Scheda Agenzia Immobiliare Casaforyou (82104)

DOSSOBUONO NOTA BENE: CASA SINGOLA SU UN SOLO PIANO FUORI TERRA DI BEN 150 MQ EFFETTIVI – GIARDINO ATTORNO ALL’ABITAZIONE DI COMPLESSIVI 450 MQ – TETTO, SERRAMENTI E CALDAIA SOSTITUITI NEL 2006 Cerchi una casa spaziosa che riesca ad offrire a te e alla tua famiglia la più totale libertà? Ti piacerebbe una soluzione abitabile fin da subito salvo qualche piccola miglioria oppure una costruzione da personalizzare radicalmente in base alle tue personalissime esigenze? In tutti questi casi, che tu ci creda o no, ecco l’immobile che può fare per te… In ricercata posizione esclusivamente residenziale, a BREVISSIMA DISTANZA DAL PARCO DEI FRASSINI, vendiamo questa introvabile VILLA UNIFAMILIARE che si sviluppa su un LOTTO DI 660 MQ CIRCA. Dal cancello si accede direttamente all’AMPIA AREA VERDE PRIVATA e, di lì, sia all’ingresso dell’ABITAZIONE AL PIANO RIALZATO sia al GARAGE DI 54 MQ AL PIANO SEMINTERRATO. Appena varcata la soglia della casa si ha sulla destra il SALOTTO DI 26,5 MQ, sulla sinistra la CUCINA CON RETROCUCINA DI 37 MQ e USCITA SUL GIARDINO nonché di fronte la porta che delimita il reparto notte. Quest’ultimo è composto da 3 CAMERE DA LETTO, di cui 2 supermatrimoniali (rispettivamente di 25 MQ e 19,1 MQ) e 1 doppia (di 12 MQ), e BAGNO FINESTRATO. Viste le ampie metrature è senz’altro POSSIBILE RICAVARE IL SECONDO BAGNO. Sempre dall’ingresso si può scendere nel PIANO SEMINTERRATO, attualmente suddiviso in TAVERNA CON CAMINO DI 25 MQ, CANTINA DI 26,5 MQ e VANO CALDAIA, oltre al garage più sopra menzionato. Tutto questo piano è al grezzo e, pertanto, può essere completamente rifinito in base ai tuoi gusti e bisogni. Se desideri tanto spazio, se vuoi vivere momenti di relax in giardino senza dover rendere conto a nessuno e se non puoi fare a meno della più assoluta indipendenza, COGLI AL VOLO QUESTA OTTIMA OPPORTUNITÀ E CHIAMACI AL 331.99.76.707!!

MADONNA DI DOSSOBUONO COSA SAPERE: SOGGIORNO + CUCINA PER UN TOTALE DI 40 MQ – 3 CAMERE DA LETTO – TERRAZZO CON LO SPAZIO PER TAVOLO E SEDIE – DOPPI SERVIZI – GARAGE DOPPIO – OTTIME CONDIZIONI Se sei stanco della frenesia della vita cittadina e vuoi trovare un luogo che possa garantirti un’elevata qualità abitativa ma anche farti stare vicino a tutti gli agi che Verona ha da offrire, allora abbiamo la soluzione che fa al caso tuo... Siamo alle porte del quartiere di Santa Lucia, nella fascia sud-ovest della città, a una decina di minuti dal centro storico, all’interno di un edificio di METÀ ANNI 90 di 3 piani fuori terra composto da 12 unità immobiliari e munito di ASCENSORE. La posizione è prettamente residenziale con tanto verde intorno; di fronte al condominio c’è un grazioso PARCO GIOCHI e a breve distanza parte una PISTA PEDONALE E CICLABILE che arriva fino a Santa Lucia. L’appartamento in vendita è posizionato al PIANO PRIMO INTERMEDIO. Appena entrato ti colpirà la spaziosità della zona giorno costituita da ampio SALOTTO e CUCINA comunicanti attraverso una graziosa apertura a volto. Altro elemento che caratterizza questo prodotto è la sua luminosità: le ampie finestre e le porte a vetro dislocate in più stanze, unitamente all’ottima esposizione dell’immobile, fanno sì che durante tutto l’anno la luce si diffonda abbondantemente. Un lungo corridoio, provvisto di ARMADIO A MURO CON FUNZIONE DI DISIMPEGNO, conduce all’area notte, composta da 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 DOPPIA, 1 STANZA DA LETTO SINGOLA e 2 BAGNI (quello principale è finestrato e con vasca; quello secondario ha l’attacco lavatrice e la doccia). Dalla zona giorno si può uscire su un RARO TERRAZZO ABITABILE, dotato di una grande tenda elettrica sotto alla quale potrai comodamente posizionare un tavolo e passare il tempo con la famiglia e gli amici per splendidi momenti di relax. Anche alla camera doppia risulta annesso un BALCONE. Al piano interrato, raggiungibile anche tramite ascensore, completa il tutto un GARAGE PER 2 AUTO IN LUNGHEZZA. L’appartamento ti si presenta in perfette condizioni (3 anni fa è stata sostituita la caldaia insieme alle tubature del gas), senza alcuna spesa di ristrutturazione, con impianto di condizionamento già installato (sia nel reparto giorno sia in quello notte), riscaldamento autonomo, TV satellitare e connessione Internet. Giudica tu stesso tutto quello che ti abbiamo detto e FISSA UNA VISITA AL 331.99.76.707!!

FORETTE DI CASTEL D'AZZANO: CASA A SCHIERA DAL CARATTERE RUSTICO – RISTRUTTURAZIONE COMPLETA TRA FINE ANNI 80 E INIZIO ANNI 90 CON INSTALLAZIONE TRAVI IN LEGNO ANTICATE AL PIANO TERRA E PERLINE IN LEGNO IN MANSARDA – 3 PIANI CIASCUNO DI 55 MQ EFFETTIVI – CORTILE PRIVATO DAVANTI E DIETRO + TERRENO STACCATO DI CIRCA 80 MQ All’interno di una corte con edifici tipicamente rustici, a breve distanza dal centro di Castel d’Azzano, si propone la vendita di una porzione di fabbricato – casa a schiera disposta su 3 livelli. L’accesso a tale unità immobiliare avviene tramite PORTICATO AL PIANO TERRA DI CIRCA 30 MQ, utilizzabile alternativamente come spazio esterno pertinenziale all’abitazione ovvero come doppio posto auto coperto (è comunque sempre possibile parcheggiare 2 auto nella corte comune). Il piano terra è costituito da un’UNICA GRANDE AREA DESTINATA SIA A SOGGIORNO SIA A CUCINA, impreziosita da un grande camino in tufo; dalla zona cucina si raggiunge un cortile di pertinenza di 23 mq, già provvisto di attacchi acqua e gas. Al piano primo vi sono 2 CAMERE MATRIMONIALI e relativo BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA; il tutto raggiungibile da scala di raccordo in marmo rosso Verona e con ringhiera in ferro battuto. All’ultimo piano si sviluppa una MANSARDA OPEN SPACE divisibile in ulteriori 2 stanze; su un lato della medesima, è già presente un lavandino e gli attacchi wc così da poter eventualmente realizzare un secondo servizio igienico. L’immobile gode altresì di un TERRENO STACCATO DI 80 MQ, completo di impianto idrico già collegato all’abitazione. Questa soluzione, pur usata, si presenta in buono stato di conservazione: i serramenti esterni sono tutti in legno con vetrocamera e apertura vasistas; il tetto è stato rifatto una quindicina d’anni fa con isolamento in lana di vetro; le solette sono tutte in struttura latero-cemento; il basamento del muro perimetrale della casa è stato isolato con guaina catramata e cemento traspirante. Si segnala, inoltre, che nelle immediate vicinanze passa il percorso ciclabile e pedonale delle Risorgive che collega gli 8 Comuni di San Giovanni Lupatoto, Buttapietra, Castel d’Azzano, Povegliano, Valeggio, Villafranca, Vigasio e Zevio. Prezzo richiesto: € 139.000 ARREDO COMPRESO Se cerchi un perfetto mix fra tranquillità residenziale, verde e comodità ai servizi principali, questa proposta è quella giusta; se vuoi una casa grande senza spese condominiali e senza le promiscuità del condominio, questa proposta rappresenta un’occasione invidiabile. CHIAMA IL 331.99.76.707 per poterlo verificare di persona!

ALPO: PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE – UNICO PIANO FUORI TERRA DI 110 MQ EFFETTIVI/CALPESTABILI – MERAVIGLIOSO GIARDINO ANGOLARE DI 2000 MQ CIRCA – POSSIBILE AMPLIAMENTO CON PIANO CASA Libero su tre lati, l’immobile così si struttura: al piano rialzato da un ampio ingresso si accede sia alla cucina abitabile, con annesso balcone, sia all’ampio salotto, mentre la zona notte si compone di 3 camere da letto (2 “supermatrimoniali” di 18 e 17,5 mq; 1 singola di 11 mq) e di un bagno finestrato; al piano seminterrato (raggiungibile anche da scala interna) è stata ricavata una seconda cucina dallo stile rustico con camino e una spettacolare taverna di 60 mq arricchita da un sontuoso camino in marmo, oltre al bagno/lavanderia provvisto di doccia, alla cantina e al locale caldaia. Sul retro dell’abitazione, accessibile sempre dal terreno della casa, si trova un garage doppio ma anche un’area piastrellata con un grande camino esterno ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione, pur usata, si presenta in ottimo stato di conservazione, tanto per la scelta delle finiture (marmo nel reparto giorno, parquet nell’area notte) quanto per i continui interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria eseguiti nel corso del tempo che le permettono di presentarsi in ottimo stato di conservazione. Come accessori, si segnalano l’impianto antifurto perimetrale su tutta la casa (garage compreso), l’impianto di irrigazione automatico e il sistema di illuminazione esterna temporizzata con luci led. Questo soluzione, tra le migliori che il mercato immobiliare ha da offrire, rappresenta un ambizioso investimento per il tuo avvenire e un’occasione davvero unica che non puoi lasciarti sfuggire. CHIAMA IL 331.99.76.707 e fissa subito un appuntamento per giudicarlo con i tuoi occhi senza alcun impegno! La presente proposta di vendita viene effettuata in collaborazione con l’agenzia Delta Immobiliare di Castel d’Azzano.

MADONNA DI DOSSOBUONO: Se sei alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare (REDDITIVITÀ GARANTITA DEL 6%, ZERO SPESE CONDOMINIALI, IMMOBILE PARI AL NUOVO e UBICAZIONE STRATEGICA data la prossimità alla zona industriale, all’ingresso autostradale di Verona Sud, alla tangenziale e all’aeroporto), questa soluzione è quella giusta… Se le tue parole d’ordine sono “BELLO”, “TRANQUILLO MA NON INSOLATO” e “CONVENIENTE”, questa può essere la prima casa che fa al caso tuo… In COMPLESSO RESIDENZIALE DI SOLE 3 UNITÀ, BILOCALE DI BEN 55 MQ DEL 2007 AL PIANO PRIMO INTERMEDIO composto da ampio soggiorno e cucina open space con stufa a pellet, disimpegno/lavaderia, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, balcone lungo tutto un lato dell’abitazione, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETÀ. Dotato di tutti i comfort della città ma lontano dalla sua frenesia!! Chiamaci subito al 331.99.76.707