Scheda Agenzia Immobiliare CASAVIP (83531)

Fregene - Nella località più rinomata del litorale romano, sul lungomare nord a pochi passi dal mare, circondata da un curato giardino con prato all’inglese di 500 mq ca ed area barbecue in muratura, proponiamo in affitto per il mese di AGOSTO splendida proprietà di 250 mq ca ideale per vacanze estive di famiglia o gruppo di amici. Dislocata su tre livelli con accesso da ampio cancello automatico, al piano terra la villa si compone di ingresso, salone, sala da pranzo, grande cucina vivibile e un bagno per gli ospiti. A servizio della zona living troviamo un comodo ed ampio patio attrezzato affacciante sul giardino. Una comoda scala conduce al primo piano, nella zona notte, dove troviamo tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, una cameretta e secondo bagno con vasca. Uno splendido terrazzo al quale si accede tramite due camere da letto completa il primo livello. Il secondo ed ultimo piano della villa è composto da una camera matrimoniale con uscita su terrazzo, una cameretta, bagno e lavanderia. All’esterno, separata dal giardino, troviamo una splendida piscina ad uso esclusivo, dotata di spogliatoi, gazebo prendisole e tavolo da ping pong. Aria condizionata e zanzariere in tutta la proprietà. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona Pisana, precisamente nella parte finale di Via dei Gonzaga, proponiamo in vendita appartamento terzo piano di 85 mq ca posto all’interno di bella palazzina in tinta da poco restaurata. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con l’impiego di materiali di pregio e ricercate finiture quali pavimenti in parquet, infissi Finstral in vetrocamera, porte Mdf di Garofali, aria condizionata Olimpia Splendid nella zona notte. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina a vista in muratura, due camere matrimoniali, doppi servizi (uno con vasca l’altro con doccia) di cui uno in camera, comodo ripostiglio, soppalco nel disimpegno e due balconi. La casa gode di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione e si presenta estremamente silenziosa e fresca in estate. Possibilità acquisto box auto. Classe energetica F. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel cuore del quartiere Aurelio, in posizione strategica in quanto adiacente ai servizi di zona e alla fermata metro A Baldo degli Ubaldi, precisamente in Via Madonna del Riposo in palazzina in cortina con servizio di portineria, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA’ di uno splendido appartamento di 300 mq ca articolato su due livelli: piano attico (quarto piano) e piano superattico (quinto piano). Il piano attico è composto da un doppio ingresso, uno padronale e uno di servizio, salone doppio, sala da pranzo, camera, cucina abitabile e bagno. Il piano è servito da due meravigliosi terrazzi perimetrali ai quali è possibile accedere da tutti gli ambienti. Attraverso una comoda scala si passa al piano superattico dove troviamo la zona notte composta da tre grandi camere matrimoniali, tripli servizi, un terrazzo e due balconi. Completa la proprietà un posto auto condominiale e tre comodi ripostigli esterni. Punti di forza dell’immobile sono la luminosità, gli affacci estremamente riservati su entrambi i livelli. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Aurelia adiacente Ergife in strada silenziosa proponiamo in locazione incantevole trilocale ristrutturato di 90 mq ca articolato su due livelli – piano attico e superattico situato in signorile palazzina in cortina. Il piano attico di 60 mq ca è composto da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Il piano è servito da un terrazzo perimetrale di 40 mq ca interamente godibile. Attraverso una comoda scala si passa al piano superattico mansardato di 30 mq ca dove troviamo un’ampia camera matrimoniale di 20 mq ca e bagno. Completa la proprietà un box auto al quale si accede direttamente tramite l’ascensore o il cancello elettrico di ingresso. Ottimo lo stato dell’immobile estremamente luminoso che gode di una splendida vista panoramica con affacci nel verde. Inoltre dotato di eccellenti finiture interne, quali pavimentazione in parquet, infissi in legno e vetrocamera e comode armadiature su misura. Richieste garanzie, solo referenziati. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villa in Toscana, nella provincia di Siena, a Chiusi. Il corpo centrale della villa è costituito da una torre etrusca edificata nel 600 avanti Cristo a difesa di Chiusi, allora capitale dell’ Etruria. Una lapide murata nel 300 avanti Cristo sulla facciata della torre riporta l’ anno e il nome del condottiero romano che conquistò Chiusi. Duemila anni dopo, intorno al 1530, fu adibita dal Granducato di Toscana a ‘Torre d’ Avamposto’ , innalzandola di sei metri . Solo nel ‘600 smise l’ uso militare e divenne una casa rurale denominata Podere Poggialto. Durante i secoli seguenti furono edificati due corpi simmetrici addossati alla torre e diverse piccole costruzioni annesse, tra le quali un grande forno ancora perfettamente funzionante. Oggi questo antichissimo presidio umano è un’ incantevole dimora di vacanza, circondata da 13000 mq di giardino recintato e ben curato, con più di venti alberi secolari, prati, boschi, un luogo pieno di pace, di storia e di bellezza, ubicata al perfetto centro del patrimonio artistico italiano. Equidistante da Roma e da Firenze ( 125 km e 120 Km ). A 5 Km dal casello Chiusi Chianciano AutoSole. Al piano terreno della villa, un ingresso principale, un soggiorno con camino e tre ingressi dall’ esterno, una grande cucina con camino e ingresso, un pranzo con ingresso dall’ esterno, un bagno con antibagno e una lavanderia – stireria. Dall’ esterno si accede al locale caldaia e a due ripostigli. Al primo piano un soggiorno - studio con poggiolo e scale esterne, quattro camere matrimoniali delle quali una con poggiolo e scala esterna, una singola, tre bagni, un guardaroba (o altra singola ). Al secondo piano altre due matrimonial , e tre bagni. Sottotetto non abitabile. Aria condizionata in ogni camera, impianto di riscaldamento a termosifoni, boiler a gas di 400 litri, dispensa d’ acqua potabile interrata di cinquemila litri. La villa è di 360 mq abitabili. All’ esterno, nel parco della villa, una zona pranzo coperta attigua alla villa, una piscina di 9 x 19 metri con trampolino e vasca per bambini, un posteggio coperto per quattro auto piu’ quattro scoperto, una casetta per bambini di 4 mq, un bosco di robinie e acacie verso nord, un orto di 250 mq verso sud, un pozzo artesiano, una grande serra – sala giochi , uno studio di 25 mq, un forno e altri tre annessi per un totale di un 126 mq. Tutt’ intorno sono boschi di querce, uliveti, ginestre selvatiche, la Val di Chiana, la Rocca di Montepulciano, la torre campanaria di Chiusi , Chianciano antica . La sensazione di dominio si estende per i 360 gradi del panorama. Tel.: 06.66014822 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum