluminio, pavimenti in legno nelle stanze, infissi nuovi, impianti certificati, riscaldamento autonomo. La stanza più grande è stata recentemente coibentata. Facilità di parcheggio, zona servita da negozi, scuole e mezzi pubblici. Cl. E, EP gl,nren 41,56 kWh/m2 anno. € 105.000. cristina rufolo agenteimmobiliare 0403498845 - Classe: E - IPE: 41,56 kWh/mq annum

VIA DELL'ISTRIA – STADIO, NUOVO PREZZO: stabile recente con ascensore, luminoso e tranquillo appartamento in ottime condizioni e volendo arredato composto da atrio, cucina con zona pranzo e terrazzino, due ampie stanze, ambio bagno finestrato completo con doccia, guardaroba, ripostiglio. Porta blindata, impianti certificati, predisposizione per l'aria condizionata. Cl. G, EPI 120,97 kWh/m2 anno. € 85.000. cristina rufolo agenteimmobiliare 040 3498845 - Classe: G - IPE: 120,97 kWh/mq annum