Scheda Agenzia Immobiliare carrubbaimmobiliare (16892)

SCICLI: NEL QUARTIERE DI SAN GIUSEPPE, IN UNA LOCATION MOLTO SUGGESTIVA, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN TIPICO AGGROTTATO AI PIEDI DEL COLLE DELLA CROCE, CON CORTILE PANORAMICO SU SCICLI. LA PARTE ABITATIVA è CIRCA Mq 75, COSTITUITA DA UN INGRESSO-SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA DA LETTO A SOPPALCO, BAGNO E LAVANDERIA. LA PARTE ESTERNA DI Mq 130, COMPRENDE UNA PICCOLA VERANDA E UN CORTILE PRIVATO RICAVATO NELLA ROCCIA OMBREGGIATO DA UN SECOLARE ALBERO DI CARRUBO, DOVE CI SI PUò RILASSARE IN TUTTA PACE E GEDERSI IL PANORAMA. NELL’AREA SOVRASTANTE, UN PICCOLO GIARDINO CON PIANTE ORNAMENTALI E FICHI D’INDIA. PER CHI AMA PASSEGGIARE, DAL GIARDINO SI DIPARTONO SENTIERI LUNGO IL COLLE DELLA CROCE CHE ARRIVANO AL CONVENTO DELLA CROCE E ALLA CHIESA DELLA CONSOLAZIONE, SITI DI NOTEVOLE INTERESSE STORICO. LA CASA è STATA INTERAMENTE RISTRUTTURATA NEL RISPETTO DELLA STRUTTURA E SAPORE ORIGINALE, CON OTTIMI MATERIALI E ATTENZIONE AI DETTAGLI. TUTTI GLI IMPIANTI SONO A NORMA. FACILITà DI PARCHEGGIO A POCHI PASSI DALLA PROPRIETà. LA CASA VIENE VENDUTA ARREDATA COME DA FOTO. Rif. 600

NELLA PARTE ANTICA DI MODICA, CITTà DEL FAMOSO CIOCCOLATO E PATRIMONIO UNESCO, A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO, IN UNA POSIZIONE AGEVOLE PER Il PARCHEGGIO, ROMANTICA CASETTA INDIPENDENTE IN PARTE RISTRUTTURATA, SU 2 LIVELLI PER COMPLESSIVI Mq 140 CIRCA. IL 1° PIANO è COSTITUITO DA UN GRAZIOSO SOGGIORNO/CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, CAMERETTA, BAGNO E UNA CANTINA ESTERNA. I MURI IN PARTE SONO STATI LASCIATI IN PIETRA A VISTA MENTRE AL CENTRO DELLA CASA, UNA STUFA A LEGNA RISCALDA BENE GLI AMBIENTI E DONA UNA SUGGESTIVA ATMOSFERA. IL PIANO TERRA è ANCORA DA SISTEMARE, E COMPRENDE 3 LOCALI CON LE CARATTERISTICHE VOLTE A BOTTE E UN BAGNO. AL MOMENTO LE 2 UNITà ABITATIVE NON SONO COMUNICANTI DALL’INTERNO, MA è POSSIBILE REALIZZARE QUESTA VARIANTE. ESSENDO AL CENTRO, A PIEDI SI RAGGIUNGO TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI (FERMATA BUS, BAR, RISTORANTI, FARMACIE, SUPERMERCATI ETC). A POCHI MINUTI DI AUTO SI RAGGIUNGONO LE BELLISSIME SPIAGGE SABBIOSE DI MARINA DI MODICA, SAMPIERI, POZZALLO COL SUO PORTO TURISTICO ETC. L’AEROPORTO PIù VICINO è QUELLO DI COMISO A 35 KM. LA PROPRIETà SI PRESTA BENE SIA COME RESIDENZA PRINCIPALE, SIA COME ABITAZIONE PER LE VACANZE. IL PREZZO è TRATTABILE. RIF. 612

SCICLI: IN C.DA PASSO PIANO, UNA ZONA TRANQUILLA DI CAMPAGNA MA NON LONTANA DAL CENTRO, CON VISTA MARE IN LONTANANZA, SU UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA Mq 4.000, GRAZIOSA VILLA SU 3 LIVELLI, DI CUI IL 2° PIANO IN CORSO DI COMPLETAMENTO. IL PIANO TERRA COMPRENDE UN MAGAZZINO ALLO STATO RUSTICO DI Mq 130 CHIUSO DA UNA SERRANDA AVVOLGIBILE ELETTRICA. TRAMITE UNA SCALA ESTERNA SI RAGGIUNGE IL 1° PIANO DOVE TROVIAMO UN LUMINOSO APPARTAMENTO DI Mq 140 COMPOSTO DA UN AMPIO SOGGIORNO/CUCINA, 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO, RISPOSTIGLIO E ALLA FINE DEL CORRIDOIO UN DISIMPEGNO. LA ZONA GIORNO SI AFFACCIA AD UNA SPAZIOSA VERANDA CON VISTA SULLA CAMPAGNA, VIVIBILE NELLA BELLA STAGIONE, GIà PROVVISTA DI TENDA DA SOLE. TRAMITE UNA SCALA INTERNA SI RAGGIUNGE IL 2° PIANO ANCORA DA RIFINIRE AL SUO INTERNO, COMPOSTO DA 3 LOCALI, UN BAGNO CON LAVANDERIA E UN TERRAZZO DI Mq 40 CON UNA LONTANA VISTA MARE. LA PROPRIETà HA ANCHE, NEL CORTILE SUL RETRO, DEGLI ANNESSI AGRICOLI DA RECUPERARE. LE UTENZE SONO FUNZIONANTI QUALI LUCE, ACQUA FORNITA DA UN POZZO ARTESIANO, RISCALDAMENTO A GPL CON BOMBOLONE INTERRATO, INSTALLATI 4 CONDIZIONATORI NELLE STANZE PRINCIPALI. IL CANCELLO D’INGRESSO è GIà PROVVISTO DI APERTURA CON TELECOMANDO. LA VILLA, DATA LA SUA CONSISTENTE VOLUMETRIA, è UN’OTTIMA SOLUZIONE SIA COME RESIDENZA PRINCIPALE, SIA COME ABITAZIONE PER LE VACANZE MA ANCHE COME INVESTIMENTO PER CHI VOGLIA AVVIARE UN’ATTIVITà RICETTIVA DI B&B. IL PAESE PIù VICINO è SCICLI, GIOIELLO TARDO BAROCCO PATRIMONIO UNESCO, A SOLI 2,5 KM. IN 15 MINUTI DI AUTO, SI RAGGIUNGONO LE BELLISSIME SPIAGGE SABBIOSE DI DONNALUCATA, MARINA DI RAGUSA COL SUO PORTO TURISTICO, CAVA D’ALIGA, SAMPIERI ETC. REF. 609

MODICA BASSA: A POCHI PASSI DAL CORSO UMBERTO I DI MODICA, CITTà BAROCCA PATRIMONIO DELL’UNESCO, CASA INDIPENDENTE MOLTO PARTICOLARE, CON UN ANTICO FASCINO DEL PASSATO E CON UN BEL TERRAZZO PANORAMICO SUL CENTRO STORICO. L’IMMOBILE HA 2 INGRESSI INDIPENDENTI, SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI E MISURA COMPLESSIVAMENTE Mq 130 NETTI PIù I BALCONI E IL TERRAZZO DI Mq 25. IL 1° PIANO è COSTITUITO DA 3 AMPIE STANZE CON BALCONE OGGI ADIBITE A SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO E SALA PRANZO, UN CUCININO E 2 PICCOLI LOCALI DAMMUSATI; IL 2° PIANO è COSTITUITO DA UN BAGNO, UNA CAMERETTA E UN’ALTRA AMPIA STANZA CON BALCONE DA CUI SI ACCEDE AL TERRAZZO DI Mq 24, DA CUI SI PUò AMMIRARE LA TORRETTA DELL’OROLOGIO DEL CASTELLO DEI CONTI, IL QUARTIERE CARTELLONE, LA COLLINA DELL’ITRIA E LA VISTA DEI TETTI ANTICHI CON I COPPI DI TERRACOTTA MOLTO SUGGESTIVA DI SERA. GRAN PARTE DELLE STANZE SONO CON LE VOLTE A BOTTE E I PAVIMENTI ORIGINALI, ALCUNE DELLE QUALI HANNO UN’ALTEZZA SOPPALCABILE. L’IMMOBILE è DA RISTRUTTURARE, RISULTA IDEALE PER CHI CERCA UNA CASA NEL CENTRO STORICO CON SPAZI ESTERNI E VISTA PANORAMICA RAGGIUNGIBILE CON L’AUTO, SENZA FARE SCALE O SALITE E VICINA A TUTTI I SERVIZI, NEGOZI E FERMATA DELL’AUTOBUS. Rif. 556 - Classe: G

MODICA SORDA: IN VIA TRAPANI ROCCIOLA, COMODO APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO DI CIRCA Mq 120, COMPOSTO DA INGRESSO, 3 CAMERE, RIPOSTIGLIO, AMPIA CUCINA, BAGNO PRINCIPALE E DOPPIO SERVIZIO. DAL BALCONE DELLA CUCINA SI ACCEDE AD UNA SPAZIOSA TERRAZZA PERTINENZIALE A LIVELLO CON UNA PIACEVOLE VISTA SULLA CAMPAGNA MODICANA. AL PIANO CANTINATO, FA PARTE DELLA PROPRIETà UN GARAGE DI Mq 10. LA FACCIATA DEL PALAZZO è STATA RIFATTA DA POCO. IL PREZZO è TRATTABILE. RIF. 603 - Classe: G