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Via Serraglia 112 - BAGNI-DI-LUCCA (LU)
Mq: 150
Costo: V: 690,000
RUSTICO IN PIETRA completamente ristrutturato situato sulle colline del Comune di Molazzana in bellissima posizione panoramica, a circa 6 km dal Capoluogo. L’immobile è disposto su 2 piani e suddiviso in 2 appartamenti su ciascun piano con ingressi indipendenti e con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno; PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Sono entrambi corredati da un vano utilizzato come lavanderia e locale caldaia al piano terra con accesso indipendente. Il rustico è corredato da una grande resede privata lato collina e da una bellissima terrazza lato con panorama spettacolare. Superficie utile 150 mq. La proprietà comprende anche un fabbricato in pietra (ex-metato) composto da un soggiorno con angolo cottura al piano terra e camera matrimoniale con bagno al primo piano, con giardino privato su 2 lati e grande vista panoramica. Superfice utile 50 mq. Riscaldamento a GPL per entrambi le strutture. Gli immobili hanno caratteristiche originali dello stile toscano come travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra; hanno ottime rifiniture interne e ambienti funzionali; infissi in legno di castagno, pavimenti in gres porcellanato, tetto ventilato con guaina ed isolamento. Fosse biologiche tri-camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. La proprietà è inoltre corredata da piscina in bella posizione assolata e panoramica, da terreno in parte ad uso giardino, in parte seminativo terrazzato ed in parte boschivo con una superficie complessiva di 6 ettari. La proprietà è stata ristrutturata nel 2005 ed è utilizzata come casa vacanze dal 2006 con un buon reddito annuale. Il paese più vicino è a circa 1 km, dove si trova un negozio di alimentari ed un ristorante. Distanze: Lucca 45 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60km, Abetone (sci) 65 km, Firenze 110 km. PREZZO TRATTABILE. - Classe: G - IPE: 278,30 kWh/mq annum
Mq: 130
Costo: V: 130,000
CASA DI PAESE IN PIETRA del secolo XVI° situata nel centro storico di un caratteristico borgo medioevale sulle colline di Bagni di Lucca con grande vista panoramica. L’immobile, libero su 3 lati e posto su 2 livelli fuori terra, oltre 2 piani seminterrati, è così composto: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con termo-camino, cucina e sala da pranzo con terrazza coperta e panoramica; PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una corredata di terrazza coperta con bella vista e bagno con doccia; PIANO SEMINTERRATO 1: disimpegno, camera matrimoniale e bagno; PIANO SEMINTERRATO 2: ingresso indipendente dall'esterno, soggiorno e 2 vani ad uso ripostiglio. A corredo mansarda con accesso dal primo piano tramite scala retrattile in legno, composta da una camera e un salottino; L'immobile è corredato da una piccola resede esterna. La superficie utile totale dell'immobile è 125 mq. Riscaldamento: camino e stufa a legna. La casa è stata ristrutturata nel 2008. Ha caratteristiche tipiche toscane, come pavimenti in cotto, travi in legno di castagno e mezzane, elementi decorativi in pietra. Accesso pedonale dalla piazza del paese con un percorso di circa 200 metri. Parcheggio auto pubblico. Nel paese si trova un negozio di alimentari ed un bar. Distanze: 13 km da Bagni di Lucca, 35 km da Lucca, 55 km da Pisa, 100 km da Firenze, 65 km dalla Versilia (mare), 30 km dall'Abetone (piste da sci). - Classe: G - IPE: 155,89 kWh/mq annum
Mq: 55
Costo: V: 90,000
Caratteristico rustico in pietra situato nei pressi di una frazione collinare del comune di Coreglia Antelminelli, immerso nel verde e nella quiete. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, ha una superficie di 55 mq ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, salotto con camino, cucina abitabile, bagno con doccia e ripostiglio con ingresso indipendente; PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale e camera con due letti singoli. La proprietà è corredata da un giardino di 1000 mq con alberi da frutto, ulivi, orto, gazebo in legno per cenare all'aperto, portico lato ingresso, forno a legna, casotto esterno e terreno boschivo di circa 1500 mq. Riscaldamento a camino e approvigionamento dell'acqua tramite sorgente privata presente sul terreno. L'immobile presenta le finiture tipiche del rustico toscano come travi in legno di castagno, pavimenti e mezzane in cotto e dettagli in pietra e ferro battuto. Distanze: Lucca 28 km, Pisa 50 km, 55 km dal mare, Abetone (sci) 50 km, Firenze 100km. - Classe: G - IPE: 175,42 kWh/mq annum
Mq: 180
Costo: V: 250,000
CASA SINGOLA IN PIETRA risalente al 16° secolo, situata nel centro storico di in un caratteristico paese medievale sulle colline di Bagni di Lucca, dalla quale si può godere di un bellissimo panorama. L'immobile, libero su quattro lati e disposto su quattro livelli, ha una superficie di 180 mq ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, ampia sala da pranzo con camino, cucina con camino, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato con vasca e doccia, disimpegno e bagno con doccia; PIANO PRIMO: vano scala da cui si accede ad una terrazza molto panoramica di circa 12 mq; PIANO SEMINTERRATO 1: studio e camera matrimoniale; PIANO SEMINTERRATO 2: sala da pranzo con accesso al resede ed un grande vano ad uso cantina e ripostiglio. L'immobile è corredato da giardino a comune con porticato in legno di circa 40 mq con bella vista panoramica. Ha caratteristiche originali tipiche toscane come travi e travicelli in legno di castagno, pavimenti in cotto, scala in pietra originale ed altri elementi decorativi. L’immobile è stato totalmente ristrutturato, ha un impianto di riscaldamento con caldaia a pellets. Nel paese c'è un ristorante bar. Distanze: Lucca 35 km, Bagni di Lucca 14 km, Pisa 65 km, Versilia (Mare) 65 km, Abetone (Sci) 30 km, Firenze 100 km. - Classe: G - IPE: 165,32 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: V: 85,000
TERRATETTO IN PIETRA RISTRUTTURATO situato in un centro storico medievale sulle colline di Bagni di Lucca in bellissima posizione panoramica. La casa è elevata su 3 piani ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso, cucina-tinello con camino, ripostiglio, disimpegno, soggiorno con ampia finestra a doppio arco in pietra e camera matrimoniale; PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. PIANO SEMINTERRATO 1: vano ad uso ripostiglio con ingresso indipendente e con accesso dal giardino tramite scala in pietra; PIANO SEMINTERRATO 2: vano ad uso cantina con ingresso indipendente avente accesso dalla strada comunale del paese. Superficie totale 100 mq, di cui 75 mq ad uso abitazione e 25 mq adibite a stanze accessorie. L’immobile è corredato da un ampio giardino di circa 300 mq posto su 3 livelli con grande vista panoramica sulla valle, a cui si accede tramite cancello e scala in pietra privata. Parcheggio auto a pochi metri di distanza. Distanze: Lucca 35 km, Bagni di Lucca 11 km, Pisa 60 km, 60 km dal mare, Abetone (sci) 45 km, Firenze 100 km. - Classe: G - IPE: 183,31 kWh/mq annum
Mq: 500
Costo: V: 640,000
PRESTIGIOSA VILLA situata sulle colline della Garfagnana, Località Piazza al Serchio in bellissima posizione panoramica e riservata. La villa è disposta su 3 piani con superficie interna di 500 mq, oltre 70 mq. di garage: Piano terra: ingresso, grande salone con un camino in marmo verde alpi, sala pranzo, cucina, disimpegno, 2 spaziose camere matrimoniali, una della quali con accesso al terrazzo che si affaccia sul giardino, 2 bagni con ceramiche di pregio; Piano primo: 1 studio, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con una bellissima vasca idromassaggio, disimpegno e balcone con una magnifica vista panoramica delle Alpi Apuane; Piano seminterrato: ampi vani ad uso cantina ed un grande garage. La proprietà può essere facilmente divisa in due distinti ed indipendenti appartamenti; uno al piano terra e l'altro al primo e secondo piano. La villa ha ottime e pregiate rifiniture interne, come i pavimenti in legno e cotto fiorentino scelto. E’ dotata di arredi raffinati che comprendono oggetti d'antiquariato, tappeti e tessuti fiorentini. La proprietà è corredata da un giardino di circa 3000 mq progettato da un prestigioso designer italiano con terrazze modellate in una forma che permette una visione completa delle Alpi Apuane. Il prato è circondato da varie piante, tra cui varietà antiche profondamente profumate. Uno spazioso "loggiato" si affaccia sul giardino. Questo può essere utilizzato per cenare "al fresco" in completa privacy." Nelle vicinanze troviamo il bellissimo paesino medievale di San Michele attraversato dal fiume. La proprietà è adatta per essere utilizzata sia come casa vacanze che come casa residenziale. Distanze: Lucca 60 km, Pisa 80 km, Versilia (mare) 45 km, Abetone (sci) 30 km. - Classe: F - IPE: 173,28 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 85,000
ANTICO TERRATETTO CON GIARDINO del 18° secolo, libero su 3 lati, situato nel centro storico di Coreglia Antelminelli, in ottima posizione e vicino a tutti i servizi utili. La casa è disposta su 3 piani ed così disposta: PIANO TERRA: ingresso, ampio vano ad uso taverna/lavanderia, bagno, vano ad uso cantina con forno a legna ed accesso diretto al giardino; PRIMO PIANO: disimpegno, cucina/pranzo con camino e ampio soggiorno con camino; SECONDO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. Superficie utile abitabile 85 mq oltre a 20 mq di superficie accessorie. A corredo giardino privato di circa 40 mq con veduta panoramica. L’immobile ha mantenuto le caratteristiche originali dello stile toscano come soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, infissi in legno, pavimenti in cotto antico. Riscaldamento: camini e stufa a legna. La proprietà è in buone condizioni, necessita di qualche lavoro di ristrutturazione (nuovo impianto elettrico, impianto di riscaldamento e restauro degli infissi). Gli arredi sono inclusi nel prezzo di vendita. La cucina è nuova ed è dotata anche di lavastoviglie. Distanze: Lucca 28 km, Pisa 50 km, 55 km dal mare, Abetone (sci) 50 km, Firenze 100km. - Classe: G - IPE: 225,68 kWh/mq annum
Mq: 170
Costo: V: 210,000
TERRATETTO RISTRUTTURATO in bellissima posizione panoramica, a soli 10 minuti di auto dalla città termale di Bagni di Lucca, dove si trovano tutti i servizi. La casa, costruita in pietra, è libera su 3 lati e si sviluppa su tre piani con 2 ingressi, uno al piano seminterrato da scala in pietra corredata da terrazza, e l’altro al piano terra sul retro del fabbricato. E' così composta: PIANO SEMINTERRATO: ampio ingresso, soggiorno, lavanderia e locale caldaia; PIANO TERRA: spazioso ingresso, cucina-tinello con accesso alla terrazza molto panoramica, salotto con camino, camera doppia, studio, disimpegno con vano scala e bagno con vasca idromassaggio; PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno. E’ inoltre corredata da soffitta accessibile tramite scala removibile. Superficie totale 170 mq. Riscaldamento con caldaia a legna. L’immobile ha accesso da strada privata carrabile ed è corredato da terreno esclusivo di circa 4.000 mq in parte pianeggiante in parte terrazzato, solarium con vasca idromassaggio, sedie sdraio, tavolo e ombrellone, oltre a spazi riservati ad uso giardino. E’annessa inoltre una capanna in pietra su 2 piani di 40 mq per uso ripostiglio. La casa conserva molte caratteristiche originali come i pavimenti in cotto e le travi di legno di castagno e ha spazi aperti e luminosi da cui si gode una bella vista panoramica sulla valle e sulle colline circostanti. Posti auto coperti da tettoia. Distanze: Bagni di Lucca 8 km, Lucca 30 km, Pisa 55 km, Firenze 98 km, Versilia (Mare) 55 km, Abetone (sci) 35 km. - Classe: G
Mq: 195
Costo: V: 140,000
CASA PADRONALE del XVI° secolo situata sulle colline di Bagni di Lucca, in un caratteristico centro storico e in bella posizione panoramica. L’immobile è disposto su 3 piani: PIANO TERRA: 3 vani ad uso cantina di cui uno confinante con la grotta naturale e con accesso indipendente dalla strada comunale; PRIMO PIANO con accesso da scala esterna in pietra corredata da terrazza con pergola: ingresso, cucina con camino, soggiorno e ripostiglio; Piano secondo: 3 camere matrimoniali, 2 disimpegni, un bagno e un servizio igienico. I piani primo e secondo sono collegati da scala interna in pietra con ringhiera in ferro battuto. Superficie totale 195 mq. E’ corredata da terreno ad uso giardino di circa 350 mq con forno a legna di 5 mq, un metato di 8 mq. ed un ulteriore terreno terrazzato di 870 mq entrambi situati a valle difronte al fabbricato e a cui si accede da strada comunale. L’immobile ha caratteristiche originali dello stile toscano come pavimenti per la maggior parte in cotto e graniglia di Tessieri, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra alle porte interne e alle finestre esterne. Sono già stati alcuni lavori di ristrutturazione (revisione del tetto, infissi, finestre con vetro doppio, parziale impianto elettrico ecc). necessita comunque di lavori di manutenzione e di completamento di ristrutturazione. Già esistente la predisposizione per allacciamento del GPL comunale privato. E’ corredato inoltre da ulteriore fabbricato adiacente a quello principale completamente da ristrutturare disposto su 3 piani e composto da 2 vani ad uso cantina al piano terra e da 2 vani al piano primo e 2 vani al piano secondo. Superficie circa mq. 140. Annesso fabbricato rurale semidiroccato di mq. 40 con resede privata confinante con il fabbricato principale. Il paese in cui è ubicato è dotato di bar ristorante con grande terrazze per pranzi e cene all’aperto. Distanze: 10 km da Bagni di Lucca, 35 km dall’Abetone (piste da sci), 35 km da Lucca, 100 km. da Firenze, 60 km da Pisa e 60 km dalla Versilia (mare) - Classe: G - IPE: 296,18 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 125,000
CASA DI PAESE CON TERRAZZA E GIARDINO situata in un antico borgo medioevale a soli 5 km da Bagni di Lucca. La proprietà è elevata su tre piani, oltre una soffitta, ed è composta da: PIANO TERRA: 4 vani ad uso cantine e ripostigli con doppio ingresso indipendente; PRIMO PIANO con accesso da scala esterna in pietra e balcone: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina/sala da pranzo con accesso ad una terrazza molto panoramica e privata; SECONDO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. SOFFITTA: ampio vano ad uso ripostiglio. Superficie totale di 180 mq, di cui 90 mq di abitazione, 60 mq di cantine al piano terra e 30 mq di soffitta. A corredo giardino di 80 mq a cui si accede dalla terrazza tramite scala esterna in ferro e dal quale si può accedere anche alle cantine. Riscaldamento a gasolio e termocamino ad aria calda. La casa viene venduta parzialmente arredata come da foto. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici, compresa lavastoviglie e lavatrice / asciugatrice. La proprietà ha un buon accesso dal parcheggio pubblico che dista solo 30 metri. Distanze: Bagni di Lucca: 5km, Lucca: 30km, Pisa: 50km, Versilia: 50km Abetone: 40km. - Classe: F - IPE: 188,57 kWh/mq annum
