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C/da Sibà - PANTELLERIA (TP)
Mq: 130
Costo: V: 240,000
Posizionato su una collina a due passi dal paesino di Sibà, ma con vista sul tramonto e con l'Africa all'orizzonte. Raggiungiamo il dammuso attraverso una strada sterrata. La proprietà è composta da un grande appezzamento di terreno di forma regolare e che si estende per metà davanti al dammuso e per la restante metà alle spalle di esso. Oltre al dammuso principale all'interno della proprietà troviamo un piccolo dammusetto di circa 18 mq da ristrutturare ed un garage di circa 25 mq. Il dammuso è composto da una zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura e da una zona notte composta dall'alcova e camerino entrambi aperti sulla sala. Dal soggiorno attraverso un disimpegno si accede al bagno con doccia. Sia il soggiorno che la sala con alcova, internamente comunicanti, possono rendersi indipendenti poiché hanno entrambi accesso dalla terrazza cannizzata. La terrazza molto ampia, copre due lati della casa ed è attrezzata con un lavello esterno. Comodi divanetti, un paio di sdraio, un amaca e qualche cuscino, arrederebbero questo angolo rendendolo il luogo perfetto dove rifugiarsi nelle calde giornate estive, godere di bellissimi tramonti sul mare scorgendo le coste della vicina Tunisia nelle giornate più limpide e le sue luci nelle serate di maestrale. Il dammuso è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di molti confort. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Mq: 40
Costo: V: 85,000
Il dammuso Martingana, sorge in posizione collinare. Ha un appezzamento di terreno di circa 3500 mq coltivato a zibibbo in produzione. Il dammuso possiede già un suo progetto di ristrutturazione per la realizzazione di una camera da letto, un soggiorno con cucinino, un bagno ed una terrazza esterna con barbecue e cucinotta esterna. Inoltre è prevista la costruzione di una nuova cisterna con piccolo magazzino per ricovero attrezzi. Posto in posizione panoramica con vista sul mare, ha anche facile accesso dalla strada. La struttura è ben tenuta e una buona ristrutturazione cosentirà di ottenere una graziosa villetta. Tutti gli impianti sono accessibili. UBICAZIONE: In posizione tranquilla con accesso dalla strada. Martingana è una zona agricolo turistica caratterizzata dalla presenza di varie coltivazioni di zibibbo capperi ulivi. E' consigliato agli amanti della natura. Qui gli odori, i colori ed i panorami sono veramente unici. Inutile quasi dire che in questo posto regna la pace e la serenità. ACCESSORI: facile accesso dalla strada, coltivazione in produzione di zibibbo, cavidotto per elettricità a 50 mt circa, possibilità di impianti fotovoltaici. DISTANZE: Dal mare: 2 km Dallo spaccio più vicino: 3 km, Dal paese principale: 20 km Dall'aeroporto: 10 km. CLASSE ENERGETICA:
Mq: 80
Costo: V: 550,000
Un nuovo gioiellino si aggiunge alla nostra collezione. Rifinito con cura e amore dalla attuale proprietaria. Attraverso il vialetto di ingresso, tra piante e fiori di vario genere, raggiungiamo il dammuso con la sua terrazza ampia e fresca che guarda il mare di Nikà e i suoi tramonti africani. Al suo interno troviamo una cucina semiabitabile, arredata con gusto e attrezzata di ogni confort, compresa una cucina monoblocco professionale per gli amanti della buona tavola. La cucina ha anche un secondo ingresso che da su uno spazio esterno attrezzato per pranzi e cene al riparo dai venti e con un secondo angolo cottura esterno. Il soggiorno colpisce per la sua luce, per la sua grande finestra ad arco che guarda verso il giardino ed il mare, oltre che per la sua ampia volta costruita rispettando l'architettura tipica dell'isola. Proseguendo troviamo una spaziosa camera da letto con proprio bagno ed una comoda cabina armadio. La seconda camera da letto invece la troviamo separata dalla casa principale in una tranquilla e riservata dependance con proprio bagno e proprio terrazzino . La proprietà è completa di tutto. Non mancano infatti una doccia esterna e la lavanderia. Un vero gioiellino che non necessita di alcuna rifinitura o miglioria, ma se proprio si vuol completare l'opera, puó essere aggiunta una piscina ed una zona solarium con barbecue in muratura, per avere davvero tutto ció che serve per godersi il meglio di una vacanza all'insegna del benessere e della tranquillità. Il dammuso si trova a circa 3 km dalla baia dell'acqua calda conosciuta come cala Nikà e a circa 1 km da Scauri. E nonostante la sua posizione sia molto tranquilla e lontana da rumori di ogni genere è davvero il luogo perfetto dove rilassarsi pur avendo tutto a portata di mano. CLASSE ENERGETICA: E 175 kWh/m2 a
Mq: 100
Costo: V: 650,000
Un antico dammuso padronale, fresco e luminoso. Circondato da un bel giardino e dotato di due ampie terrazze panoramiche e possibilità di costruire una piscina a sfioro. Da una delle due terrazze si accede alla zona giorno con il piano cucina in pastella di cemento dal ci lavello attraverso una grande finestra ad arco si puó godere della vista sul mare e sul giardino Le camere da letto sono sistemate ai lati del soggiorno. Entrambi con proprio bagno ensuite e accesso esterno sulla propria terrazza. Gli arredi interni in stile etnico riempiono di colori gli ambienti altrimenti sobri. Ogni camera dispone di proprio climatizzatore che rende vivibile questo dammuso anche durante tutto l'anno Il dammuso dispone inoltre di un'area esterna attrezzata con barbecue e doccia esterna e puó essere fruibile anche nelle giornate più ventose. Posizionato verso ovest, dona indimenticabili e spettacolari tramonti da gustare a bordo piscina regalandosi piacevolissimi momenti di relax. La discesa al mare più vicina si trova a poche centinaia di metri nella baia di Penna, ma lungo la costa tante sono le discese a mare più o meno comode e riservate. Si trova a pochi kilometri dalla contrada di Scauri, il paese più vicino dove fare la spesa e trovare tutto il necessario. è fornito di negozi, bar, alimentari, farmacia, ristoranti, edicola tabaccaio e l'unico cinema dell'isola ecc. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a
Mq: 300
Costo: V: 599,000
Delizioso angolo di paradiso ai piedi della Montagna Grande Una grande proprietà ai piedi della Montagna Grande. Un antico dammuso ristrutturato con amore e cura dei particolari per essere vissuto in pieno. Tutti gli ambienti più piccoli come stalle e magazzini, un pó stravolti nella loro originale struttura fanno parte di un grande open space. La parte centrale del dammuso infatti è la grande zona giorno. Un salotto con camino e vetrate che guardano verso il giardino pantesco e su cui si affaccia la graziosa e spaziosa cucina perfetta per gli amanti della buona tavola oltre ad uno studiolo con una piccola biblioteca. Attraverso qualche gradino si puó uscire all'esterno, da una parte sul giardino pantesco godendone il profumo di zagare e dall'altra sul vialetto d'ingresso verso il giardino. Da qui inoltre si accede alla zona notte o meglio alla suite padronale al cui interno oltre al letto in posizione principe, troviamo cabina armadio, un soggiorno/studio spazioso e pieno di luce e due bagni. Esternamente troviamo il locale bagno/lavanderia ed una piccola cameretta. Dalla ristrutturazione del vecchio mulino è stata ricavata una dependance, anche'essa comoda e spaziosa oltre che separata dalla struttura principale e che si compone di una camera da letto, soppalco, bagno e cucinino con proprio terrazzino coperto da cannizzi. All'interno della proprietà sono stati ricavati vari altri locali tra cui un garage capiente (puó ospitare un barchino, un'auto ed uno scooter); una piccola cantina, un paio di magazzini e depositi dove riporre le attrezzature ed i mobili da giardino; ed una piccola ma efficiente officina. Il grande terreno circostante è ricco di ogni genere di piante tra cui un frutteto, un uliveto, un vigneto ecc. Mentre molte aree relax, gazebi, ed un giardino riccamente piantumato circondano ed abbracciano il dammuso lasciando ampia scelta di luoghi dove schiacciare pisolini o leggere libri. Insomma il luogo perfetto per gli amanti della quiete che qui regna sovrana. Un matrimonio perfetto tra natura e confort. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a
Mq: 350
Costo: V: 450,000
