Scheda Agenzia Immobiliare Club House di Simone Anzoletti (30009)

In Corso Rosselli, al confine con i quartieri Crocetta, San Paolo e Santa Rita, proponiamo in vendita luminoso appartamento con vista panoramica su Torino e sull’arco Alpino. L’alloggio di 75 mq. È composto da ingresso living su soggiorno, cucinino a vista, due ampie camere da letto, bagno con doccia, due balconi e cantina al piano interrato. L’immobile è stato recentemente ristrutturato (2016) ed è quindi pronto per essere abitato. La vista impareggiabile, offre allo spettatore panorami da cartolina, che variano di giorno in giorno, in base al meteo e all’orario in cui si ci sofferma alle finestre. Le Alpi, la Mole Antonelliana e la Basilica di Superga, sono solo alcuni degli elementi che catturano lo spettatore. La zona molto comoda ai mezzi di trasporto e ben collegata al Centro, ci permette di raggiungerlo in soli 10 minuti di auto o 15 minuti di autobus. Sono presenti e raggiungibili a piedi diverse scuole per ogni età, negozi di ogni genere e supermercati, aperti anche 24 ore su 24 e 365 giorni l’anno (Carrefour Market a 100 metri). - Classe: E - IPE: 109,77 kWh/mq annum

In Corso Rosselli, al confine con i quartieri Crocetta, San Paolo e Santa Rita, proponiamo in vendita appartamento di 45 mq. , composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotta, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa l'immobile una cantina al piano interrato. Ottima soluzione per uso investimento, garantita dai bassi costi di gestione, dalla vicinanza al Politecnico di Torino e dalla comodità della zona. Volendo l'appartamento viene venduto già arredato e quindi immediatamente abitabile o da poter mettere in locazione.Valvole termostatiche per la contabilizzazione del calore già installate ed operative. Zona molto comoda ai mezzi di trasporto e ben collegata al Centro, ci permette di raggiungerlo in soli 10 minuti di auto o 15 minuti di autobus. Sono presenti e raggiungibili a piedi diverse scuole per ogni età, negozi di ogni genere e supermercati, aperti anche 24 ore su 24 e 365 giorni l’anno (Carrefour Market a 100 metri). - Classe: D - IPE: 145,48 kWh/mq annum

Nel complesso edilizio di recente costruzione (2004), denominato Parco Crocetta, proponiamo in vendita, ad un secondo piano, alloggio di 105 mq. composto da ingresso su sala, cucina abitabile, corridoio, due camere, doppi servizi con doccia e vasca, terrazzo su Corso Rosselli e terrazzino con affaccio su splendido e curato giardino condominiale. Cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto di un box auto + posto moto (prezzo a parte). L'alloggio è dotato di video-citofono, porta blindata, infissi con vetrocamera di isolamento acustico e termico, caldaia autonoma Vaillant per il riscaldamento e la produzione dell'acqua calda sanitaria. Possibilità di acquisto del mobilio presente all'interno dell'alloggio. Il contesto del complesso residenziale è assolutamente signorile, ha un sistema di video-sorveglianza attivo 24h/24h, il Custode ed un ampio e curato giardino condominiale. Zona molto ben servita e collegata con i mezzi pubblici. Supermercati e negozi di ogni genere, alcuni aperti anche 24h/24h. - Classe: C - IPE: 116,81 kWh/mq annum

Negli interni di Corso Rosselli, proponiamo in vendita grazioso bilocale di 60 mq. , completamente ristrutturato e composto da ingresso, tinello con cucinotta spaziosa, camera da letto con ampio armadio a muro, bagno con vasca idromassaggio, balcone. Al piano interrato, locale cantina ad uso deposito. L'appartamento è dotato di infissi con vetro-camera di isolamento termo/acustico, porta blindata, impianti elettrico, gas, idrico nuovi! Posizione comoda ai servizi, ben collegata con numerose linee di trasporto pubblico che collegano la zona con ogni parte della Città e garantiscono in un quarto d'ora circa di raggiungere il Centro, supermercato Carrefour aperto 24h/24h e 365 giorni all'anno a 100 metri di distanza. Ottimo anche per uso investimento e per locazioni a studenti universitari, vista la vicinanza con la Facoltà e l'apprezzamento della zona da parte di molti studenti. Sono già state installate le valvole termostatiche, la cabina ascensore e recentemente è stato decorato il vano scale, pertanto, non risultano previsti lavori straordinari a medio termine ed il condominio risulta in perfette condizioni. - Classe: D - IPE: 133,45 kWh/mq annum

In Via Fenestrelle a Rivalta, proponiamo in vendita appartamento di 83 mq., sito al secondo ed ultimo piano di uno stabile curato ed in ordine per quanto concerne le parti comuni, avente come pertinenza un box auto al piano terra. L'alloggio è composto da ingresso due ampie camere da letto, soggiorno, cucinotta, bagno, ripostiglio, due balconi. Ad uso esclusivo dell'appartamento una porzione di terreno al piano terra, adattabile a giardino od orto privato. Completano l'immobile un'area deposito al piano sottotetto ed un box auto di 12 mq. al piano cortile. L'immobile, dotato di tripla esposizione, risulta molto luminoso. Recentemente le facciate condominiali sono state dotate di cappotto termico, mentre i soffitti dell'alloggio presentano un controsoffitto di isolamento termico, il tutto per sfruttare al meglio l'effettivo risparmio energetico ed economico conseguente all'installazione delle valvole termostatiche ed ai ripartitori di calore. Posizione comoda alle scuole, al vicino Centro Commerciale Piramid ed alle principali arterie stradali che collegano la Città di Rivalta con Torino, Pinerolo e gli altri comuni limitrofi o interposti tra le due località poc'anzi menzionate. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum