Scheda Agenzia Immobiliare ComproCasa F2 (78644)

Via Potenzano, in stabile anni 40' ben tenuto, con scala parzialmente rifatta, a pochi passi da piazza indipendenza, corso calatafimi, corso alberto amedeo e dalla splendida porta nuova patrimonio dell'Unesco, disponiamo di ampio bivani posto al 3° piano senza ascensore, l'immobile è composto internamente da: ampio ingresso su cucina semi abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno, l'appartamento è stato totalmente ristrutturato negli ultimi anni, infissi in alluminio vetro camera, impianti rifatti, e tetto con relativa impermeabilizzazione, inoltre gode di molta luminosità data la presenza di numerose aperture il piano e l'esposizione su strada. a referenziati no garanti, per appuntamenti previo contatto telefonico. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sferracavallo adiacente alla riserva naturale di capogallo, in contesto signorile e tranquillo, lontano dallo stress cittadino pur non privandosi dei servizi che la stessa offre, a pochi metri dalla piazza di sferracavallo di fronte alla bellissima riserva naturale di capo Gallo, a pochi minuti dagli imbocchi autostradali, e dalla città, disponiamo di Villa ubicata in strada privata con accesso da cancello condominiale, complesso di ville disposto su salita con splendida veduta su tutto il golfo di sferracavallo con vista mozzafiato. La villa in questione ha accesso indipendente da 2 cancelli uno su vialetto l’altro su solarium con prato, posta su 3 livelli in lotto di terreno di mq, il tutto finemente ristrutturato negli ultimi 10 anni e periodicamente manutenzionato nei minimi dettagli ristrutturazione effettuata con materiali di prima qualità. La villa ha ingresso principale da 1 piano che si trova allo stesso livello del cancello che da accesso al vialetto, dove troviamo ampia zona salone con primo terrazzino con vista panoramica, studio e bagno finemente ristrutturato con pezzi Devon & Devon, da qui si trova bellissima scala di collegamento che porta ai rispettivi piani, dove al piano terra troviamo cucina abitabile con accesso a terrazzo, ampia dispensa e scaletta di collegamento che porta a deliziosa zona living realizzata in un secondo momento dal resto dell’abitazione anche questa con esposizione e accesso su terrazzo con vista mozzafiato, infine al 2 piano troviamo la zona notte che dà ampio disimpegno porta alle 2 camere da letto con bagno in camera comunicante e ampia cabina armadio adiacente a camera principale, entrambe le camere godono di spazio esterno, la principale su golfo di sferracavallo con vista da togliere il fiato, mentre la seconda su magnifico giardino. La villa gode di infissi in legno con vetro camera, impianto elettrico a norma con relativa certificazione, bellissimo camino, termo autonoma. Il giardino “suddiviso” in 3 parti collegate tra loro da scala circondata da piante di ogni genere, parte piano terra terrazzo, parte 1 piano spiazzo di ingresso parte 2 piano solarium. Per appuntamenti pregio contatto telefonico - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via S. Cappello, in stabile anni 70', adiacente a via Messina Marine, in zona molto tranquilla a pochi passi dalla "Cala", ed a pochi minuti da tutto il centro città, in contesto tranquillo in edificio ben abitato, disponiamo di ampio 4 vani con 3 esposizioni posto al 1° piano, l'immobile è composto internamente da: ampio ingresso su soggiorno, 3 camere da letto, cucina con sala da pranzo adiacente, bagno, ripostiglio, piccola lavanderia verandata, e veranda con possibile utilizzo cabina armadio. L'immobile risulta parzialmente ristrutturato, con particolare riferimento ad impianto idrico ed elettrico, infissi in parte sostituiti con alluminio vetro camera in particolare 2 delle camere da letto godono anche delle serrande automatizzate, infissi interni totalmente sostituiti, porta blindata, bagno rifatto negli ultimi anni. l'immobile gode inoltre della predisposizione dell'impianto per l'installazione dei riscaldamenti, e di 2 climatizzatori già installati. Pavimentazione in marmo già lucidato inoltre dispone di molta luminosità ed una vista molto gradevole data la tripla esposizione su 3 differenti strade. Disponibilità delle chiavi in agenzia, per appuntamenti previo contatto telefonico. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Gino Funaioli, in stabile anni 70' in contesto tranquillo e signorile, con servizio di portineria, in zona strategica e centrale, a pochi passi da via messina marine, dal porto turistico della cala, e a pochi km dal centro commerciale forum, ben collegata a tutte le zone cittadine pur godendo di una grande tranquillità. l'appartamento posto in un contesto residenziale composto da piu corpi scala, con giardino privato ben tenuto immerso nel verde e cortile con posti auto. L'immobile posto al 3° piano è composto internamente da: 2 ingressi di cui uno su cucina abitabile ed 1 su saletta, 3 camere da letto, soggiorno, 2 bagni con doccia e ampio ripostiglio. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato da pochi anni, impianti totalmente rifatti, riscaldamenti autonomi, infissi in alluminio vetro camera; inoltre l'appartamento gode di uno scorcio sul mare e di molta luminosità dato il piano e la doppia esposizione. Disponibilità delle chiavi in agenzia, per appuntamenti previo contatto telefonico. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Sammartino, in stabile anni 900', sito in contesto residenziale tranquillo e signorile, situato in pieno centro città, a pochi passi da Via Dante, Piazza Politeama, Via Libertà, Ruggero settimo, Teatro Massimo, zona ben fornita da ogni tipo di servizio, come scuole, banche, uffici e negozi. Disponiamo di ampio 3 vani posto al 4° piano con ascensore. L'immobile è internamente composto da : ingresso su scala di collegamento al soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta, studio e wc. L'appartamento si presenta in buono stato, dotato di doppia esposizione che rende gli ambienti luminosi e riscaldamento autonomo. NON ARREDATO. Solo referenziati. Per appuntamenti previo contatto telefonico. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum