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Via delle Mura - CASTELLINA-IN-CHIANTI (SI)
Mq: 330
Costo: V: 1,390,000
Splendido casolare toscano completamente ristrutturato con vista spettacolare su Siena Questa proprietà davvero unica nel suo genere è circondata dai bellissimi vigneti e oliveti che appartengono alla nota tenuta CASTELLO DI AMA, che si trova tra Radda e Gaiole in Chianti. Gli incantevoli paesi Lecchi e San Sano distano solo 23 km. Siena circa 20 km. La casa in pietra di circa 330 mq è stata completamente e accuratamente restaurata circa 10 anni fa e dispone di tutti i comfort di lusso di oggi. Al piano terra si trova lampia sala da pranzo openspace con cucina completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno. Di fronte alla casa c'è splendida terrazza con un ampio un pergolato coperto da dove si pu godere una vista mozzafiato sui vigneti e uliveti verso Siena. Il piano terra è composto da una lavanderia, una stanza tecnica e un forno per la pizza. Il primo piano pu essere raggiunto da una scala interna o esterna. Al primo piano si trova un soggiorno con camino, uno studio, due camere da letto e due bagni. Nella torre della leopoldina si trova un bel soppalco. Alla proprietà appartiene un giardino privato di 6.000 mq molto ben curato con irrigazione automatica ca. 65 ulivi e una bella piscina con acqua salata di 6 x 12 mtr. Pozzo privato, cancello elettrico, posto auto coperto, sistema di allarme, TV satellitare, WiFi, ecc.
Mq: 500
Costo: V: 2,500,000
Casale perfettamente ristrutturato fra Firenze e Impruneta Questa splendida proprietà è situata in posizione dominante tra oliveti e splendidi giardini, a soli 8 km dal centro di Firenze. Il casale è stato ristrutturato nel 2000 prestando particolare attenzione allutilizzo di materiali originari e locali. La casa è disposta su 3 piani ed ha una superficie di circa 500 mq. Al suo interno si trovano diverse zone giorno, sala da pranzo, cucina, 4 camere, 4 bagni, 1 WC, 2 cantine, lavanderia e ripostiglio. Dallampia terrazza davanti alla casa, sulla quale si trova una loggia di circa 36 mq perfetta per pranzare fuori, si gode di una rilassante vista sulle colline del Chianti. Più in basso, 2 cancelli dingresso e un viale sterrato conducono alla casa. Impianto dallarme, ADSL, riscaldamento autonomo. 3 ha di terreno con oliveti, boschi e giardini fanno parte della proprietà. Possibilità di creare un appartamento separato - Classe: G - IPE: 381,00 kWh/mq annum
Mq: 735
Costo: V: 1,995,000
Tenuta toscana con casa principale, edifici laterali e piscina soleggiata vicino a un villaggio a sud di Siena Questa tenuta si trova molto vicino (a piedi) a Monteroni d'Arbia, che è a ca. 14 km a sud di Siena. Le famose città di Montalcino e Montepulciano distano solo 26 km e 50 km. Buonconvento si trova a ca. 13 km di distanza. Questa tipica proprietà toscana è costituita dalla casa principale in pietra naturale su due piani, il fienile separato e un altro annesso. In totale gli edifici hanno una superficie di ca. 732 mq. Gli edifici sono stati completamente e accuratamente restaurati nel tipico stile toscano. In totale ci sono varie zone giorno e pranzo con tre camini, otto camere da letto (alcune con A/C) e otto bagni (con quattro Jacuzzi). Alla proprietà appartiene un giardino irrigato automatico molti curato e recintato con una superficie di ca. 0,5 acri su cui si trova la piscina panoramica12 x 5 mtr riscaldabile. WiFi, TV satellitare, sistema di allarme con videocamera, riscaldamento centrale a gas. Su richiesta è possibile acquistare del terreno adiacente (fino a 49 ettari) dallo stesso proprietario. Al momento la proprietà viene affittata ai turisti come casa vancanze.
Mq: 590
Costo: V: 850,000
Tipico podere Toscano da ristrutturare completamente in posizione da sogno Questo tipico podere toscano è situato tra Radda e Panzano in Chianti entrambi a circa 56 km di distanza. La proprietà, completamente da ristrutturare, si trova in posizione panoramica su una collina ed ha una vista spettacolare sui vigneti, gli oliveti e i boschi di querce circostanti. Limmobile è composto dalla casa principale con una superficie lorda di circa 540 mq che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano la bellissima cantina e le ampie stalle, che non sono mai state restaurate ed hanno un grande potenziale, visto che possono essere ancora sistemate come meglio si desidera. Lannesso separato ha una superficie di circa 50 mq e laltezza arriva fino a 5 m. La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno. Dallo stesso proprietario è possibile acquistare ulteriore terreno recintato con un piccolo vigneto. Possibilità di avviare unazienda agricola. La piscina pu essere costruita dopo aver ottenuto i permessi necessari.
Mq: 154
Costo: V: 395,000
Esclusivo attico con ascensore e piscina condominiale in borgo situato tra Radda e Gaiole in Chianti Questo splendido attico si trova al centro del piccolo borgo storico Galenda, che è stato ristrutturato con particolare attenzione alla qualità e alluso dei materiali da un architetto tedesco alcuni anni fa. Il borgo è davvero incantevole, ha una cappella privata, è circondato da oliveti, vigneti e cipressi e si trova in posizione idilliaca a breve distanza da Gaiole in Chianti e Radda in Chianti (57 km). Questo attico davvero unico si sviluppa su due piani e si trova al secondo e allultimo piano delledificio principale e ha una superficie lorda di ca. 154 mq. La casa è composta da unampia zona giorno, una zona pranzo separata con cucina perfettamente attrezzata, due ampie camere da letto con due bagni e uno studio. Lampia terrazza sul tetto è molto soleggiata, si trova di fronte alla zona giorno e a una delle due camere e offre una vista spettacolare sulle colline del Chianti. Un ascensore privato completa questa proprietà davvero unica. Le due piscine, il giardino sempre molto curato e i posti auto sono condivisi con solo 8 proprietari. TV Satellitare, WiFi, riscaldamento a gas. Possibilità di gestione immobiliare e servizi di affitto turistico disponibili su richiesta. Per ulteriori dettagli potete visitare il sito dellagenzia che si occupa degli affitti: www.totuscany.com/galenda/leonardo - Classe: F - IPE: 209,00 kWh/mq annum
Mq: 440
Costo: V: 990,000
Tipica casa colonica Toscana con ampio annesso separato, terreno privato e vista spettacolare Questa proprietà molto particolare si trova in una posizione tranquilla tra i paesi di Tavarnelle Val di Pesa e Montespertoli. La piccola e affascinante cittadina di Marcialla è raggiungibile a piedi. La proprietà di 440 mq circa, da ristrutturare, è una tipica casa padronale toscana, ha anche un ampio annesso e circa 7,3 ettari di terreno. La proprietà pu essere raggiunta tramite una breve strada privata sterrata. Dalla proprietà si ha una vista mozzafiato sulle colline toscane e in lontananza si pu persino vedere San Gimignano. L'affascinante casa in pietra a 2 piani è rimasta è in buone condizioni strutturali. Al piano terra ci sono ampie zone giorno e pranzo, una cucina, un forno per la pizza, un bagno per gli ospiti e vari ripostigli. Al 1 ° piano c'è un altro ampio soggiorno con camino, quattro camere da letto, un bagno e uno studio. La cosiddetta stanza della torre ("Colombaia") pu essere raggiunta internamente tramite una scala in legno. La bella cantina ha un ingresso indipendente dal giardino. Sotto la casa principale si trova l'ex fienile di circa 170 mq, completamente da rinnovare. Circondano i due edifici circa 7,3 ettari di terreno privato con circa 280 ulivi, bosco con alberi secolari e campi. GPL, riscaldamento, pozzo privato, acqua comunale. Possibilità di impiantare un nuovo vigneto.
Mq: 625
Costo: V: 2,200,000
Tenuta con due case separate e piscina situata in un parco privato molto vicino a Firenze Questa tenuta davvero esclusiva si trova all'interno un parco privato recintato di ca. 20 ettari tra Impruneta e Firenze (1015 minuti in auto). La proprietà completamente restaurata in modo molto accurato offre molta privacy. Si raggiunge da una strada privata che attraversa il parco con alberi secolari e vecchi muri a secco in pietra naturale. Alla fine della strada privatasi trovano le due case separate in pietra. La casa principale, con una torre, ha una superficie lorda di ca. 415 mq ed è composta da un soggiorno e una sala da pranzo con camino, quattro camere da letto e quattro bagni. L'annesso separato di ca. 210 mq.adiacente su due piani, è suddivisa in due unità separate che possono essere facilmente collegate tramite una scala interna. Entrambe le unità restaurate accuratamente anno una zona soggiorno aperta, una camera da letto e un bagno. I due edifici sono circondati da ca. 6 etari di terreno privato con ca. 120 alberi di ulivo e altri alberi secolari nel parco, piscina soleggiata, varie terrazze con pergola, cancello elettrico, gas e acqua da rete comunale.
Mq: 193
Costo: V: 299,000
Casa in pietra nel centro storico di San Donato in Poggio Questa tipica casa toscana in pietra è situata nel centro storico dellincantevole paese San Donato in Poggio, che fa parte del comune di Tavarnelle Val di Pesa. San Donato in Poggio ha numerosi ristoranti e piccoli negozi. Firenze è facilmente e raggiungibile con l'autobus. La casa ha una superficie di circa 193 metri quadrati e dispone di tre piani e un seminterrato. Al piano terra ci sono due ampie stanze separate che possono essere utilizzate come negozio. Questi spazi sono collegati a una cantina con soffitto a volte. Dal piano terra si accede al primo e secondo piano tramite una scala interna. La casa consiste in un soggiorno ampio e luminoso, unampia cucina con camino, 2 camere con 2 bagni. Questa casa completamente ristrutturata (ad eccezione della cantina) è stata ristrutturata in modo molto accurato dallattuale proprietario e offre un elevato comfort. Gas municipale.
Mq: 730
Costo: V: 2,300,000
Casa in pietra completamente ristrutturata con dépendance separate e piscina La bellissima proprietà è situata in splendida posizione nel comune di Gaiole in Chianti e vicino alla famosa cantina CASTELLO DI MELETO. La proprietà è composta dalla grande casa principale in pietra, una dépendance per gli ospiti separata e un ulteriore piccolo annesso. Lo spazio abitabile complessivo di tutti gli edifici è di circa 730 mq. Gli edifici sono stati ristrutturati di recente in modo molto accurato. Oltre alle numerose e luminose aree soggiorno e zona pranzo, ci sono un totale di sette camere da letto, sette ampi bagni, una cantina e una zona separata per il personale.. La proprietà è circondata da circa 2,3 ettari di terreno con alberi secolari e alberi da frutto e ha una piscina di 6 x 12 mt con ampia terrazza solarium. Jacuzzi esterna, forno a legna, orto, pozzo privato, TV satellitare, WiFi, ecc. Possibilità di stabilire un paddock e modi per sviluppare la dependance separata
Mq: 390
Costo: V: 1,700,000
Tenuta toscana con casa principale, annesso, piscina, campo da tennis in posizione collinare con vista mozzafiato. Questa proprietà completamente restaurata e ricca di toscani con molta privacy si trova nella zona Maremma vicino all'incantevole villaggio di Scansano, a 15 km di distanza. Grosseto ca. 30 km, Siena ca. 100 km, Roma 160 km. La proprietà si trova alla fine di una strada sterrata con una posizione collinare da dove si gode di una vista spettacolare sulle colline e sulle valli della Maremma. La proprietà unica è costituita dalla casa principale con una superficie lenta di ca. 390 mq., I 70 mq. annesso, la piscina a forma di naturale e il campo da tennis separato situato. La casa principale dispone di una sala d'ingresso aperta, ampio soggiorno triplo con camino, una cucina aperta, uno studio, 4 camere da letto e 4 bagni. La casa separata della piscina è composta da una piccola zona cucina, bagni e una camera da letto. Al piano inferiore si trova una grande sala con ingresso indipendente e WC, garage separato, varie terrazze da pranzo con pergole. La proprietà è circondata da ca. 21,5 ettari di terreni privati e ben conservati con ulivi. Piscina univoca e idonea con copertura, campo da tennis asfaltato full size dalle case. Riscaldamento centralizzato a gas, acqua di rete e pozzo privato, prati irrigati, sistema di allarme, WiFi ecc.
