Scheda Agenzia Immobiliare Cofim (13992)

L' immobile proposto è un quadrilocale di mq.146, troviamo un ingresso che porta al �grande soggiorno con terrazzo, la cucina è abitabile che ha una uscita sul medesimo terrazzo. Una piccola anticamera porta alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui una con bagno privato e balcone, oltre a un altro bagno e grande ripostiglio. L'immobile è al quinto piano dell'edificio con vista sul parco della Besozza.� �E' situato nel quartiere delle Residenze Malaspina dotato di portineria centrale attiva 24/24H. Completano l'immobile una cantina al piano terra. Eventuale box singolo a parte. La Residenza Malaspina, di recente costruzione e adiacente al quartiere di San Felice, è dotata di area sporting con piscina, campo da tennis, campo da calcio e basket, oltre ad un'area verde destinata ai più piccoli con giochi all'aperto.� ACE B-175 Rif.:MD6825� COFIM IMMOBILIARE SRL MILANO SAN FELICE Centro Commerciale San Felice 27 - 20090 Segrate (Mi) Tel: 02 7534043 � Email: sanfelice@cofim-immobiliare.it Orario: �Feriali: Mattino 09:00 - 13:00 | Pomeriggio 15:00 - 19:00 � Sabato:� 09:30 - 12:30 - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

�L'appartamento, di 320 mq, è un p articolare attico ristrutturato con finiture di pregio, nel quartiere residenziale di Milano San Felice, in ottima posizione. �Si sviluppa su due livelli e si affaccia sul golfo in una delle zone più tranquille del quartiere. Il primo livello è composto da ampio soggiorno di rappresentanza con camino e due grandi terrazzi, oltre a tre camere, due bagni ed un' ampia cucina abitabile collegata al piano superiore da una scala interna. Il secondo livello presenta un soggiorno con camino, una camera ,un �bagno, una lavanderia e un piccolo appartamento di servizio con ingresso indipendente. Parquet, aria condizionata ed impianto antifurto completano l'immobile. Eventuale box doppio. Il quartiere di Milano San Felice è dotato di portineria centrale attiva 24/ 24H e dispone di tutti i servizi indispensabili: centro commerciale con 48 attività, ufficio postale, scuole, sporting club. �E' collegato con un servizio dell' ATM a Milano, alla stazione di Segrate del passante ferroviario ed all'Ospedale San Raffaele. �� Certificazione energetica� �G-197,5 � � Rif. MR6253 COFIM IMMOBILIARE SRL MILANO SAN FELICE Centro Commerciale San Felice 27 - 20090 Segrate (Mi) Tel: 02 7534043 � Email: sanfelice@cofim-immobiliare.it Orario: �Feriali: Mattino 09:00 - 13:00 | Pomeriggio 15:00 - 19:00 � Sabato:� 09:30 - 12:30 - Classe: G - IPE: 197,50 kWh/mq annum

In elegante contesto sul Viale Vittorio Emanuele, si affitta un appartamento signorile mq. 270 piano alto, ristrutturato, composto da doppio ingresso, studio, soggiorno doppio con terrazzino, sala da pranzo (o quarta camera), cucina abitabile con grande balconata, tre camere da letto, di cui due con balcone, due bagni, camera di servizio con bagno, cantina e grande box doppio. �Le spese condominiali ammontano a euro 660 mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato. � L'immobile gode di un'ottima vista sullo splendido centro medioevale di Bergamo, posto nella parte alta della città. � Certificazione energetica F - 128 �� Rif.: MD6997 COFIM IMMOBILIARE SRL MILANO SAN FELICE Centro Commerciale San Felice 27 - 20090 Segrate (Mi) Tel: 02 7534043 � Email: sanfelice@cofim-immobiliare.it Orario: �Feriali: Mattino 09:00 - 13:00 | Pomeriggio 15:00 - 19:00 � Sabato:� 09:30 - 12:30 - Classe: F - IPE: 128,00 kWh/mq annum

Splendido bilocale su due livelli in pronta consegna di complessivi mq 100. Al primo piano, di mq 50, zona living con cucina a vista, bagno e ampio terrazzo . Al secondo piano ampia e luminosa mansarda, bagno. L'immobile è a San Bovio, storica frazione di Peschiera Borromeo,� nel nuovo complesso residenziale denominato "Borgo dei Fiori".� Il progetto immobiliare, immerso nel verde, nasce dal recupero di un'antica cascina lombarda, realizzato con elementi di pregio e con particolare attenzione am bientale, elegante e rustico al contempo. Le �f initure raffinate, il riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e l'impianto di allarme ne ottimizzano il confort e la vivibilità. Il quartiere è a �due passi dall'Aeroporto di Milano Linate, un autobus ATM �lo collega agevolmente a Milano ed al passante ferroviario di Segrate. Nel cuore di San Bovio, sotto i portici, un piccolo centro commerciale mette a disposizione ufficio postaloe, supermercato, bar, farmacia e molteplici altre attività comerciali pronte a soddisfare il fabbisogno quotidiano di una famiglia. Nell'attigua piazza della Chiesa sono presenti banca, bar ed altre aree ricreative. Numerosi parchi giochi attrezzati e protetti, percorso benessere e varie poste ciclabili caratterizzano la zona circostante. A pochi passi da casa, raggiungibili comodamente a piedi e immerse nel verde, sono disponibili l'asio nido, la scuola materna, la scuola primaria e secondaria. L'incarico di questa vendita ci è stato conferito in esclusiva dal costruttore, pertanto nessuna provvigione d'Agenzia sarà a carico dell'Acquirente. � Classe Energetioca A/22,25 Ref LM6868 COFIM IMMOBILIARE SRL SAN BOVIO Viale Abruzzi 1 - 20068 Peschiera B. (Mi) Tel: 02 70309095 Email: sanbovio@cofim-immobiliare.it Orario Feriali: Mattino 09:00 - 13:00 | Pomeriggio 15:00 - 19:00 Sabato 09:30 - 12:30 - Classe: A - IPE: 22,25 kWh/mq annum

Adiacente a San Felice nella Residenza Longhignana, presentiamo una particolare porzione di cascina ristrutturata su due livelli, di 120 mq.� immersa nel verde del Parco Agricolo Sud. �Composta da grande soggiorno con un terrazzo ed un balcone, cucina a vista e servizi al piano terra, una scala interna porta alle due camere e due bagni che si trovano al primo piano, mansardato. I pavimenti sono in parquet chiaro in tutto l'appartamento e le finiture sono di pregio e molto curate. Eventuale box singolo al piano interrato. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, soffitti con travi a vista, videocitofono. L'immobile si affaccia da un terrazzo del soggiorno sul bellissimo Parco Agricolo Sud.� � Certificazione energetica D-114,54� �� Rif.:� � MR7110� � Soluzione abitativa di prestigio, immersa nel verde del Parco Agricolo Sud a soli 15 minuti dal centro di Milano.� La Residenza Longhignana è una cascina del '600 appartenuta alla famiglia Borromeo ed edificata a corte.� E' stata recentemente ristrutturata nel pieno rispetto dell'edificio originario, utilizzando tecnologie e materiali all'avanguardia� per offrire il� MASSIMO DEI COMFORT MODERNI �associati al� FASCINO DELLA STORIA .� La Residenza Longhignana è� collegata al centro di MILANO �(piazza San Babila) con una linea di autobus ATM e nel vicinissimo� Quartiere Milano San Felice dispone di� tutti i servizi indispensabili : centro commerciale, ufficio postale, scuole, sporting club.� � COFIM IMMOBILIARE SRL MILANO SAN FELICE Centro Commerciale San Felice 27 - 20090 Segrate (Mi) Tel: 02 7534043 � Email: sanfelice@cofim-immobiliare.it Orario: �Feriali: Mattino 09:00 - 13:00 | Pomeriggio 15:00 - 19:00 � Sabato:� 09:30 - 12:30 - Classe: D - IPE: 114,54 kWh/mq annum