Scheda Agenzia Immobiliare consulcasa (39477)

Oltrepo' Pavese, nel cuore di Broni, esclusiva e prestigiosa villa in stile perfettamente restaurata e recuperata da pochi anni con un importante intervento seguito da un noto Architetto milanese. Costruita negli anni trenta appare ora completamente rinnovata. Il trattamento delle superfici e dei materiali di rivestimento ha valorizzato molto la proprietà attribuendole un'architettura signorile di inizio '900 che esibisce una ricchezza decorativa fresca e vivace di gusto neoliberty. La villa si articola su due piani fuori terra, ed un piano seminterrato. Si entra al piano rialzato dove troviamo un'ampia zona giorno, finemente arredata anche con mobili realizzati su misura, l'ampia cucina con la sala da pranzo, doppi servizi e disimpegno. Al piano seminterrato, reso praticamente abitabile, la sala biliardo, la camera ospiti ed i bagni. Completa questo piano la cantina perfettamente isolata per la conservazione sia dei vini che di derrate alimentari. Al primo piano la zona notte della villa con tre camere da letto tutte con servizi ed un ampio studio con accesso diretto al terrazzo. Completano la proprietà il doppio box posizionato nell'area cortilizia ed il giardino piantumato in perfetto stato di manutenzione. La qualità dei materiali usati per il restauro, il livello delle finiture, i decori presenti e la dotazione di sofisticati impianti tecnologici rendono questa proprietà un'offerta esclusiva. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sulle colline dell’Oltrepo’ Pavese, a 600 mt sul livello del mare si trova un antico oratorio settecentesco con annessa dimora sviluppata su 3 piani. Il 25 aprile del 1755, il Vicario Generale di Bobbio, arcidiacono Michele Cambiaggi, autorizzò su parere del vescovo di Bobbio, la costruzione, richiesta da Don Felice Gazzotti, dell’Oratorio del Carmine, parrocchia di Ruino, dedicato alla Beata Vergine del Carmelo e a Sant’Antonio e a San Felice da Cantalice. In seguito ad un accurato restauro conservativo risalente a circa 20 anni fa la Dimora del Carmine è stata riadibita ad abitazione di campagna nei piani superiori e a saloni di ricevimento nei saloni del “pozzo” e nel salone del “paliotto” al piano terra. L’intervento è stato eseguito egregiamente con l’intento di mantenere l’atmosfera pura e semplice della precedente destinazione d’uso nonché lasciare intatta la percezione della storicità dell’edificio. Le porte antiche sono state mantenute nella maggior parte degli ambienti e sono state trattate con pulviscolo di pigmenti fanè per mantenere la loro patina antica. I camini sono stati ridecorati a faux-marbre. L’enorme camino in pietra locale della sala biliardo, porta scolpita la data della sua collocazione 1768. I passaggi nei saloni e nel corridoio sono scanditi da lesene scanalate secondo il classicismo romantico della fine del ‘700 e da colonne marmoree in toni rossi con velature tortora. I tre piano sono stati divisi in tre abitazioni indipendenti ognuna di ca 250 mq. con riscaldamento autonomo, bagni tutti in marmo rosa e cucina. Il primo piano è adibito a “zona giorno” con gli ambienti della cucina della sala da pranzo, bagno padronale sempre in marmo rosa e della sala da biliardo. Il secondo piano, con spettacolari solai e travoni settecenteschi, ha un ampia cucina living room, ampie camere da letto (una delle quali ha un piccolo disimpegno con annessa parte aperta finestrata con affaccio nella Chiesa di San Felice da Cantalice da dove un tempo si seguivano le funzioni religiose) e due bagni. Anche qui il restauro ha lasciato intatta la storicità della costruzione mantenendo a vista il sistema di sostegno della copertura con incastri di travoni in legno, mentre i muri sono stati imbiancati a calce e i pavimenti sono rimasti a doghe lunghe di legno. Il piano terra ha soffitti a botte, pavimenti in marmo rosa, come tutti i bagni, e colonne in marmo rosa che dividono i due grandi saloni. Due bagni in pietra a vista, una straordinaria cucina in un ambiente tutto pietra a vista e volte ad arco. L’utilizzo della Dimora del Carmine può essere di villa unica di ca. 750 mq. o di 3 appartamenti di ca. 250 mq. ciascuno, con accesso indipendente. Il tutto entro un parco di un ettaro recintato. L’ingresso del piccolo oratorio è annesso a quello della Dimora e vi si ascende dalla piazzetta attraverso gradini di pietra vi è una solida porta in legno con serratura a chiave e rosone con vetri nella parte sovrastante. www.countryvilla.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Splendida villa a pochi km da Casteggio, nella zona più panoramica di Montalto Pavese, comodissima con tutti i servizi, nelle immediate vicinanze del centro del paese, villa indipendente con giardino privato in posizione incantevole. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone, bellissimo portico panoramico per pranzare con vista, giardino privato e box. Euro 110.000,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Redavalle in paese servito, comodissimo con Casteggio e Broni, proponiamo bellissimi villini di nuova costruzione in “residenza Federica”. Ciascuna villa è composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, studio e doppi servizi. Completano la proprietà il box doppio e il giardino privato! Prezzi a partire da euro 170.000. Possibilità di personalizzare i rivestimenti interni ed i servizi. Ottimo l'isolamento sia termico che acustico, Classe B ipe 52,05. - Classe: B - IPE: 52,05 kWh/mq annum

Splendida villa con ampio giardino e dependance nelle immediate vicinanza di Broni, comodissima con tutti i servizi. La villa si articola su due livelli, ingresso importante su atrio che disimpegna i locali, troviamo soggiorno con vetrata, sala, cucina abitabile, studio, servizio e grande terrazza per pranzare all'aperto al piano rialzato, al primo piano la zona notte con parquet e 4 ampie camere e servizio. Completa la proprietà la dependance con appartamento trilocale e doppio box. Bellissimo giardino piantumato di circa 1400 mq. Euro 220.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum