Scheda Agenzia Immobiliare country house srl (20519)

MONTECAGNOLETTO- Villetta a schiera Nella residenziale località di Montecagnoletto, immersa nel parco dei Castelli Romani, proponiamo villetta finemente curata in ogni suo aspetto. Varcando il cancello carrabile ci troviamo nel delizioso giardino che circonda la casa e dal quale si gode di una spettacolare vista sui colli circostanti e sul Promontorio del Circeo. Entrando in casa si accede al luminoso salotto con camino funzionante, cucina e ripostiglio. Salendo le scale abbiamo la camera matrimoniale corredata di balcone, bagno, seconda ampia camera con bagno e soppalco, adibito attualmente a palestra e zona studio. Nel luminoso seminterrato con entrata indipendente, troviamo un ampia camera con un terzo bagno completo. Dall'abitazione, prendendo il treno dalla stazione di Campoleone, in 45 min si arriva a Termini. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento posto al settimo ed ultimo piano di un edificio situato nel cuore di Fonte Meravigliosa, luminosissimo e panoramico verso i Colli dei Castelli Romani e il centro di Roma. Composto da: salone doppio in entrata, cucina abitabile arredata con dispensa e lavanderia, corridoio dotato di ampio armadio a muro, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera da letto dei ragazzi con luminosa e panoramica veranda, due ampi bagni finestrati, uno dotato di vasca e, inserite nel soffitto, luci emozionali, l'altro con doccia. Completa la proprietà una utile e ristrutturata cantina, nel piano seminterrato. Se necessario è facilmente realizzabile una comoda terza camera. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, con materiali di pregio che esaltano il valore degli ambienti: finestre di nuova installazione, a triplice tenuta con vetrocamera basso emissivo e tapparelle elettriche; porte Garofoli laccate bianche; parquet in essenza di iroko posato su tutta la superficie living dell’appartamento (salone doppio, corridoio e camere da letto); pavimento in cotto nell’ampio spazio cooking impreziosito da Cucina Lube su misura in muratura, ampia dispensa a scomparsa e locale lavanderia. Ceramiche Marazzi e Cevi nei bagni; illuminotecnica integrata nei controsoffitti e luci estraibili di emergenza. Aria condizionata nella camere da letto, tende da sole, impianto di irrigazione automatica e inferiate sulle finestre del terrazzo. Completa la proprietà una comoda cantina. L’appartamento gode di una posizione strategica sia per i collegamenti verso la stazione metro Laurentina sia per l’accesso pedonale all’ampio parco della Cecchignola che si apre esattamente ai piedi dell’edificio che ospita l’appartamento - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VIA TRILUSSA- APPARTAMENTO INDIPENDENTE In una delle zone più centrali di Albano, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano, composto da salone, cucina abitabile, ampio corridoio, due camere da letto e bagno. Un ampio terrazzo esterno completa la proprietà - Classe: G

ECCEZIONALE COSTRUZIONE DI NUOVA GENERAZIONE NEL CONTESTO SIGNORILE DELL'APPIA ANTICA. Si tratta della villa centrale di un trifamiliare volto verso il promontorio del Circeo, il mare e le isole pontine. L'immobile si sviluppa tutto fuori terra senza locali interrati ed è composto al piano terra da soggiorno, cucina, bagno; al primo piano e piano ammezzato da tre camere da letto, bagno e un balcone. La costruzione, realizzata con tutti materiali di altissima qualità, ha un'architettura tipica dei Castelli Romani, il tetto è in legno lamellare ventilato e coppi alla romana, mostre alle finestre, le persiane sono blindate, l'intonaco esterno è tinto con le colori locali. Sul tetto è realizzato un impianto fotovoltaico per 1 KW e il pannello solare oltre alla produzione di acqua calda sanitaria, contribuisce all'impianto termico. La caldaia a condensazione di ultima generazione Le finiture interne sono di pregio. Parquet a listoni, porte in legno massello, portoncino blindato, nel soggiorno è predisposto il camino. La posizione, in contesto ameno e tranquillo è adiacente la Strada Statale Appia, vicino alla fermata dei pullman e ai centri commerciali. - Classe: A+

Delizioso e ampio monolocale di mq 65 in edificio dall’ architettura moderna e di grande impatto visivo. Adatto sia ad ufficio di rappresentanza che ad abitazione di prestigio, attualmente diviso da un elegante e pregevole tramezzo realizzato in legno con design esclusivo, in due ambienti e cucinotto serviti da un comodo balcone, il bagno è confortevole ed elegante. L’immobile non richiede ristrutturazione ed è abitabile sin da subito. La zona in cui è situato è tranquilla, ma adiacente a tutti i servizi. - Classe: G