Scheda Agenzia Immobiliare CORTONA CASE Immobiliare (36785)

Eccellente soluzione abitativa nella collina Cortonese a pochi passi dal centro Città. Ideale per un uso residenziale e tuiristico. Casa singola di circa 180 Mq. totalmente indipendente su due piani. La casa è abitabile ed è composta da: Ingresso su ampio soggiorno con camino, cucinotto, stanza pluriuso/camera. Al piano secondo ci sono due camere ( la prima matrimoniale e la seconda ampia matrimoniale) e un bagno. Garage e terreno piantumato con olivi e alberi da frutto di circa 2.000 Mq. con doppio accesso. Posizione magnifica, panoramica e riservata pur non essendo isolata. Possibilità di realizzare una Piscina in uno dei terrazzamenti con ottima esposizione al sole e panoramica sulla valle. Ottimo rapporto qualità/prezzo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Colonica “ La Colonna” La proprietà è costituita da un corpo principale di 300 mq , in corso di ristrutturazione, con annesso edificio in pietra la Tabaccaia di mq 60 su due piani e ulteriore annesso e il Garage, di mq 21 in pietra. La colonica e’ situata a 311 metri sul livello del mare in posizione dominante la Val di Chiana a poche centinaia di metri dal centro abitato di Cortona. L’immobile e’ in fase di completa ristrutturazione per una trasformazione in classico Stile Toscano con cotto , travi a vista e pianelle in cotto. Al piano terra si trovano le vecchie cantine ( con soffitti molto alti) e la stalla per animali con annesso forno per il pane che saranno trasformati nella nuova zona giorno con ampi locali. Al piano Primo Tre camere da letto con bagno , tutte con una vista panoramica sulla valle Cortonese. In prossimità dell'immobile si trova una bellissima e vecchia Tabaccaia che può essere trasformata in dependance , tutto intorno ( sia nella parte sottostante che sopra ) la proprietà e’ circondata da 3 ettari di uliveto e piccoli pezzi di vigna il tutto terrazzato e quindi molto comoda con possibilità di realizzare una stupenda piscina panoramica proprio sopra l’immobile. C'è acqua di pozzo e da sorgente. La colonica per tipologia e posizione e’ da considerare come RARISSIMA.

Splendida Colonica parzialmente abitabile di circa 300 Mq in pietra e mattoni situato in zona semicollinare panoramica a soli 2 minuti dai servizi e 10 minuti da Cortona. Immerso in un parco di circa 7.000 Mq in parte a oliveto con piante secolari. Composto da: Piano terra, ampie stanze di circa 25 Mq l’una in pietra con antiche mangiatoie e pavimenti in pietra con travi a vista e pianelle. Piano primo, piccolo appartamento ristrutturato composto da 2 camere, bagno, ampia cucina con camino, salotto e possibilità di ulteriore camera/bagno. Possibilità di realizzare nel parco due ampliamenti indipendenti es.dependance. Splendido per posizione e tipologia DA VEDERE!! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

PORZIONE DI RUSTICO ......A pochi minuti dal centro di Cortona all’interno di una colonica sapientemente ristrutturata vendesi appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Veranda esterna climatizzata, giardino e piscina condominiale. Ottimo per investimento turistico e/o abitazione. - Classe: F