La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Colmurano - ROMA (RM)
Mq: 140
Costo: V: 750,000
Nel cuore del quartiere Eur, nell’esclusiva e alberata Viale dell’Astronomia, a due passi dal Laghetto e dalla commerciale Viale Europa, sto curando la vendita di un interessante immobile di ampia metratura posto al piano rialzato di un grazioso fabbricato di 3 piani piu’ attico con facciata in cortina e curati spazi condominiali. L’ampia superficie e’ ben distribuita: ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina, ampio bagno padronale, cameretta di servizio con bagno. Un bel GIARDINO PRIVATO di circa 100 mq., fa da cornice a questo immobile. Un’ampia cantina, posta proprio sotto la proprieta’, un posto auto (6 mesi all’interno del garage condominiale e sei mesi nel cortile del fabbricato) e la quota parte dell’ex abitazione del portiere (affittata con rendita) , completano questa interessante offerta. La buona esposizione e l’affaccio angolare regalano a questo immobile una buona luminosita’ per un piano terra. All’interno l’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. La pavimentazione risale alla costruzione (marmittoni), cosi ‘ come gli infissi esterni ed interni in legno. L’immobile e’ dotato di portoncino blindato, grate di protezione in tutti gli infissi e serrande elettriche blindate. Possibilita’ di ingresso anche dal giardino. Per ulteriori informazioni e sopralluoghi: Cinzia Licata Freelance immobiliare 338.7032217 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 140
Costo: F: 1,650
Via di Novella, nelle immediate adiacenze di Piazza Acilia e di Via Nemorense, sto curando la locazione di un grazioso immobile posto al secondo piano di uno stabile d’epoca dotato di ascensore, servizio di portineria ed impianto di riscaldamento centralizzato (con contabilizzatori). La superficie dell’immobile è così distribuita: ampio ingresso, soggiorno con affaccio angolare, tre camere, cucina, doppi servizi uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio. Comodo armadio a muro nel disimpegno. Tre minuscoli balconcini ed una cantina completano l’offerta. Piacevoli e luminosi gli affacci su Piazza Acilia e sulla verdeggiante Via di Novella. I soffitti sono alti mt.3.20. Lo stato di manutenzione è ottimo: bella la pavimentazione originaria dell’epoca di costruzione (veneziane e parquet di rovere) e le porte in legno. Gli infissi esterni sono nuovi in alluminio anodizzato bianco e doppi vetri per un perfetto isolamento termoacustico. Servizi ed impianti sono stati ristrutturati e si presentano in ottimo stato. L'immobile e' dotato di aria condizionata in una camera da letto e portoncino d'ingresso blindato. L’immobile si affitta vuoto: solo la cucina ed i servizi sono arredati. Le foto sono pubblicate a puro titolo indicativo in quanto si riferiscono ad una precedente locazione dell'immobile, in quanto l’immobile si affitta vuoto con cucina arredata. Le spese condominiali e di riscaldamento ammontano a circa euro 200,00 al mese, salvo eventuale conguaglio contabilizzatori. L’immobile e’ dotato di caldaia a gas x produzione acqua calda (bagni) e boiler elettrico per acqua calda in cucina. La zona è ottima sotto il profilo commerciale (attività di ogni genere e mercato rionale nella vicina Piazza Crati) dei servizi (scuole, banche, palestre, etc). Il Parco di Villa Chigi e la bellissima Villa Ada sono raggiungibili a piedi. Dal punto di vista dei trasporti pubblici la zona è ottimamente servita: le Stazioni Metro B/1 di Viale Libia e Piazza Annibaliano sono tranquillamente raggiungibili a piedi. L'immobile e' disponibile dal mese di settembre e sara' consegnato appena ritinteggiato di bianco. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 255,000
Piazzale Montesquieu, a due passi dalla Via Nomentana e da Viale Kant, sto curando la vendita di un immobile posto al secondo piano di un fabbricato di 8 con curati spazi verdi condominiali L'affaccio di questo immobile e' molto tranquillo, sull'adiacente Parco Petroselli e sulle curate zone condominiali . L'immobile, esposto a est/ovest, e' molto luminoso . La superficie e' cosi distribuita: salone all'americana, cucina con annessa zona tinello, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola con armadio a muro), ripostiglio, ampio servizio padronale con vasca, comodo bagno di servizio con doccia. Un terrazzino abitabile davanti al salone e due altri balconi nelle camere da letto. Una cantina ed un posto auto coperto all'interno del complesso completano questa interessante offerta. Lo stato interno e' buono, la pavimentazione e' interamente in parquet; nei servizi sono presenti ceramiche/monocottura. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. Grate di protezione solo nei balconi. L'impianto di riscaldamento e' autonomo . Trattasi di proprieta' superficiaria : la pratica di affrancazione, gia' avviata dagli attuali proprietari che la porteranno a compimento a loro cura e spese, è in attesa di definizione e può essere velocizzata mediante presentazione di un preliminare registrato. I tempi di evasione delle pratiche sono stimati in circa 60/90 giorni dalla presentazione di tale atto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 140
Costo: F: 2,350
Nel cuore dell'esclusivo quartiere Villa Massimo, a due passi da Piazza Bologna (Metro B1) e da Via Nomentana (molto vicina l'Universita' Luiss) , sto curando la locazione di un immobile in elegante fabbricato con ascensore. L'appartamento si trova in Via Antonio Nibby ed ha superficie di circa 140 mq. commerciali cosi distribuiti: ampio ingresso, salone angolare, pranzo/studio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi ed ampi disimpegni. Una particolare ed ampia soffitta con finestra ed una cantina completano l'offerta. L'immobile si affitta vuoto, ma volendo anche con mobilio cucina ed armadi. L'immobile e' molto luminoso e gli affacci sono panoramici e d assai piacevoli. Lo stato interno e' buono, belli i parquet originari dell'epoca di costruzione ed omogenei in tutta la casa, a parte alcune zone nelle quali non e' stato possibile mantenere quelli originari in fase di ristrutturazione di servizi ed impianti. Gli infissi interni ed esterni sono quelli originari della costruzione. I soffitti sono alti con stucchi originari. L'immobile si affitta, ad Euro 2.350,00 mensili con contratto a canone concordato della durata di 3+2 , oppure 5+2 ad Euro 2.400,00. Per entrambi le opzioni verra' applicata parziale cedolare secca. L'impianto di riscaldamento e' autonomo . L'immobile restera' dotato della cucina e di un ampio armadio guardaroba: a richiesta puo' essere anche locato completamente vuoto. L'immobile non ha spazi esterni, ma all'ultimo piano c'è una bellissima terrazza condominiale dove e' possibile stendere la biancheria oltre che godere di un bellissimo panorama. Le spese condominiali ammontano a circa euro 110 mensili. L'immobile si affitta, esclusivamente a persone con reddito dimostrabile (diversamente la proprieta' richiede fidejussione bancaria) ad Euro 2.350,00 mensili con contratto a canone concordato della durata di 3+2 , oppure 5+2 ad Euro 2.400,00. Per entrambi le opzioni verra' applicata parziale cedolare secca. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: V: 880,000
Quartiere Appio Claudio, nella spendida cornice del Parco degli Acquedotti, sul quale si affaccia quasi a sembrare di esserci dentro, sto curando la vendita di un prestigioso immobile al secondo piano di una graziosa palazzina in cortina. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 200 mq. commerciali cosi distribuiti: ampio ingresso con comode armadiature a muro, bellissimo salone doppio di rappresentanza con pavimentazione in marmo ed ampia balconata angolare con affaccio sul parco, cucina abitabile, quattro camere (una attualmente adibita a tinello), cameretta di servizio, doppi bagni entrambi con finestra. Sull'ampia balconata, oltre al salone, si affacciano la cucina, il tinello ed una delle camere da letto. Un comodo box auto (con collegamento diretto dalla scala interna), unitamente all'immobile dell'ex portiere che e' affittato e produce un reddito che aiuta a mantenere contenuti i costi condominiali (euro 330 circa bimestrali compreso il riscaldamento, savo conguaglio contabilizzatori), completano la proprieta'. - Classe: F - IPE: 151,10 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: F: 1,300
A due passi da Via Conca d'Oro e da Via Prati Fiscali, in Via Val Maira all'angolo con Via Val Pellice, sto curando la locazione di un interessante immobile in graziosa palazzina con elegante atrio, facciata in cortina, servizio di portineria e ascensore. L'appartamento e' posto al terzo piano e gode di affacci tranquilli e piacevoli , non su strada. L'ampia superficie interna e' cosi distribuita: ampio ingresso, salone, due belle camere da letto matrimoniali, cameretta, doppi servizi, corridoio di disimpegno con armadi a muro e cucina abitabile. Un'ampia balconata abitabile e dotata di tende parasole, completa questa interessante offerta. Lo stato interno e' buono, la pavimentazione e' in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Servizi ed impianti, pur se non recentissimi, sono ottimanente mantenuti. Gli infissi sono in douglass. L'appartamento si affitta completamente arredato con mobilio ben mantenuto (non si affitta vuoto), esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. La zona e' ottima sotto il profilo commerciale (numerosi supermercati ed attivita' di ogni genere, banche, ufficio postale), dei servizi e dei trasporti pubblici (Metro B/1 Piazzale Jonio e Piazzza Conca d'Oro). Molto vicino anche il Parco delle Valli. Le spese condominiali ammontano a circa euro 90 mensili, mentre il riscaldamento e centralizzato con contabilizzatori di calore e si paga a consumo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: F: 900
METRO B1 (SOTTO CASA) PIAZZALE JONIO, nella tranquilla VIA GORGONA, sto curando la locazione di un delizioso appartamento posto al sesto piano di un bel fabbricato con facciata in cortina con elegante atrio, ascensore ed impianto di riscaldamento centralizzato. L’immobile ha un luminoso e piacevole affaccio sui giardini sottostanti, attrezzati a parco giochi per bimbi. L'ampia superficie è così distribuita: ingresso, ampio soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno con vasca e comodo ripostiglio. Un ampia balconata completa questa interessante offerta. L'immobile si presenta in buonissimo stato di manutenzione. Servizi ed impianti sono stati ristrutturati di recente. La zona è estremamente ben servita sotto ogni punto di vista (scuole, supermercati, negozi, parco giochi per bambini...) e la presenza della Metro a pochi passi di distanza rende agevole gli spostamenti verso qualsiasi zona della città. L'immobile si affitta arredato e completo di elettrodomestici, con contratto libero con cedolare secca solo a persone referenziate. Adattissimo anche per studenti o lavoratori. Le spese di condominio sono circa di Euro 120,00 trimestrali (40 euro mensili). Il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori di calore. - Classe: G
Mq: 40
Costo: V: 15,000
VENDESI MULTIPROPRIETA' DUE SETTIMANE (30 e 31 SETTIMANA :L'ULTIMA DI LUGLIO E LA PRIMA DI AGOSTO) GRAZIOSO APPARTAMENTO IN RESIDENCE (EUROTEL GARDEN PIAZZA QUADRA PORTOROTONDO) CON PARCO E PISCINA. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA COMPLETAMENTE ARREDATA ED ACCESSORIATA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON ARMADIO A MURO ED UN'AMPIO BAGNO CON VASCA. I POSTI LETTO SONO QUATTRO CON LA POSSIBILITA' DI UN LETTO AGGIUNTO. UN GRAZIOSO GIARDINETTO CON PATIO, DOVE SI PUO' MANGIARE ALL'APERTO, FANNO DA CORNICE E COMPLETANO QUESTA INTERESSANTE OFFERTA. IL MARE E' DISTANTE CIRCA 600 METRI ED E' RAGGIUNGIBILE ANCHE CON UN COMODO SERVIZIO NAVETTA. LE SPESE CONDOMINIALI ANNUALI AMMONTANO A CIRCA EURO 800-850 E SONO COMPRENSIVE DELLE UTENZE E DEL SERVIZIO DI PULIZIA PER IL PERIODO SOPRACITATO. IL CENTRO ED I NEGOZI SONO TRANQUILLAMENTE RAGGIUNGIBILI A PIEDI. NON E' PREVISTA ALCUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA. L'IMMOBILE NON E' DISPONIBILE PER L'ESTATE 2018 IN QUANTO GIA' LOCATO. - Classe: G
