Scheda Agenzia Immobiliare carnacina immobiliare (25331)

IN POSIZIONE DOMINANTE IN UN LUOGO DI PACE DOVE RILASSARSI E SOGNARE…SI AFFITTA (ARREDATA), MAGICA VILLA ANGOLARE. EURO 2.500,00 (TUTTO INCLUSO). RIFINITISSIMA E PANORAMICA VILLA ANGOLARE IMMERSA NEL VERDE OLGIATINO - LA CASA SI AFFACCIA SULLA MERAVIGLIOSA COLLINA TERRITORIO DELLA CITTA’ ETRUSCA…. L’IMMOBILE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI BEN ORGANIZZATI... AL PIANO TERRA: ENTRATA INDIPENDENTE CON DISIMPEGNO, CUCINA CON PAVIMENTO IN MARMO BIANCONE COMPLETAMENTE ATTREZZATA DI OGNI COMFORT, ARMADI A MURO IN LEGNO PREGIATO, PRANZO, SALOTTO CON LIBRERIE IN BOISERIE, CAMINO ABBRACCIATO DA GRANDI VETRATE, VERANDA CON ACCESSO AL GIARDINO ED ALLA SPLENDIDA PISCINA PER NUOTARE 16 X 4 ALL’OZONO. SEMPRE AL PIANO TERRA CAMERA DA LETTO CON STANZA ARMADIO E BAGNO CON DOCCIA. AL PIANO PRIMO: SCALA CON PAVIMENTO IN COTTO ANTICO ITALIANO, DISIMPEGNO/STUDIO CON VISTA SUL SALOTTO, 2 CAMERE DA LETTO CON ROMANTICO BALCONCINO, BAGNO CON DOPPI LAVABI E AMPIA DOCCIA. IL PIANO TERRA E IL PRIMO PIANO PAVIMENTO IN PARQUET. PIANO SEMI-INTERRATO: LUMINOSO GRAZIE AL PROLUNGAMENTO DELLA VISTA DEL GIARDINO, PAVIMENTO SCALA IN COTTO ANTICO ITALIANO, SCORRIMANO IN FERRO BATTUTO, LAVANDERIA-STIRERIA, CAMERA RELAX, BAGNO CON AMPIA DOCCIA ANGOLARE, SALOTTO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO CON ARMADIO A MURO. FA DA CORNICE ALLA CASA L’USCITA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE LAVORATA A MOSAICO DECORATA A MANO DOVE SI RAPPRESENTA LA MITOLOGIA ETRUSCA-ROMANA. LA RESIDENZA E’ CIRCONDATA DA UN PREZIOSO GIARDINO SCENICO DI 1.200 MQ. INOLTRE LA VILLA OFFRE: CALDAIA A CONDENSAZIONE, VETRI ATERMICI, INFISSI ALLUMINIO/LEGNO, IMPIANTO D’ALLARME COLLEGATO 24H GUARDIANIA E DUE POSTI AUTO COPERTI COMPLETANO LA PROPRIETA’. PREZZO RICHIESTO: EURO 2.500,00 (COMPRENSIVO DI CONSORZIO, CONDOMINIO, GIARDINO E PISCINA) - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CATTURATI DA UNA VISTA MOZZAFIATO, IMMERSA NEL VERDE DELLE COLLINE OLGIATINE, AFFITTIAMO INCANTEVOLE VILLA UNIFAMILIARE PARZIALMENTE ARREDATA, IN POSIZIONE DOMINANTE DI MQ 700, CON PISCINA AD ACQUA SALATA E SPLENDIDO PARCO DI 3.500 MQ. PREZZO EURO 8.000,00 (COMPRENSIVO DI: CONSORZIO, MANUTENZIONE GIARDINO E PISCINA) …APPENA VARCATA LA SOGLIA DEL CANCELLO SI VIENE CATTURATI DA UN CONTESTO MAGICO ED AFFASCINANTE… -PIANO TERRA/PRIMO- INGRESSO, DOPPIO VESTIAIRE, SPAZIOSO CORRIDOIO CON CAPIENTI LIBRERIE E ARMADI. IMPORTANTE SALONE VALORIZZATO DA UN FAVOLOSO SOFFITTO CON CAPRIATE, AGGREGANTE CAMINO TERMICO IN PEPERINO, BELLISSIMA BOISERIE/LIBRERIA E MERAVIGLIOSA VETRATA CON SPETTACOLARE VISTA PANORAMICA. IMPONENTE SALA DA PRANZO, GRANDE E FAMILIARE CUCINA CON TINELLO COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI DI ULTIMA GENERAZIONE ED ACCESSO FUNZIONALE, INDIPENDENTE. PROSEGUENDO, CAMERA/DISPENSA E BAGNO OSPITI. ZONA NOTTE :CAMERA OSPITI MATRIMONIALE CON GRANDI ARMADI A MURO, LIBRERIA E BAGNO INTERNO CON DOCCIA, 2 CAMERE MATRIMONIALI SPECULARI CON AMPI E VOLUMINOSI ARMADI A MURO, LIBRERIE E BAGNI INTERNI CON VASCA RIVESTITI IN MARMO. ATTRAVERSO UNA MODERNA SCALA IN PEPERINO CON RINGHIERA A DOPPI CRISTALLI SI ACCEDE AL PRIMO PIANO. - PIANO SECONDO - CAMERA MATRIMONIALE CON ARIOSA VISTA SU MAESTOSA TERRAZZA, LIBRERIA, CABINA ARMADI CON VOLUMINOSI CONTENITORI, BAGNO INTERNO CON VASCA. DIVERTENTE SECONDA CAMERA MANSARDATA SEMPRE MATRIMONIALE CON BELLISSIMA VISTA SULLA PISCINA, ARMADI A MURO E BAGNO/VASCA. SUITE PADRONALE COMPLETAMENTE ESPOSTA A SUD COMPOSTA DA UNA CABINA A ARMADIO OPEN SPACE, PIACEVOLE TERRAZZO E BELLISSIMO BAGNO RIVESTITO IN PEPERINO CON JACUZZI E GRANDE DOCCIA. UNA SECONDA SCALA INTERNA PORTA AL PIANO SEMINTERRATO. -PIANO TERRA/SEMINTERRATO- DOTATO DI AMPIE FINESTRE E PROTETTO DA UN’ ESTESA ED ISPEZIONABILE INTERCAPEDINE. CAMERA HOBBY CON SPOGLIATOIO/BAGNO PISCINA, CAMERA/STUDIO, GRANDE E DIVERTENTE CANTINA. FANTASTICA LAVANDERIA PROFESSIONALE CON VOLUMINOSI E CAPIENTI ARMADI, LOCALE CALDAIA. CAMERA PALESTRA E STANZA RELAX CON AFFACCIO AMMIREVOLE GIARDINO, COMPLETA QUESTA PIACEVOLE ZONA BENESSERE UN FANTASTICO BAGNO/TURCO. L’APPARTAMENTO PER LA SERVITU’ È COMPOSTO DA 2 CAMERE, BAGNO CON DOCCIA, ANGOLO COTTURA ED INGRESSO INDIPENDENTE. -ESTERNO- MAGNIFICA PISCINA 16 X 4,5 A SALE, STUPENDO GIARDINO DI 3.500 MQ ARRICCHITO DA PREZIOSE PIANTE E FIORI, ZONA BARBECUE, GRANDIOSO E GODIBILE PORTICO ESTERNO, STREPITOSO TERRAZZO DOVE PASSARE INDIMENTICABILI GIORNATE E SERATE ALL’APERTO ED INFINE AMPIO PARCHEGGIO CON SPAZIO DI MANOVRA. -DETTAGLI CASA- LA CASA È PARTICOLARMENTE RIFINITA IN OGNI SUO AMBIENTE; PREGIATI PAVIMENTI IN COTTO E PARQUET, LUSSUOSI BAGNI RIVESTITI IN MARMO, INFISSI TAGLIO SHUCO CON VETROCAMERA SIA DOPPI CHE TRIPLI, INFERRIATE, ZANZARIERE, TENDE OSCURANTI ELETTRICHE, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 10KW, IMPIANTO DI 4 PANNELLI SOLARI (PER L’ACQUA), L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO FUNZIONA SIA ELETTRICO PUO’ ESSERE GESTITO ANCHE VIA WEB. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

OLGIATA: VENDIAMO NELLA RISERVATA ISOLA 55 VILLA UNIFAMILIARE DI 545 MQ, CON SPLENDIDO PARCO DI 5.000 MQ E DUE COPIOSE PISCINE, INTERNA ED ESTERNA. EURO 2.150.000,00 …IMMERSA IN UNO SPLENDIDO PARCO E CIRCONDATA DA MAGNIFICHE PIANTE LA VILLA OFFRE PACE E SERENITA’… -PIANO TERRA- INGRESSO, VESTIAIRE, GRANDE E LUMINOSO SALONE DI RAPPRESENTANZA CON DOPPIO CAMINO IN MARMO, ZONA RELAX SOPPALCATA, STANZA STUDIO, SALA DA PRANZO CON AFFACCIO SU PIACEVOLE CHIOSTRA AL CUI INTERNO SI TROVA UN COMODO SALOTTINO, INFINE BAGNO OSPITI. ...AGGREGANTE CUCINA CON TINELLO, EFFICIENTE CAMINO E ACCESSO AL GODIBILE PORTICO CON ZONA BARBECUE. PROSEGUENDO, SPAZIO DISPENSA E BAGNO CON DOCCIA. LA ZONA GIORNO E QUELLA NOTTE SONO DISPOSTE TUTTE SU UN PIANO E SUDDIVISE IN MODO DECISAMENTE FUNZIONALE, SI ARTICOLANO ATTORNO AD UN PARTICOLARE GIARDINO D’INVERNO. LA PRIMA ZONA NOTTE È COMPOSTA DA UNA CAMERA DA LETTO DALLA QUALE ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA SI ACCEDE ALLA SECONDA CAMERA MANSARDATA CON BAGNO/DOCCIA E ZONA ARMADI. NELLA SECONDA ALA DEL PIANO TERRA ABBIAMO 2 CAMERE DA LETTO CHE CONDIVIDONO UN BAGNO/DOCCIA, TERZA CAMERA CON BAGNO/VASCA. BELLISSIMA SUITE PADRONALE CON VOLUMINOSI ARMADI A MURO, PANORAMICA VISTA SULLO SPLENDIDO GIARDINO E SPAZIOSO BAGNO CON VASCA E DOCCIA. -SEMINTERRATO- FANTASTICO PIANO SEMINTERRATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CARATTERIZZATO DA UN MODERNO GIOCO D’ILLUMINAZIONE ED UNA MODERNA PARETE IN PIETRA CHE MOVIMENTANO L’INTERO AMBIENTE CHE È COMPOSTO DA UN BANCONE BAR, ZONA LIVING CON CAMINO, TAVOLO DA BILIARDO E SALA DA PRANZO CHE PRECEDE LA SPETTACOLARE PISCINA INTERNA, - ARRICHITA DA UNA VASTA PARETE DI PIETRA DI QUARZO - DOTATA DI VASCA IDROMASSAGGIO, ACQUA SALATA E RISCALDATA, DOCCIA E SISTEMA DI AERAZIONE PROFESSIONALE, SEMPRE AL PIANO, ZONA FITNESS/PALESTRA, SPAZIOSO RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA, SAUNA CON DOCCIA E BAGNO. -ESTERNO- STRAORDINARIO GIARDINO DI 5000MQ CON FUNZIONALI PORTICI VALORIZZATO DA PIANTE AD ALTO FUSTO, ROSE E TANT’ALTRO DA SCOPRIRE. SECONDA PISCINA ESTERNA 8 X 4 CON IMPIANTO A SALE, MAGNIFICO PERGOLATO IN LEGNO BIANCO CHE OSPITA UN TAVOLO PER 20 PERSONE, GRANDE GAZEBO CON SALOTTO ESTIVO E DIVERTENTE CAMPO DA BEACH VOLLEY. -DETTAGLI CASA- LA ZONA NOTTE È RIVESTITA CON UN PAVIMENTO IN PARQUET, 4 CAMINI, PAVIMENTO IN COTTO, RISCALDAMENTO AD ARIA, ARIA-CONDIZIONATA, INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO ATERMICO, ZANZARIERE, SERRANDE ELETTRICHE, INFERRIATE, IMPIANTO DI ALLARME COLLEGATO CON LA GUARDIANIA 24H, ADDOLCITORE PER L’ACQUA, PORTE BLINDATE, VIDEO CITOFONO E CALDAIA AUTONOMA. PREZZO: EURO 2.150.000,00 - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

OLGIATA ISOLA 21: IN POSIZIONE DOMINANTE ED ASSOLATA, AFFITTIAMO IMPONENTE VILLA QUADRIFAMILIARE DI 252 MQ, CURATO GIARDINO TERRAZZATO DI 350 MQ (CIRCA) - MAGNIFICO GARAGE AL PIANO TERRA DI 83 MQ. € 2.700,00 (COMPRESO DI CONSORZIO E MANUTENZIONE GIARDINO) ELEGANTE!...LA VILLA SI SVILUPPA IN TUTTO IL SUO SPLENDORE SU TRE PIANI, ACCOMPAGNATA DA LINEE ROMANTICHE E CONTEMPORANEE, CARICA DI CALORE E GRANDE CHARME… -PIANO TERRA- LUMINOSA ENTRATA CON ACCESSO DIRETTO AL GRANDE SALONE DI RAPPRESENTANZA, CONFORTEVOLE E SOLEGGIATO GRAZIE ALLE AMPIE VETRATE DISPOSTE SU I TRE LATI DELL’IMMOBILE CON AFFACCIO DIRETTO SUL GIARDINO. AGGREGANTE CAMINO IN MARMO, ANGOLO TV, PRATICO VESTIAIRE E SEPARATA SALA DA PRANZO. DELIZIOSA ED ABITABILE CUCINA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI CON ACCESSO AL COMODO PRANZO ESTERNO ACCOMPAGNATO DA UN GODIBILE PORTICO CHE OSPITA UN RILASSANTE SOLITTINO ESTIVO. INFINE, BAGNO/DOCCIA OSPITI. -PRIMO PIANO- ATTRAVERSO UNA SCALA IN MARMO SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE COMPOSTA DA UNO SPAZIOSO DISMPEGNO ARREDATO CON ARMADI A MURO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON GRANDE DOCCIA, CAMERETTA E CAMERA MANSARDATA CON BAGNO INTERNO/JACUZZI E CAPIENTI ARMADI FATTI SU MISURA. -SEMINTERRATO- IL PIANO SEMINTERRATO È ILLUMINATO DA UNA GRANDE PORTA FINESTRA DALLA QUALE ATTRAVERSO UNA SCALA SI ACCEDE ALL’ESTERNO RENDENDO COSI IL PIANO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. ARIOSA SALA HOBBY CON CAMINO E CUCINA OPEN SPACE, CAMERA JOLLY, BAGNO CON DOCCIA, ZONA STUDIO ARREDATA CON CAPIENTE LIBRERIA A MURO, RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA, CANTINA E FUNZIONALE ACCESSO AL MERAVIGLIOSO E PRATICO GARAGE DI BEN 83 MQ CON DOPPIO CANCELLO D’INGRESSO CARRABILE. -ESTERNO- BELLISSIMO PORTICO CON PRANZO/BARBECUE E ZONA LOUNGE ESTERNA. CAPACI ARMADI CONTENITORI E COMODISSIMA CASETTA PER GLI ATTREZZI IN LEGNO. -DETTAGLI CASA- PREGIATO PAVIMENTO IN PARQUET, NUOVI INFISSI CON DOPPIO VETRO DA 5 CM ATERMICI IN PVC, ZANZARIERE, INFERRIATE, TERMOSTATO SETTORIALE, ARIA – CONDIZIONATA, ADDOLCITORE A SALE, CALDAIA A CONDENSAZIONE, IMPIANTO DI ALLARME (TRE STADI) COLLEGATO CON LA GUARDIANIA 24H E TELECAMERE DI SORVEGLIANZA. LA CASA PUO’ ESSERE CONSEGNATA ANCHE ARREDATA. EURO 2.700,00 (COMPRESO DI CONSORZIO E MANUTENZIONE GIARDINO) - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IN ESCLUSIVA; VICINISSIMA ALL’INGRESSO NORD DELL’OLGIATA VI PROPONIAMO IN VENDITA UNA SOLARE ED ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE (618 MQ), GRANDI SPAZI VIVIBILI, PISCINA CON COPERTURA, RAFFINATO GIARDINO E VASTO GARAGE DI 150 MQ. € 1.730.000,00 ...FACILMENTE RAGGIUNGIBILE A PIEDI ANCHE L'INGRESSO SUD ED IL COUNTRY CLUB, LA VILLA CON LE SUE AMPIE CAMERE, ACCONTENTA GRANDI E PICCINI, SITUATA IN UN’OASI MOLTO RISERVATA…E’ UN VERO ANGOLO DI PARADISO! LA CASA E’ COSI’ SUDDIVISA; PIANO TERRA: INGRESSO, DISIMPEGNO CON BAGNO OSPITI E CONFORTEVOLE VESTIAIRE. LA CUCINA CON TINELLO; IL SOGNO DI TUTTE LE DONNE! SPAZIOSA, AGGREGANTE E FUNZIONALE. MAGNIFICO DOPPIO SALONE DI RAPPRESENTANZA CON CAMINO IN PEPERINO E SPLENDIDA LIBRERIA BOISERIE BIANCA, ZONA PRANZO ED AMPIE VETRATE APRIBILI SU PORTICATO. LA SECONDA ZONA LIVING È CARATTERIZZATA DA UN BELLISSIMO E PREGIATO CAMINO IN MARMO VERDE, BOISERIE BIANCA, ANGOLO RELAX/TV E INCANTEVOLE VISTA SU PISCINA. LE ZONE DI RAPPRESENTANZA POSSONO ESSERE RESE INDIPENDENTI E GODERE DELLA PROPRIA PRIVACY GRAZIE A DELLE PREZIOSE PORTE SCORREVOLI IN VETRO/LEGNO. SEMPRE AL PIANO, NELL’ALA DESTRA, UNA FANTASTICA CAMERA MATRIMONIALE CON ZONA SALOTTINO/STUDIO E BAGNO/DOCCIA RIVESTITO IN TRAVERTINO. NELL’ALA SINISTRA, RISERVATA CAMERA CON GRANDI ARMADI A MURO, BAGNO/DOCCIA/VASCA E GRAZIOSO PORTICO. PRIMO PIANO: MERAVIGLIOSA SUITE PADRONALE CON ROMANTICO BALCONE, LUSSUOSO BAGNO CON JACUZZI E DOCCIA. UN’ALTRA LUMINOSISSIMA CAMERA DA LETTO CON STRAORDINARIO TERRAZZO SOLARIUM, AREA STUDIO, LIBRERIA BOISERIE, CABINA ARMADIO E BAGNO CON JACUZZI. PROSEGUENDO, 2 CAMERE CABINA ARMADIO/ ED UN TERRAZZO PANORAMICO. SEMINTERRATO: LA CASA POSSIEDE DUE SCALE INTERNE COLLOCATE IN POSTI DISTINTI, DALLA QUALE SI PUO’ ACCEDERE AL PIANO SEMINTERRATO. GRANDE SALA LUDICA CHE ACCONTENTA ADULTI E BAMBINI (TAVOLO DA BILIARDO, PING PONG ETC) ARREDATA CON ARMADI A MURO E LIBRERIE, SALA CINEMA CON CAMINO TERMICO, BAGNO OSPITI, PALESTRA COMPLETATA DA UNA SAUNA E BAGNO IN TRAVERTINO CON DOCCIA. NELL’ALA DESTRA DEL SEMINTERRATO; CAMERA CON BAGNO/DOCCIA, STANZA ARMADI DALLA QUALE ATTRAVERSO UN PORTONE BLINDATO SI ACCEDE ALL’AMPIO GARAGE DI 150 MQ. IN FINE BELLISSIMA CANTINA VINI PROFESSIONALE. NELL’ALA SINISTRA; LAVANDERIA E STIRERIA, CAMERA DI SERVIZIO CON BAGNO/VASCA E PROPRIO ACCESSO INDIPENDENTE. IL SEMINTERRATO È CIRCONDATO DA UN INTERCAPEDINE CHE PERMETTE UN OTTIMO RICAMBIO D’ARIA E AL TEMPO STESSO UNA BUONA ILLUMINAZIONE. ESTERNO: MAGICO GIARDINO DI 1.500 MQ IMPREZIOSITO DA PIANTE ORNAMENTALI E ALBERI AD ALTO FUSTO, CASETTA PER GLI ATTREZZI. LA SERA IL GIARDINO VIENE VALORIZZATO DA UN SEDUCENTE GIOCO DI LUCI CHE ILLUMINANO ANCHE LA PISCINA. PIACEVOLE E FUNZIONALE PORTICO CON ANGOLO SALOTTINO, PRANZO, IMPORTANTE TENDA PER IL SOLE CON APERTURA ELETTRICA ED ILLUMINAZIONE A LED. DETTAGLI CASA: LA CASA È PARTICOLARMENTE RIFINITA IN OGNI SUO AMBIENTE; NELLE ZONE DI RAPPRESENTANZA I PAVIMENTI SONO IN COTTO MENTRE NELLE CAMERE DA LETTO E AL PIANO - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum