Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker FRG & Partners (12952)

Appartamento uso ufficio gi? locato con ottima rendita CARATTERISTICHE INTERNE: all\'interno di un palazzo servito da ascensore, appartamento di ampia metratura con doppi servizi, sala d\'attesa, attualmente locato con canone di affitto annuo di 9600 ?, garandendo una rendita pari al 8%. CARATTERISTICHE ESTERNE: l\'appartamento si trova in via Matteotti, polo commerciale del centro, in posizione strategica ove sono situati numerosi uffici e negozi. ACCESSORI: l\'appartamento si trova all\'interno di un palazzo dotato di ascensore, soluzione rara nel centro storico Ottima opportunit? per investimento

Appartamento in Centro con ottime rifiniture CARATTERISTICHE INTERNE: posto al primo piano in palazzina completamente ristrutturata nel 2010, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con accesso ad un gradevole richiastro, ampia camera matrimoniale con due cabine armadio, comodo bagno, zona lavanderia e zona ripostiglio. Riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, il tutto in ottimo stato. CARATTERISTICHE ESTERNE: L\'appartamento si trova in pieno centro, a pochi passi da Corso Italia e l\'incantevole Piazza delle Erbe. Posizione perfetta anche per chi vuole creare una attivit? di Casa Vacanze o godere semplicemente del piacere di vivere in centro.

A ridosso della citt?, villa su unico livello completamente ristrutturata nel 2017, circondata da un giardino curato con piante ornamentali ed alberi ad alto fusto- La villa si sviluppa interamente al piano terra permettendo una vista a 360? verso l\'esterno, che diventa parte integrante nelle stagioni pi? miti e soleggiate. All\'ingresso troviamo il cuore della casa, caratterizzato da un grande camino e una cucina a vista con tinello; il salone con ampie finestre, uno studio, un bagno. La zona notte ? composta da un bagno, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno interno. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio e accortezze che ne garantiscono grande risparmio energetico, quali impianto fotovoltaico, illuminazione a led e riscaldamento diviso in diverse zone. Il piano seminterrato, autonomo rispetto la casa, ? attualmente composto da due monolocali, collegati tra loro, con bagno e angolo cottura. La propriet? si completa con un terreno coltivato con ulivi e noci e di diversi magazzini, utilizzati come rimesse agricole e per l\'impianto del pozzo. Una villa curata nei particolari.

Viterbo, Piazza Crispi di fronte alla Porta della Verit?, apprezzata per la vicinanza ai servizi e al Centro Storico della Citt? e per le costruzioni signorili tipiche anni 30, in una piccola palazzina signorile con giardino privato splendido appartamento su unico livello, unico nel suo genere. L\'appartamento di ca. 250 mq ? stato completamente e finemente ristrutturato, elegante nei dettagli e con i migliori confort. Al suo ingresso troviamo uno spazioso studio che gode di un balcone, una cucina abitabile, un salone diviso in zona pranzo e zona relax collegati da un ampio balcone di circa 15 mq che conduce alla cucina; la zona notte distribuita in due ale separate si compone di un totale di quattro camere matrimoniali, tre bagni, una zona guardaroba ed un ulteriore balcone di circa 15 mq, garantendo comunque zone private. L’appartamento gode pertanto di una quadrupla esposizione. La ristrutturazione recente ha visto l’intervento di un architetto. Oltre agli impianti sono stati rivisti gli infissi, con serrande elettriche, le pavimentazioni, in prevalenza in parquet, e controsoffitti che rendono ogni ambiente caldo ed elegante. A completare la propriet? una comoda mansarda, utilizzata come lavanderia, un garage in compropriet? con gli altri due comdomini dove ? riservato un posto auto, cantine comuni al piano terra ed un curato giardino che circonda la palazzina, curato con alberi ad alto fusto e piante ornamentali .

NON C\'E\' MODO MIGLIORE DI SCOPRIRE VITERBO CHE ABITARCI LA CASA CHE COMUNICA EMOZIONI CON IL SOLO AFFACCIO........ CARATTERISTICHE INTERNE La casa si sviluppa per 158 mq che fanno parte dell\'antica \"Casa delle pace\" risalente al secoli XV, oggi residenza esclusiva di alta rappresentanza. Il salone ? caratterizzato da complessive otto finestre a bifora, con affaccio sulla piazza e sul Corso principale, una cucina abitabile con camino, 4 camere da letto e tripli servizi. LOCATION e LIFESTYLE In una delle pi? belle piazze di Viterbo, Piazza delle Erbe, caratterizzata dalla bellissima \"fontana dei leoni\" vendiamo prestigioso appartamento. La posizione ineguagliabile per la vicinanza a tutti i monumenti e le piazze del centro di Viterbo lo rendono particolarmente interessante. Nel portone di ingresso si trovano due capitelli in peperino di epoca romanica. ACCESSORI Completano l\'appartamento un\'ampia soffitta sita al quarto piano, dalla quale, tramite una gradinata in legno, si accede a due terrazze di propriet? esclusiva dove si pu? ammirare il panorama di tutta Viterbo. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Nelle vicinanze si trova un ampio parcheggio. Maggiori informazioni sulla \"CASA DELLA PACE\" si possono attingere nel libro di Andrea Scriattoli \"I Monumenti di Viterbo\". L\'appartamento ? dotato di impianti luce e gas nuovissimi ed a norma di legge. L\'impianto di riscaldamento ? dotato di due caldaie a condensazione nuove. Acquistare una casa d\'epoca vuol dire non solo fare un investimento intelligente a lungo termine ma anche acquistare un pezzo di storia col suo fascino e la sua unicit?.