Scheda Agenzia Immobiliare Cassini Servizi Immobiliari (15612)

ANZOLA EMILIA (San Giacomo del Martignone) in posizione tranquilla e comoda ai servizi, nuovo intervento in corso di ultimazione di piccolo complesso immobiliare in classe energetica "A" costituito da due ville bifamiliari. Le quattro unità abitative ciascuna di circa 160 mq, sono composte al piano terreno da sala, cucina abitabile, un bagno e garage e da tre camere da letto matrimoniali e secondo bagno al primo piano, con vani tutti decisamente ampi. A completare ciascuna villa il giardino privato (1200/1500 mq) e otto posti auto privati (due ogni unità abitativa). Ottime le finiture: coperto in legno con travi a vista di tipo ventilato, il riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del confort, predisposizione per l'aria condizionata. Il complesso immobiliare, servito da rete del gas metano e fognatura pubblici, dispone di ulteriori 1200 mq. circa di area a verde e di ampio di parcheggio il tutto ad uso pubblico. Ad ora è disponibile l'ultima porzione da terra a cielo della prima villa, corredata da 450 mq. di giardino privato la cui vendita viene proposta allo stato attuale di "grezzo avanzato" al prezzo di € 250.000 con esterno ultimato completo di scuroni ed interno da ultimare ma già completo delle tramezzature: restano da realizzare gli impianti, gli intonaci, i serramenti, i pavimenti, i rivestimenti e i sanitari) . Possibile completare le opere a cura della medesima impresa edificatrice al costo di € 65.000 secondo le finiture previste da un capitolato con ampia sceta di materiali di finitura, con consegna dell'alloggio completamente ultimato entro tre mesi dalla firma del contratto d'appalto. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In zona Boario Terme ad ovest del lago d'Iseo a soli 20 chilometri da Bergamo (val Cherio), complesso residenziale-agricolo costituito da più fabbricati immersi nella natura composto dalla residenza padronale, villa realizzata da prestigioso architetto con design ed arredi di elevata qualità, dall' annesso vigneto con produzione d'uve a denominazione di origine protetta e da un secondo fabbricato con superficie complessiva di mq. 600, nel quale troviamo le cantine d'architettura dotate di tutte le atrezzature tecnologiche per la lavorazione delle uve, lo stoccaggio ed invecchiamento del vino "taglio bordolese" con locali dedicati all'affinamento in barrique, per la produzione di rossi d'eccellenza. La casa padronale è costituita da un fabbricato di design negli anni 80 di mq. 500 complessivi sviluppati su due piani dove troviamo salone grande cucina due camere da letto quattro bagni terrazzi ampia autorimessa per quattro auto oltre a piccola depandance con bilocale per custode o ospiti. Il tutto inserito in ampio appezzamento di terreno curato a giardino. I vigneti, che occupano la porzione della collina con la migliore esposizione, si sviluppano su di una superficie fondiaria di mq. 7.400 circa. Il tutto è completato da una zona boschiva nella quale non manca il ruscello. Le strade di accesso alla proprietà sono in ottimo stato comode ed asfaltate, percorribili durante tutto l'anno. - Classe: G - IPE: 406,52 kWh/mq annum