Scheda Agenzia Immobiliare CASA DOLCE CASA (32805)

In caratteristico piccolo borgo sopra Lerici con centro abitato solo pedonale, vista mozzafiato sul Golfo dei Poeti (Portovenere, isole Palmaria, Tino e Tinetto) vendiamo due locali più servizi di circa mq 65 al secondo piano più fondo/deposito sottostante al pianoterra di mq. 16 circa, molto comodo. La frazione di La Serra permette di vivere il mare scendendo comodamente a Lerici con una bella passeggiata tra gli ulivi di circa 15/20 minuti a piedi o con un bus di linea e di ritornare nella sua quiete quando la costa è affollata. Posizione strategica per raggiungere a sud la Toscana con le sue coste e l'entroterra, i bellissimi borghi della costa ligure quali Tellaro, Fiascherino, Montemarcello da una parte, Portovenere di fronte e le meravigliose Cinque Terre dall'altra ( traghetto diretto da Lerici) . Il borgo è vivace e abitato tutto l'anno. La casa si raggiunge facilmente dal carrugio principale senza fare salite scomode. Si tratta di un'antica casa nel centro del paese, con negozi di prima necessità vicini. L'appartamento al secondo piano senza ascensore, è stato ristrutturato: sono stati rifatti pavimenti, infissi, bagno, caloriferi e porta blindata. Ingresso nella cucina abitabile da cui si accede al soggiorno, da questo con due gradini si sale alla camera da letto dove troviamo il bagno. Tripla esposizione con finestre da cui si vede il mare. Possibile realizzazione di terrazzo sovrastante.

DALLA RISTRUTTURAZIONE DELL'ANTICA CASCINA MAURA NASCE QUESTO PICCOLO CONTESTO DI VILLE CON GIARDINI PRIVATI E PARCO CONDOMINIALE A DUE PASSI DALLA METRO LINEA 1 ROSSA E DAL PACO DI TRENNO. AL PIANOTERRA SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, VERANDA AFFACCIATA SUL GIARDINO POSTERIORE, BAGNO DI SERVIZIO. AL PRIMO PIANO DUE CAMERE E DUE BAGNI. AL PIANO SEMINTERRATO TAVERNA CON LAVANDERIA/STIRERIA/RIPOSTIGLIO. PAVIMENTI IN PARQUET E COTTO D'ESTE. SOFFITTI A CASSETTONI OVUNQUE. POSIZIONE TRANQUILLA NEL VERDE. CONDIZIONATORE. BOX DOPPIO E POSTO AUTO SCOPERTO EURO 50.000. - Classe: D - IPE: 95,08 kWh/mq annum

OTTIMO E AMPIO APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO DI SIGNORILE EDIFICIO VICINISSIMO PIAZZA DE ANGELI (MM LINEA ROSSA) CON PORTINERIA E RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. GRANDE INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, GRANDE CAMERA DA LETTO, BAGNO. CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. POSTO AUTO A ROTAZIONE. BEN TENUTO CON INFISSI NUOVI, AMPI SPAZI E NOTEVOLE POTENZIALITA' (POSSIBILE TRASFORMAZIONE IN TRILOCALE). PAVIMENTI IN MARMO E PARQUET, CONDIZIONATORE, PORTA BLINDATA. NO BALCONI. TRIPLA ESPOSIZIONE. LE SPESE CONDOMINIALI COMPRENDONO ANCHE IL RISCALDAMENTO E LA PORTINERIA. ADATTO ANCHE COME UFFICIO. - Classe: G - IPE: 181,27 kWh/mq annum

OTTIMO MONOLOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO SU MISURA CON TERRAZZO DI MQ 15 CIRCA. PRATICAMENTE NUOVO CON OTTIME RIFINITURE E DETTAGLI DI PREGIO MOLTO STUDIATI. IMPIANTO ELETTRICO DOMOTICO. AMPIO LOCALE CON BELLA CUCINA A VISTA , ANTIBAGNO E BAGNO. CANTINA. DA ABITARE SUBITO SENZA NECESSITA' DI INTERVENTI! EDIFICIO MOLTO CARINO DI 3 PIANI CON GIARDINO CONDOMINIALE MOLTO CURATO. OTTIMA POSIZIONE COMODISSIMA BUS N 49 CHE PORTA A MM LILLA FERMATA STADIO. - Classe: G - IPE: 260,14 kWh/mq annum