La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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via Rianese - RIANO (RM)
Mq: 290
Costo: V: 278,000
Proponiamo in vendita, a Sacrofano, nella zona di Montecaminetto, elegante villa singola anni'70. L'immobile si sviluppa su tre livelli, gode di un ottima esposizione ed ha un giardino di c.ca 700 mq molto curato e ricco di flora. La casa anche se costruita negli anni in cui venivano fatte costruzioni con ampissime metrature nella zona mantiene gli standard di una villa unifamiliare ma con i giusti spazi. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una bellissima sala biliardo, un bagno con anti bagno, sullo stesso livello cantina e garage. Al piano Primo cuore della casa, troviamo un salone doppio, una cucina abitabile comunicante con il giardino, tre camere, due bagni ed un terrazzo con affaccio sul giardino sottostante. Al piano secondo, una mansarda che attualmente è un appartamentino indipendente con entrata esterna. La proposta si intende per la nuda proprietà dell'immobile. Lo stato dell'immobile è molto buono, conservato con molta cura nel corso degli anni dai proprietari che ancora abitano la casa. Anche le finiture sono ottime , da notare le splendide porte interne in legno fatte a mano, le solide inferriate esterne, i travetti antichi sui soffitti del piano primo. La nostra Agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico, operativo da oltre 35 anni. Esiste così la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione, una consulenza tecnico-burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 350
Costo: V: 295,000
Proponiamo in vendita, a Sacrofano, nei pressi della zona "Solfatare" una Villa unifamiliare con un terreno di proprietà privata (20.000 mq) con possibilità di acquistare dal medesimo proprietario un'area confinante pari a 15.000 mq. L'immobile (350 mq) si trova attualmente allo stato rustico con mura perimetrali ed intonaci ultimati, travi in castagno a vista e parte della tramezzatura interna ultimata (con possibilità di essere cambiata come da progetto, o con ulteriori modifiche a seconda delle esigenze dell'acquirente). La villa si sviluppa su tre livelli: PIANO SEMINTERRATO (165 mq) : Garage e sala Hobby PIANO TERRA (125 mq) : Salone con angolo cottura, doppi servizi, tre camere (come da progetto) PIANO 1 (60 mq) : Piano sottotetto privo di divisioni L'immobile si trova in una posizione molto panoramica di aperta campagna in un parco privato. La nostra Agenzia nasce all'interno dell'omonimo studio tecnico; motivo per cui esiste la possibilità di offrire al cliente oltre la mediazione un servizio di consulenza tecnico-burocratica, la direzione lavori e la realizzazione degli stessi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 300
Costo: V: 270,000
Proponiamo in vendita a Sacrofano in zona Solfatare un Rustico in posizione panoramica sviluppato su tre livelli per un totale di 300 Mq con annesso un parco di 20000 mq. Il Rustico risulta essere cosi diviso: Piano seminterrato spazio per un garage una grande taverna. Piano Terra un soggiorno con angolo cottura, due stanze, doppi servizi e un balcone panoramico che affaccia sul parco di proprietà. Piano Primo una mansarda attualmente indivisa. Ottima soluzione per chi cerca un oasi di pace all'interno del parco di Veio, la posizione panoramica e le bellezze naturalistiche all'interno del parco di proprietà (aree boschive, terreni incontaminati) fanno l'esclusività del bene immobile in questione. Anche per questa proprietà esiste la possibilità di espandere il terreno con l'acquisto di un ulteriore area. La nostra Agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico, operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste così la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione, una consulenza tecnico-burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 159
Costo: Riservato
Proponiamo in vendita Villa unifamiliare in costruzione a Montecaminetto. L'immobile è totalmente indipendente e si sviluppa su due livelli: il Piano terra (105 mq) come da progetto prevede un soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno oltre al portico e giardino su quattro lati per un totale di 895 mq; mentre al piano primo due camere da letto con rispettivo balconcino ed un bagno (45mq) . Trattandosi di una costruzione in corso d'opera è possibile cambiare a proprio piacimento le disposizioni interne. Proponiamo inoltre varie modalità di acquisto del bene: ACQUISTO DEL RUSTICO (EURO 230.000) ACQUISTO DEL RUSTICO CON MURA PERIMETRALI TETTO VENTILATO ED INTONACI ESTERNI ULTIMATI (EURO 280.000) La nostra Agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico, operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste così la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione, una consulenza tecnico-burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 249
Costo: V: 355,000
Proponiamo in vendita, presso un elegante centro residenziale sito nella parte alta di Sacrofano, e più precisamente nella zona di Fontana Mancina, due ville in corso di costruzione, quasi ultimate. Il complesso residenziale, con cancello di accesso alla strada privata che porta alle ville gode di uno splendido panorama sul centro del paese, l'immobile è distante poche centinaia di metri dai servizi principali. Nonostante la vicinanza con il centro abitato, la zona rimane esclusiva discreta e silenziosa. Gli immobili rimasti disponibili sono due porzioni di bifamiliare disposti su tre livelli. Importante specificare che il corpo bifamiliare è stato progettato prestando grandi attenzioni all'indipendenza e alla discrezione di ognuno dei singoli immobili e quindi delle singole porzioni. Il prezzo della richiesta comprende le finiture (secondo le prerogative della ditta di costruzione) e la disposizione degli ambienti al piano primo (60mq) che attualmente è indiviso: questo a vantaggio dell'acquirente che avrà modo di suggerire modifiche sulle divisioni a seconda delle proprie esigenze. Giuste le misure del giardino (300mq), che troviamo a livello del piano terra (85 mq), cuore della casa che ospita l'ingresso, il soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e bagno. Al piano seminterrato con accesso carrabile su livello, ed accesso pedonale con scala che porta al giardino del piano terra, troviamo un enorme spazio indiviso 70 (mq) da adibire a taverna e sala hobby ed una comoda autorimessa (36 mq). Ottime le rifiniture, infissi (doppio vetro/legno) ,ringhiere in ferro battuto. Ideale per chi cerca riservatezza, la comodità negli spazi e la tranquillità di una casa in una zona residenziale a solo 20km dal centro di Roma . Specifichiamo che le ville saranno consegnate "chiavi in mano" ossia complete di tutti i lavori di finitura (impianti, pavimenti,rivestimenti ecc..) La nostra Agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico, operativo da oltre 35 anni. Esiste così la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione, una consulenza tecnico-burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 489
Costo: V: 720,000
Proponiamo in vendita una delle ville più belle del comprensorio di Montecaminetto a Sacrofano. Parliamo di una costruzione della fine degli anni '90, con ampi spazi e finiture di pregio. Iniziamo con lo specificare che l'immobile può definirsi a tutti gli effetti una "Villa singola" ed unifamiliare poichè possiede tutti i requisiti per essere classificata con tale definizione: grande giardino che circonda la casa, discrezione e riservatezza, giusta la distanza dagli immobili confinanti ( la villa è indipendente ma non isolata!). Importante poi premiare la logistica della progettazione che rende la casa funzionale e gestibile seppur ampia nelle metrature; e soprattutto l'eleganza delle finiture, dallo splendido pavimento in cotto antico, agli armadi a muro disegnati per alcuni degli ambienti della casa. Il piano Terra (195 mq), centro vitale della casa ospita una stupenda cucina abitabile con affaccio su uno dei tre portici, un salone triplo con altri affacci su due portici, a seguire un leggero rialzo che crea il giusto stacco dalla zona giorno, troviamo una ampio disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Al primo piano (60mq) troviamo la camera padronale con bagno e cabina armadio ed una mansarda su un mezzo livello superiore adibita a sala hobby. Scendendo nel piano interrato ( 200 mq c.ca) troviamo invece, un secondo salone doppio, una camera da letto con bagno ed uno spaziosissimo garage (almeno 4 posti auto + magazzino). Ad arricchire l'area esterna oltre i portici e le aree pavimentate che circondano lo stabile, uno splendido giardino con varie piante tra cui ulivi. Parliamo chiaramente di una Villa di rappresentanza, la proposta è rivolta a chi decide di abitare a due passi da Roma Nord ( 15 km da Ponte Milvio) in una proprietà esclusiva e signorile, come il contesto in cui si trova. La nostra Agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico, operativo da oltre 35 anni. Esiste così la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione, una consulenza tecnico-burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 67
Costo: V: 239,000
Proponiamo in vendita appartamento in Via Trionfale, (altezza via Giuseppe Taverna) sito al piano primo di uno stabile in cortina sviluppato su 5 piani. L'immobile si trova in una posizione strategica a due passi dal Policlinico Gemelli di Roma, sulla via Trionfale, una posizione ben collegata con i mezzi pubblici. L'appartamento rispetta i canoni costruttivi architettonici degli anni '70, presenta un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con annesso balcone, una camera doppia, un bagno e un ripostiglio (67MQ). Attualmente l’appartamento si trova in un buono stato, necessiterebbe tuttavia di una ristrutturazione al fine di ottimizzare i grandi spazi; in questo caso ci sarebbe la possibilità di avere una seconda camera da letto. Riscaldamento autonomo e presenza di ascensore nello stabile. Fermata dell’autobus vicino il cancello d’entrata. La nostra Agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico, operativo da oltre 35 anni. Esiste così la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione, una consulenza tecnico-burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 580
Costo: V: 1,200,000
Proponiamo in vendita, nell'elegante complesso residenziale di Valle Yoro, presso il comune di Castelnuovo di Porto, prestigiosa villa unifamiliare immersa in uno splendido parco di proprietà (2.740 mq). L'immobile, costruito nel 1977, si erige in una posizione panoramica e dominate, e presenta tutte le prerogative di una vera "VILLA". Parliamo di una costruzione di 570 mq su tre livelli, con balconi e portici che creano un incantevole affaccio sul giardino che circonda la casa. Il piano Terra (190 mq) è il cuore della casa. Qui troviamo infatti la splendida cucina abitabile con affaccio panoramico, il salone triplo arricchito da un elegante scala circolare che collega i vari livelli dell'immobile, ottime le rifiniture, favoloso il portico adiacente il salone che affaccia sul curatissimo giardino della villa. La zona notte si divide invece tra il piano terra, dove troviamo due stanze da letto con due bagni, ed il piano primo, ove oltre un piccolo soggiorno abbiamo anche altre ben due camere ed un bagno. Il piano seminterrato (due lati liberi), immenso con i suoi oltre 340 mq ospita moltissimi vani tra cui una seconda cucina, una comodissima autorimessa, una sala biliardo, oltre salone e camere da letto. Completa la proprietà un angolo esterno con forno a legna e barbecue in muratura, con affaccio sul piccolo uliveto anch'esso di proprietà. Fondamentale sapere che l'immobile è tenuto con cura e dedizione da parte della proprietà, conserva la bellezze delle finiture di pregio anni '70 in uno stato perfetto di manutenzione. Importante considerare che la grandezza e l'esclusività del bene favoriscono una grande varietà di utilizzo dell'immobile stesso, non escludendo la possibilità di idee commerciali, anche se la proposta di questo immobile resta, a nostro avviso, rivolta a chi cerca la pace e la tranquillità di una VERA VILLA a due passi da Roma Nord. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 194
Costo: V: 345,000
Proponiamo in vendita Villa, presso la residenziale zona di "Fontana Mancina" posizione dominante, a poche centinaia di metri dal centro del paese di Sacrofano, ma in un contesto discreto e silenzioso. L'immobile si trova all'interno di un complesso a schiera, nel particolare trattiamo della Villa di "Testa", con 250 mq c.ca di giardino su tre lati. La costruzione, ultimata di recente (2011) presenta alcune tra le più moderne tecniche edilizie, e si sviluppa su tre livelli: Al piano Terra (70 mq) troviamo un ampio salone con cucina a vista (con ripostiglio angolare), bagno, balcone (18 mq) con affaccio su giardino di proprietà, e portico (24 mq) che invita all'ingresso della casa. Al Piano primo (45 mq), collegato da una splendida scala circolare rivestita in marmo di Carrara, abbiamo un comodo disimpegno, camera da letto padronale, cameretta, e bagno doppio dotato di doccia e vasca idromassaggio. Al pianto seminterrato (90 mq), diviso dai piani fuori terra, e con ingresso indipendente troviamo un grande locale allo stato grezzo, con intercapedine. Il punto di forza della casa è sicuramente da individuare nella qualità delle finiture e dell'arredamento con le quali la proprietà ha arricchito l'immobile: riscaldamento a pavimento, parquet rovere tinto nero di elevato spessore nella zona notte, infissi in doppio vetro e zanzariere, porte in massello, scala interna interamente rivestita in marmo di Carrara, vasca idromassaggio bi-posto, ampio piatto doccia. L'impianto elettrico (di ultimissima generazione) è articolato in innumerevoli punti luce, e studiato per illuminare con diversi stadi di intensità ogni singolo ambiente della casa. Importante sapere che la Villa è in uno stato eccellente, poiché ultimata da pochissimo. Questa proposta immobiliare è l'ideale per tutte le famiglie che prediligono spazi giusti e comfort illimitati. La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 230
Costo: V: 285,000
Villa in Sacrofano, zona Fontana Mancina, l'immobile è sviluppato su tre livelli, si presenta in ottimo stato ed è situato in una zona alta del paese, un punto strategico non lontano dalle attività commerciali, in una zona che presenta la tranquillità tipica del centro residenziale. L'immobile è strutturato in questo modo: Al piano terra (95MQ), un salone con termo-camino, una cucina con accesso al portico, comunicante il giardino interno, due camere da letto, un bagno. Al piano primo (55MQ), una camera doppia e un bagno. Al piano seminterrato (80MQ), una enorme taverna con camino, una stanza, un bagno. Eleganti le rifiniture e ottimo lo stato manutentivo dell'immobile. Prezzo favorevole. La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione. - Classe: G
