Scheda Agenzia Immobiliare CP intermediazioni & consulenza (26768)

Ad Itri, nella caratteristica vallata poco distante dalla costa compresa tra Gaeta e Sperlonga, proponiamo in vendita un suggestivo casale in stile rustico con spettacolare vista panoramica. L’immobile è circondato da una tenuta di circa quattro ettari (40.000 mq) con ulivi, alberi da frutto, macchia mediterranea, bosco e una zona solarium-piscina. Il casale si sviluppa su tre livelli oltre mansarda. Al piano terra vi sono l’ingresso, un grande salone con zona pranzo, la sala biliardo, lo studio, la cucina ed un ampio porticato con antistante patio. Ai piani superiori vi sono cinque camere da letto, di cui tre con bagno interno e spogliatoio. Al piano seminterrato vi sono due camere con ingresso indipendente e tre ampi locali deposito. La superficie coperta del livello terra, primo e mansardato è di complessivi mq 300 circa; quella del seminterrato di mq 120 circa. Per le sue caratteristiche la proprietà può essere sia utilizzata come prestigiosa residenza privata sia destinata ad attività turistico-ricettiva. L’immobile è stato realizzato con licenza edilizia del 1970. Le condizioni sono originarie. Il prezzo è di € 590.000. Gestione in collaborazione con Delta Immobiliare Gaeta

Appartamento di ampia quadratura in Piazzetta Mondragone, tra il C.so Vittorio Emanuele, Monte di Dio e le Rampe Brancaccio; poco distante dalle fermate della Funicolare Centrale e della Metro. L’abitazione, al secondo piano di un edificio dotato di servizio di portineria ed ascensore, si compone di ingresso, sei camere, cucina con terrazzino di servizio, due bagni e ripostiglio. La superficie coperta è di mq 170 circa. L'esposizione è in parte alla strada, in parte al cortile, in parte nel verde con gradevole scorcio panoramico. Le condizioni sono discrete. Il prezzo è di € 480.000

Villa ad Ischia, nel Comune di Forio, lungo la Via Borbonica, in posizione tranquilla ma poco distante dal centro e dal mare. L’abitazione si sviluppa su tre livelli con una superficie coperta di circa mq 380 complessivi. Al primo livello vi è il salone con camino, la cucina in muratura, una camera e un bagno; l’area scoperta circostante è composta da un ampio solarium, piscina e giardino in buona parte pavimentato. Al secondo livello ci sono quattro camere da letto, alcune con vista mare, e due bagni. Al terzo piano, oltre al terrazzo panoramico, vi è una dependance composta da soggiorno, cucinino, camera e servizio, dotata di ingresso autonomo carrabile. Le condizioni sono buone e la tipologia si presta per eventuale trasformazione in attività piccolo-alberghiera. La richiesta è di € 1.200.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villa ad Ischia, nel Comune di Lacco Ameno, in posizione panoramicissima poco distante dal centro, dal mare e dal porticciolo turistico. La superficie coperta è di mq 230 circa e quella scoperta di mq 550 circa. Si sviluppa su due livelli: al primo livello vi è il salone, la cucina-tinello, una camera-studio, un bagno, due ampi ambienti di servizio, un grande porticato e una zona scoperta, in parte pavimentata e in parte messa a giardino, che circonda l’abitazione su tre lati; al secondo livello ci sono quattro ampie camere da letto, due bagni, un terrazzo coperto, due terrazzini ed il cortile d’ingresso. Molto suggestiva è la vista panoramica che si gode da entrambi i livelli, da tutti gli spazi scoperti, dal porticato e da ogni singolo ambiente. Le condizioni sono perfette: la residenza è stata recentemente ristrutturata con materiali e finiture di pregio; vi è impianto di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. Inoltre, per come è strutturato, l'immobile potrebbe in futuro essere frazionato in due unità con caratteristiche similari. La richiesta è di € 990.000