Scheda Agenzia Immobiliare CORNER L'IMMOBILIARE (69573)

POZZO STRADA Via De Sanctis: adiacenze via Chambery, a 500 metri dalla fermata della metropolitana Massaua, proponiamo in palazzo dei primi anni '60 con ascensore, appartamento trilocale sito al terzo piano. L'alloggio è di 80 mq e si compone di ingresso, tinello con cucinino, due camere, bagno e ripostiglio. Doppia esposizione est-ovest con due balconi, infissi in alluminio con vetri doppi e aria condizionata. Buono stato interno e cantina al piano interrato. APE classe D, Epgl,nren 153,48 kWh/mq anno. €. 129.000 CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 153.48 kwh/mq - EPgl,ren: 2.04 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

LINGOTTO adiacenze corso Unione Sovietica: fronte sede FIAT di corso Agnelli proponiamo grazioso appartamento trilocale di circa 70 mq, totalmente ristrutturato con finiture di pregio. L'alloggio è libero subito ed è composto da soggiorno living con angolo cottura, due camere da letto, bagno con antibagno. Doppia esposizione con due balconi e cantina. Portoncino blindato, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate, predisposizione antifurto e aria condizionata, teleriscaldamento con valvole e boiler a gas per acqua calda sanitaria. Facciata dello stabile in via di rifacimento con spese già saldate. APE D, Epgl,nren 94,98 kWh/mq anno. € 135.000 CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 94.98 kwh/mq - EPgl,ren: 10.51 kwh/mq - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

PARELLA Via Servais: adiacenze parco della Pellerina, proponiamo in residence con custode e giardino privato, appartamento al piano terra di 110 mq totalmente rifinito di pregio e composto da ampio ingresso, salone su cucina arredata su misura, due camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e balcone. Infissi in legno con doppi vetri e climatizzatori. Due posti auto privati, uno coperto e uno scoperto. Taverna di 110 mq e cantina. €. 349.000 CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

POZZO STRADA Via De Sanctis: al settimo ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, e in fase di totale rifacimento della facciata, appartamento luminoso, panoramico, di recentissima e moderna ristrutturazione, nel rispetto delle più attuali tendenze e materiali, composto da un ingresso su zona living con angolo cottura, un ripostiglio, unampia camera padronale ed un bagno/lavanderia estremamente funzionale. Inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata, serramenti nuovi con vetri doppi, tapparelle elettriche, portoncino blindato e i più moderni comfort abitativi. Questo appartamento, comodo a tutti i servizi di prossimità, quali la stazione metro di piazza Massaua a 500m, per la suddivisione degli spazi e la metratura, potrebbe essere labitazione perfetta per una giovane coppia, per un single esigente che non voglia rinunciare a spazi comodi. Per la sua tipologia è anche adatto ad investitori immobiliari che vogliono garantirsi un profitto di c.a. il 5% annuo. Per una miglior comprensione della resa e delle peculiarità dellimmobile, attualmente è oggetto di home staging virtuale per dare ai potenziali acquirenti, unidea precisa di come potrebbe essere arredato. POSSIBILITA' DI CEDERE C.A. €.10.000 DI SGRAVI FISCALI ALL'ACQUIRENTE FINALE IN BASE ALLA NORMATIVA VIGENTE. €. 99.000 CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015)

POZZO STRADA Corso Brunelleschi: vicinanze metropolitana ed Ospedale Martini - in zona ben servita e con ampia presenza di verde proponiamo, in stabile signorile anni '70 con androne di prestigio e doppi ascensori, un appartamento di 305 mq unico nel suo genere. L'alloggio è disposto su due livelli e dispone di tre arie. Al decimo piano circa 150 mq composti da ingresso living su salone triplo di circa 45 mq con impianto home theater integrato, ampia cucina abitabile con isola in perfetto stile americano, stanza studio, camera lavanderia e bagno. A collegamento dei due piani vi è una moderna scala di design in acciaio e legno che porta al piano mansardato abitabile. Questo è composto da tre camere da letto ognuna dotata di cabina armadio, una sala dedicata a palestra e svago, due bagni di ampie dimensioni, ulteriore stanzetta adibita a spogliatoio e locale tecnico-ripostiglio. Completano l'unità immobiliare due ampi balconi a tutta lunghezza, di cui uno verandato ed un terrazzino con accesso dalla zona pranzo del salone che affaccia sul viale alberato di Corso Brunelleschi da cui si gode una suggestiva vista sulla Sagra di San Michele e sulla catena montuosa. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2009 con finiture di pregio e materiali di lusso; dotato di ogni comfort, tra cui impianto di climatizzazione, antifurto volumetrico e perimetrale, infissi in legno con doppi vetri, velux motorizzati con sensore di pioggia corredati di tende e tapparelle. Gli inserti dei bagni rifiniti Bisazza e Kerlite, porte Rimadesio Ghost, pavimento dell'unità in legno teak, porte blindate, cantina e box auto doppio. Possibilità di frazionamento con ingressi separati. €. 730.000 incluso box auto doppio ed arredi fissi. APE in fase di definizione. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta