Scheda Agenzia Immobiliare CasaSavino (32195)

Molassana "ex residenza San Siro" (via di Creto) ATTICO con ampio terrazzo privato e condominiale: terzo ultimo piano in contesto privato, comodissimo ai servizi e ottima viabilità con posteggi condominiali scoperti e volendo postauto coperto in autorimessa"box" €30000 non vincolato insieme alla vendita dell'immobile. Composto da ingresso, salone doppio aperto sulla cucina e sul terrazzo a sud, 3 camere, due bagni e cantina; vista sulla Val Bisagno aperta soleggiatissimo. La caratteristica ampia terrazza vivibile è una sala aggiunta estiva, volendo facilmente godibile, attrezzabile e molto riservata per amanti del sole. Ordinato e particolare come tutti gli attici, si affaccia sulla vallata con vista sulla città su due lati dello stabile e sul monte per un terzo lato aperto nelle campagne. Molto ben diviso nello sfruttamento dello spazio interno con tre camere e bagno oltre un ottima zone living tutta da vivere che vi conquisterà da vedere. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Caratteristica Casa indipendente ristrutturata in VALFONTANABUONA - ACQUA DI OGNO, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, una caratteristica camera mansardata, bagno (volendo RECUPERO SOTTOTETTO), balcone, due terrazze vivibili, ampio garage/magazzino carrabile ideale laboratorio o studio/tavernetta, per più auto, giardinetto e piccolo orto con barbecue, termo autonomo con termosifoni a gas metano, oltre la classica stufa a legna e recentemente aggiunta anche la stufa a pellets. Comoda anche al mare su strada statale della fontanabuona, servita da mezzi pubblici (24 km da Chiavari / Ge-Valbisagno 12 km, passando da Uscio circa 18 km a Recco). - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Gran giardino in Valbisagno-Molassana, Via Struppa precisamente in zona Giro del Fullo ; Appartamento di vani 7,5 ristrutturato ottimamente in un contesto di recente costruzione anni 1960, caratterizzato da un ampio giardino-pensile, fascia di monte adiacente vivibile attrezzata con possibile angolo barbecue, un piccolo angolo relax al quale si accede da passerella direttamente dal salone dell'appartamento; Decisamente caratteristico ed unico nel suo genere ideale per chi cerca spazi esterni vivibili e per animali domestici. Ordinati impianti , contesto e vano scale con ascensore comodo anche il posteggio pubblico in zona. Ottimamente esposto tutto esterno soleggiato da vedere assolutamente per ottimo prezzo. Nelle vicinanze volendo postauto coperto a €12000 o box doppio inizio via struppa. - Classe: F - IPE: 93,95 kWh/mq annum

Ravinelle-Buffalora (Torriglia) tipica casa contadina ligure semindipendente carrabile, da terra a tetto. Due piani di abitazione ordinata (circa 70 mq) i fondi 30 mq e depandance/cantina 20 mq. Le facciate e tetto sono ristrutturate recentemente in ottime condizioni, fasce di terreno ideali per orto e/o animali, il terreno adiacente la casa (volendo posteggi) è pottezialmente (costruibile da un diruto in mappa) un locale box/taverna/magazzino carrabile. Cantina seminterrata nei fondi con ingresso indipendente completamente da riordinare come la depandance adiacente casa (convertibile in abitazione ma da riordinare per integrare il primo piano della casa). Varie fasce di orto o giardino ancora da valorizzare di circa 500 mq complessivi in più lotti. Ottima soluzione economica e funzionale con accesso diretto ai servizi pubblici, ottima viabilità volendo anche posteggio per camper o mezzi pesanti. Altra porzione da riordinare nelle vicinanze a € 45000 vedi R 16 loc. Buffalora; Maggiori informazioni ed altre opportunità sul nostro sito specializzato in case indipendenti www.casasavino.it; varie possibilità anche rent to buy, rec tel 010.846.13.39 cell. 3406996100 - Classe: G - IPE: 290,65 kWh/mq annum

CARATTERISTICO ATTICO MANSARDATO Vani 6 alla genovese con suddivisione dei spazi interni ottimale(sfruttati parte del sottotetto) : open space d'ingresso e terrazzino, aperto sulla cucina ampia e vivibile , zona notte con due camere bagno/lavanderia ampio ripostiglio (volendo 2 bagno), matrimoniale con cabine armadio e terrazzino. Vista vallata in contesto privato nell'oasi verde della Val bisagno - Struppa. Nel cuore commerciale e residenziale di Prato con soleggiatissimi terrazzini vivibili. Si tratta di nuovissime costruzioni anni 70', privacy individuale e assoluta sicurezza degli spazi privati contesto con cancello . Immobile di prestigio inserito nel caratteristico borgo tipicamente contadino di "Gasman" di recente costruzione in un splendido complesso periferico alla città nel verde ad un prezzo conveniente rispetto alla qualità delle abitazioni. La zona lontano dal caos dal centro città è comunque dotata di tutti i servizi; campi di calcio, giardini (Sandro Pertini), campi da tennis, piscine , palestre, maneggio, e infine rilassanti passeggiate anche sullo Storico Acquedotto Genovese sino alla Chiesa Romanica di San Siro, antica perla di Genova. Zona comodissima ai bus, non mancano nelle vicinanze scuole, ambulatori, negozi di ogni tipo, supermercati, ottimi e numerose locali ristoranti/trattorie ecc... - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum