Scheda Agenzia Immobiliare Cominicase (4559)

IN ZONA TRANQUILLA E COMODA DA RAGGINGERE A 3 MINUTI DAL CENTRO DELLA CITTÀ DI VERBANIA, DI POCO SOPRA L’ABITATO SORGE QUESTO RUSTICO CON DEPENDANCE. LA RISTRUTTURAZIONE SARÀ COMPLETATA CIRCA ENTRO MAGGIO 2008 E ED I LAVORI VERRANNO ESEGUITI NEL PIENO RISPETTO DELLO SPIRITO DELL’ ESISTENTE RUSTICO. LA CASA SARÀ DOTATA DI MODERNI PANNELLI SOLARI PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA. PIANO TERRA: - AMPIO SOGGIORNO - CUCINA - BAGNO DI SERVIZIO - SCALA DI ACCESSO AL PIANO SUPERIORE PRIMO PIANO: - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERETTA - BAGNO DEPENDANCE CON GARAGE AL PIANO TERRA E BEL PORTICATO SOPRASTANTE, IDEALE COME AREA PRANZO ESTIVA. DALLA PROPRIETÀ SI HA UNA BELLA VISTA SUL LAGO E SULLA SOTTOSTANTE VERBANIA. QUESTA DIMORA, LA CUI CARATTERISTICA PRINCIPALE È QUELLA DI CASA PER FERIE LONTANO DALLA CONFUSIONE E NEL CONTEMPO CON TUTTI I SERVIZI DELLA VICINA CITTÀ, È VOLTA A SUD QUINDI BACIATA DAL SOLE DA MATTINO A SERA. IL TERRENO ABBINATO È DI CIRCA 500 MQ. IN PARTE OCCUPATO DALLA STRADA DI ACCESSO E DALL’AREA DI MANOVRA ED IN PARTE DI LIBERO UTILIZZO ANCHE SE IN PARTE SCOSCESO. DALLA ZONA SI RAGGIUNGE FACILMENTE SIA IL LAGO CHE TUTTA L’ AREA DELLA VALGRANDE, PER CUI LA PROPRIETÀ È IDEALE SIA PER GLI AMANTI DEL LAGO CHE PER QUELLI DEI MONTI, INOLTRE A POCHI CHILOMETRI SI TROVANO I RINOMATI CAMPI DA GOLF DELLA ZONA. ULTERIORI FOTO & INFO SU WWW.COMINICASE.IT

A VERBANIA INTRA, IN PALAZZO D'EPOCA CENTRALISSIMO, FRONTE LAGO, MAGNIFICA E TOTALE RISTRUTTURAZIONE DI APPARTAMENTO DI 100 MQ. IDEALE COME RESIDENZA FISSA, CASA VACANZE, STUDIO PROFESSIONALE O ANCHE UFFICIO DI ALTA RAPPRESENTANZA. L'APPARTAMENTO È SITUATO AL SECONDO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE E IMPREZIOSITO DA UNA SPLENDIDA VISTA DEL LAGO. RISTRUTTURATO TOTALMENTE DI IMPIANTI ELETTRICI, IDRAULICI, STUCCHI. IMPORTANTE IL RECUPERO DELLE PAVIMENTAZIONI DELL'EPOCA IN SPLENDIDO COTTO MEDONE LOMBARDO VARIEGATO. L'ENTRATA SI APRE IN UN SALONE DI CIRCA 45 MQ. CON UN BELLISSIMO LAMPADARIO IN CRISTALLO DI MURANO A 18 LUCI DI UN FASCINO SPETTACOLARE, INOLTRE RIEMPIE LA SALA DI ATMOSFERA UN BEL CAMINO IN MARMO. IL BAGNO È IN MARMO VERDE GIAMAICA CON VASCA IDROMASSAGGIO DOCCIA E SANITARI STILE BELLE EPOQUE. LA CUCINA ABITABILE ED UNA SPAZIOSA CAMERA DA LETTO CON VISTA LAGO MOZZAFIATO COMPLETANO LA PROPRIETÀ. ARRICCHISCONO LE PARETI LE CORNICI RESTAURATE IN GESSO ED ALCUNE BOISERIE IN LEGNO DI PARTICOLARE PREGIO. DOPPI VETRI, PORTA BLINDATA, RADIATORI IN GHISA NUOVI. LA SCELTA DEI MATERIALI E DELLE FINITURE, RICERCATI CON GUSTO E SAPIENZA, HANNO DATO COME RISULTATO UN APPARTAMENTO VERAMENTE PRESTIGIOSO. VIENE VENDUTO ARREDATO. MAGGIORI INFO E FOTO SU WWW.COMINICASE.IT

IN CENTRO PAESE, NELLA VECCHIA CANONICA DEL 1700 IN CASA DI 3 UNITÀ, APPARTAMENTO CON MANSARDA DI CIRCA 140 MQ. RISTRUTTURATO CON CURA, IN OTTIMO STATO. TRANQUILLITÀ ASSOLUTA, ASSENZA COMPLETA DI RUMORI CARATTERIZZANO QUESTO IMMOBILE. PAVIMENTI IN PINO SVEZIA, DOPPI VETRI, COMODISSIMI ARMADI A MURO, PORTE IN CIRMOLO, IMPIANTI A NORME. CASA CALDA IN INVERNO E FRESCA IN ESTATE GRAZIE ALLA PRESENZA DI SOLIDISSIMI E SPESSI MURI, POSIZIONE SOLEGGIATA AL PRIMO PIANO : CAMERA, SOGGIORNO, CUCINA E BAGNO - SCALA IN SERIZZO CHE CONDUCE ALLA MANSARDA. E' PRESENTE UNA CANNA FUMARIA ED È QUINDI POSSIBILE METTERE UN CAMINO. MANSARDA : GRANDE CAMERA CON CAMINO E BAGNO CON SGABUZZINO, GRANDE VETRATA (DOPPIO VETRO) PANORAMICA CON VISTA VERSO IL MOTTARONE. - IMPIANTO SATELLITARE (PARABOLA) - RISCALDAMENTO AUTONOMO ELETTRICO (CONTATORE 10 KW) - PREDISPOSIZIONE IMPIANTO TELEFONICO - LIBERO SUBITO, ICI 320 EURO - A RICHIESTA BOX IN AFFITTO DAL COSTO IRRISORIO - L'APPARTAMENTO È TENUTO COSTANTEMENTE IN ORDINE DA UNA ADDETTA ALLE PULIZIE CHE VIENE OGNI SETTIMANA. ULTERIORI FOTO & INFO SU WWW.COMINICASE.IT

LEVO DI STRESA - BILOCALE TERMOAUTONOMO IN RESIDENCE TRA I BOSCHI IN PICCOLO RESIDENCE NEL BOSCO SOPRASTANTE IL CARATTERISTICO PAESINO DI LEVO, A 700 METRI DI ALTEZZA, IN UNA ZONA DOVE LA TRANQUILLITÀ È ASSOLUTA TROVA POSTO QUESTO BEL BILOCALE TERMOAUTONOMO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE: - INGRESSO - SOGGIORNO CON ZONA COTTURA - DISIMPEGNO - BAGNO CON DOCCIA - CAMERA MATRIMONIALE - CAVEDIO/CANTINA - GIARDINETTO ESTERNO CUI SI ACCEDE DALLA CAMERA E DAL SOGGIORNO CIRCA 45 MQ DI APPARTAMENTO + 7 DI CAVEDIO E CA 20MQ DI GIARDINETTO RECINTATO. E’ COMPRESO IL SEGUENTE ARREDAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI: CUCINA CON TAVOLO ALLUNGABILE 4 POSTI, MOBILE SOGGIORNO, LETTO MATRIMONIALE CON 2 MATERASSI NUOVI, ARMADIO 4 STAGIONI, COMODINI. DOPPI VETRI, IMPIANTI A NORME E PERFETTAMENTE FUNZIONANTI, TERMOAUTONOMO, IMPIANTO TV SATELLITE E NORMALE - BEN ISOLATO DALL’UMIDITÀ, AMPIO POSTO AUTO COMUNE, SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE (CIRCA 300 €URO ANNO). CONDIZIONI PERFETTE, PARTICAMENTE NUOVO. IL RESIDENCE È COSTITUITO D 8 UNITÀ IMMOBILIARI. CARATTERISTICA PRINCIPALE DELL’IMMOBIOLE È LA TRANQUILLITÀ ASSOLUTA, LA PACE ED IL SILEZIO IN QUESTA ZONA DI SPLENDIDI BOSCHI AFFACCIATI SUL LAGO REGNANO SOVRANI; INOLTRE ANCHE NELLE ESTATI PIÙ TORRIDE QUI SI HA SEMPRE LA FRESCURA DEL BOSCO, UN LUOGO INCANTEVOLE DOVE RILASSARSI A MENO DI UN’ORA DA MILANO E 5 MINUTI DA STRESA E DALLA MILANO LAGHI.

NELLA CORTE OTTOCENTESCA, SOLIDA CASA DI PAESE IN BUONE CONDIZIONI. IN PIENO CENTRO DEL CARATTERISTICO PAESE DI LESA SI VENDE INTERA PROPRIETÀ COSTITUITA DA 2 APPARTAMENTI CON PORTICATO INTERNO E PICCOLO GIARDINO MOLTO RISERVATO. LA PROPRIETÀ, PARZIALMENTE RISTRUTTURATA (TETTO NUOVO, SERRAMENTI CON DOPPI VETRI, RISCALDAMENTI AUTONOMI A METANO...) SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI E SI PRESTA PERFETTAMENTE A RESIDENZA PER FERIE, CALDA IN INVERNO E FRESCA IN ESTATE, MA È IDEALE ANCHE COME PRIMA ABITAZIONE; AL PIANO TERRA SONO PRESENTI 3 GRANDI CANTINATI PERFETTAMENTE SFRUTTABILI IN VARI MODI OLTRE AD UN COMODO POSTO PER AUTO (DI PICCOLE DIMENSIONI). UNA PROPRIETÀ MOLTO PARTICOLARE PER AMANTI DEL GENERE. - PIANO TERRA : ACCESSO AL CORTILE, PORTICO, 3 AMPIE CANTINE CON ACCESSO INDIPENDENTE. - PRIMO PIANO : GIARDINO E PORTICO, INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO, ULTERIORE BAGNO E RIPOSTIGLIO SOTTO AL PORTICO. - SECONDO PIANO : INGRESSO, DISIMPEGNO, 2 CAMERE (DI CUI UNA CON PAVIMENTO ORIGINALE IN COTTO RECUPERATO), SOGGIORNO (TRASFORMABILE IN CUCINA), ULTERIORE SOGGIORNO STUDIO CON CAMINO E BELLA SCALA A CHIOCCIOLA PER L’ACCESSO ALLA MANSARDA, CUCINA ABITABILE, BAGNO, RIPOSTIGLIO. - MANSARDA : AREA STUDIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA ED ULTERIORE ZONA SOTTOTETTO RECUPERABILE. LA PROPRIETÀ DI CIRCA 200 MQ TOTALI + GIARDINO VIENE ALIENATA INTERAMENTE. ULTERIORI FOTO & INFO SU WWW.COMINICASE.IT