Scheda Agenzia Immobiliare Cometto Immobiliare di M. Dolores Cometto (22053)

In zona borgo Milano, proponiamo al quinto ultimo piano con ascensore un appartamento composto da un ingresso, sala con balcone, soggiorno, cucina con terrazzino due camere matrimoniali un bagno con finestra. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L'appartamento di unico proprietario, è da ristrutturare; l'ampia metratura, ristrutturandolo permette di ottenere una terza camera ed un secondo bagno. completa la proposta un garage al piano terra.

In contesto ben conservato, al piano rialzato proponiamo un appartamento di forma quadrata parzialmente da riattare. Si entra immediatamente in un'ampia zona dedicata a salotto/soggiorno, a destra troviamo il cucinotto con zona pranzo. Attraverso il disbrigo di dimensioni contenute, possiamo accedere alle due camere di cui una matrimoniale ed una doppia; tra le due camere troviamo il bagno seppur ben tenuto, con finiture dell'epoca. In corrispondenza del cucinotto disponiamo di un indispensabile balconcino. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Nel breve periodo, NON vi sono previsti lavori straordinari di manutenzione e le condizioni generali del condominio sono buone. Condominio tranquillo e ben abitato.

In comune di Lavagno, in posizione collinare,proponiamo in vendita, CASALE/RUSTICO INDIPENDENTE, CON 8000 MQ. DI AREA VERDE CIRCOSTANTE, parte destinata a boschivo, a prato irriguo e a frutteto. Il CASALE è DA RIATTARE con possibilità di ampliamento e recupero delle zone attualmente destinate a portico, fienile e cantina. E' disposto su tre livelli fuori terra, piani terra, primo e soffitta; gli spazi interni molto comodi e confortevoli. Nella sala pranzo vi è un camino/focolare caratteristico e funzionante. Gode di una POSIZIONE privilegiata, DOMINANTE, SOLEGGIATA e di PASSAGGIO. Ottima visibilità. IDONEO PER ABITAZIONE PRIVATA mono o pluri-familiare, oppure PER ATTIVITA' DI RISTORAZIONE, per CLINICA VETERINARIA. Classe energetica G IPE 104,83 KWh/MQ.ANNO. Disponibile da subito. Presso il nostro studio sarà possibile visionare la documentazione ed inoltre collaboriamo con professionisti del settore con cui realizzare la ristrutturazione che risponderà alle vostre esigenze. - Classe: G - IPE: 104,83 kWh/mq annum

POSTA SU UN COLLE, IN ASSOLUTA TRANQUILLITA' IMMERSA TRA VIGNETI ED ULIVETI, AD UN CHILOMETRO DAL CENTRO PAESE, PROPONIAMO VILLA BIFAMILIARE COMPOSTA DA DUE UNITA' DI CUI UNA DISPOSTA IN AMPIO SALONE E CUCINA CON CAMINO, BAGNETTO DI SERVIZIO AL PIANO TERRA; AL PIANO PRIMO: SALOTTINO A VISTA, DUE CAMERE CON BALCONE, TERRAZZO E BAGNO. LA SECONDA PORZIONE ADIACENTE è COMPOSTA DA AMPIA ZONA SOGGIORNO, CUCINA CON CAMINO AL PIANO TERRA; CAMERA MATRIMONIALE, SOTTOTETTO E BAGNO AL PIANO PRIMO. ALL'INTERNO DEL PARCO è UBICATA UN'ANTICA CASETTA DI CACCIA AFFRESCATA, COMPOSTA DA DUE LOCALI E UNA CANTINA. IL TERRENO CIRCOSTANTE DI CIRCA 10.000 MQ è PARZIALMENTE ADIBITO AD ULIVETO ED IL RESTANTE A PRATO E GIARDINO. IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI.

A Cellore d'Illasi, in posizione tranquilla e riparata, proponiamo in vendita, RUSTICO INDIPENDENTE molto particolare di ampia metratura, recintato e racchiuso, apprezzabile da chi ama la riservatezza. Parzialmente da ristrutturare disposto su 3 livelli fuori terra, con solaio a travi in legno. Attualmente si compone di un piano terra in cui vi sono tre ampi locali adibiti a zona giorno, di cui uno con camino funzionante, un locale dispensa ed una lavanderia; al piano primo troviamo tre ampie camere di cui una con bagno padronale, un ripostiglio ed un bagno; al piano secondo finitio al grezzo abbiamo due locali soffitta con finestra. Possibilità di ampliamento secondo "Piano Casa", per cui è stato abbozzato progetto per la realizzazione di 3 unità abitative. Il compendio immobiliare è ideale per realizzare mono, bi o tri-familiare. Completano la proprietà la corte esclusiva di circa 800 mq e annesso porticato. Prezzo trattabile si valutano anche eventuali permute. Classe Energetica: G EPI: 303,8 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 303,80 kWh/mq annum