Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker VLG Solutions (36317)

VILLA MONTELEONE D\'ORVIETO LA VILLA A meta\' strada delle bellissima citt? medievali di Orvieto e Perugia, nella campagna umbra al confine con la Toscana, proponiamo in vendita prestigiosa Villa. Facilmente raggiungibile nella campagna dell’Umbria ? perfetta per chi ? alla ricerca di abitazione prestigiosa e di rappresentanza che permetta allo stesso tempo di raggiungere molti dei centri storici di Umbria e Toscana: la bellissima Orvieto , Citt? della Pieve, Perugia, la zona del Montalcino, Montefalco, Assisi e perfino Roma, tutte nel raggio massimo di un\'ora, un\'ora e mezza. La propriet? ? costituita da due edifici con funzione abitativo-ricettiva di ca 700 mq con garage di 122 mq, una cantina di 100 mq e terrazzi sia al piano terra che al piano primo per un totale di 550 mq. La casa principale gode di un portico/giardino d\'inverno di 100 mq. La villa principale di 500 mq, ristrutturazione di un antico casale in pietra, ? distribuita su due piani: Entrando da un elegante ingresso al piano terra troviamo un grandissimo soggiorno con eleganti e prestigiose rifiniture di ca 150 mq, da cui si accede al porticato/giardino d\'inverno con forno e barbecue. Attraversando il soggiorno si giunge al terrazzo panoramico sulle campagne. Sempre al piano terra troviamo la zona bigliardo di 35 mq, cucina di ca 50 mq e studio di 25 mq. Al primo piano tre camere matrimoniali e un salottino tutte con uscita sul terrazzo di 300 mq e 3 bagni con finiture di pregio. Al pian seminterrato troviamo la cantine e i locali tecnici. La seconda abitazione invece, confinante e accessibile anche internamente, ? composta da salone doppio, cucina, tre bagni e tre camere con accesso al terrazzo panoramico sempre con ottime rifiniture. LA PISCINA nel giardino di 3000 mq ? presente una bellissima piscina con idromassaggio di 100 mq e riscaldata a pompa di calore E\' possibile inoltre, acquistare anche o solo, LA CANTINA Vinicola CON VIGNETO che e\' in vendita a parte a euro 1.200.000. LA CANTINA La cantina recentemente costruita (800 mq ca) ? distribuita su due piani: Al piano seminterrato troviamo la zona di imbottigliamento, la barricaia per il deposito del vino imbottigliato, e l\'ufficio amministrazione. Al piano primo sala degustazioni e vendita al pubblico, terrazza panoramica per degustazioni all\'aperto, vano per 22 botti di vino e zona lavorazione uva. Completa la propriet? una rimessa per macchinari e attrezzi inclusi nella vendita. ESTERNI La propriet? si estende per 18 ettari, 15 nella tenuta completamente recintati di cui 11 di vigneto DOC e 4 di bosco dove ? presente anche un lago naturale. A poca distanza dalla propriet? c\'? un oliveto interamente biologico e DOP (variet? Leccino, Moraiolo e Frantoio) di ca 4 ettari, che permette la produzione di un ottimo olio extra-vergine. La villa principale pu? chiaramente anche essere utilizzata come residenza privata, sia in toto che parzialmente, lasciando alcune camere libere per un’attivit? di tipo BeB o agrituristica.

A 15 minuti dal centro di Terni proponiamo in vendita casa singola con ca 1ettaro di terreno completamente recintato. Nel terreno sono presenti anche 120 ulivi. La casa e\' stata completamente ristrutturata da pochi anni compresi gli impianti elettrici e idraulici, c\'e\' solo da ultimare le finiture come pavimenti ,intonaci e infissi. La casa gode di una posizione molto panoramica ed e\' ideale per gli amanti degli animali. Disposta su due livelli e\' composta al piano terra da ampio salone , cucina e bagno, al piano primo tre camere e bagno.

Nelle Campagne di Montefranco a quindici minuti da Terni proponiamo in vendita Casale circondato da un ettaro di terreno con ulivi completamente recintato. L\'abitazione e\' stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni generali,dotata di riscaldamento con caldaia a pellet e pannelli solari che fanno raggiungere ottime prestazioni di risparmio energetico. Suddivisa su tre livelli, la casa e\' composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, sei camere da letto, tre bagni, portico e comodi spazi esterni da cui si gode di un bellissimo panorama sulla vallata. Completano la proprietà un garage di grandi dimensioni e cantine. Ottima per chi vuole relax e natura ma allo stesso tempo raggiungere la città in quindici minuti.

Terni, posizione centralissima, luminoso appartamento al quinto piano con meraviglioso affaccio panoramico su piazza Don Giovanni Minzoni. L\'appartamento, dotato di ascensore è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due con altro balcone, due bagni, ripostiglio e cantina al piano seminterrato. Buone condizioni generali.

Valtopina, in posizione panoramica e rialzata, immersa nel verde ma a 4 km dai servizi principali proponiamo in vendita villetta singola con terreno. L\'abitazione su un unico livelli è composta da portico di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e bagno, inoltre troviamo un altro vano, attualmente utilizzato come magazzino, con ingresso autonomo dall\'esterno ma collegabile anche dall\'interno dove poter realizzare eventualmente una quarta camera con bagno, ampia soffitta semipraticabile. Giardino di proprietà circostante e terreno per un totale di oltre 7000 mq.