Un antico dammuso padronale, risalente al 1800, incastonato sulla collina di San Francesco, dalla cui terrazza domina l'antica proprietà terriera ed il mare che a Pantelleria non manca mai. Tutto è rimasto intatto, comprese le pavimentazioni e gli infissi interni. In tutti gli ambienti si possono ammirare le “volte” a botte, reale e a lunetta e le "casene" nicchie ricavate nei muri spessi con diverse utilità. Gli unici ambienti che sono stati riadattati al vivere moderno sono i bagni. Così come sono state apportate le dovute modifiche all'impianto elettrico ed idraulico. Il dammuso è in perfetto stato di manutenzione e non necessita di alcuna rifinitura. Sul prospetto interamente e volutamente lasciato allo stato originale, con intonaco in tufo rosa (una rarità sull'isola) troviamo le tre porte che si affacciano sulla terrazza e che danno accesso ad ambienti diversi della casa, internamente tra loro separati solo dalle porte. Una casa di grande respiro, dotata di 3 camere da letto di cui una in alcova e 2 bagni, un grande soggiorno, ed una cucina spaziosa e abitabile. Nella parte sottostante sono ricavati i magazzini che possono continuare ad essere utilizzati come tale oppure trasformati in una dependance. Una grande cisterna assicura l'approvvigionamento idrico raccogliendo l'acqua piovana durante i mesi invernali. Una dimora adatta ad una famiglia e certamente a coloro che desiderano trasferirsi sull'isola fin da subito e senza rinunciare alle comodità. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Mq: 40
Costo: V: 180,000
Un grazioso dammuso adagiato tra i vigneti della collina del barone. Riservato e romantico come un eremo, perfetto come dammuso per le vacanze, un luogo appartato ed intimo dove poter godere della quiete, a totale contatto con la natura che lo circonda, ma anche attrezzato con tutti i confort necessari. Ristrutturato ed arredato in modo semplice, ma con gusto. Si compone di una camera da letto, un bagno in pastella color verde acqua ed una cucina. Adatto quindi ad una coppia, nella sua attuale struttura. All'interno della proprietà è possibile costruire un altro vano di circa 25 mq che una volta collegato all'attuale dammuso, potrebbe rendere ancora più confortevole il tutto, ottenendo così una seconda camera da letto ed un soggiorno pranzo con angolo cottura. Dalla terrazza, si gode un bellissimo panorama. Lo sguardo spazia dai campi fino al mare in lontananza, trovandolo come poggiato tra i monti su una bacinella trasparente. Un qualunque pasto all'ombra di questo tettuccio coperto da cannizzi, acquista un sapore diverso e nuovo. Intorno al dammuso il giardino si sposa perfettamente con il paesaggio circostante e accoglie molte piante autoctone che incantano con i loro profumi ora di lavanda, ora rosmarino ora di mirto o corbezzolo, oltre che numerose piante da frutta e olivi. Ultima chicca, ma non meno importante è l'antica aia, che si trova alle spalle dell'ingresso del dammuso, assolutamente discreta e riservata, utilizzabile come solarium e potenzialmente riconvertibile in una vasca idro . Il paese più vicino è Tracino dove poter trovare tutto ció che serve e che si trova a circa 2 km dal dammuso. Il mare invece dista circa 3-4 kilometri. Un luogo ideale dove poter dimenticare il mondo caotico cittadino, ritrovare l'armonia dei suoni della natura e le sue pause di silenzio Ottimo come investimento. Subito pronto ad essere abitato e di facile gestione. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Mq: 67
Costo: V: 230,000
All'interno del paesino di Rekhale, ad un kilometro circa dalla acque calde di Nikà, questo piccolo dammusetto potrebbe essere l'investimento adatto ad una coppia o ad una piccola famiglia che vuole ritagliarsi un angolino riservato sull'isola di Pantelleria. Arredato in modo semplice e sobrio questo ambiente piccolo, ma molto accogliente non manca di nulla. La terrazza separa i due ambienti; la zona giorno sulla destra con un comodo soggiorno con cucinotto in muratura in cemento lisciato bianco, divano, TV e stereo oltre che un piccolo bagnetto di servizio; la zona notte dalla parte opposta dove è sistemato il letto matrimoniale ed un bagno con doccia . La spaziosa terrazza, oltre a godere di privacy, è attrezzata per pranzi e cene all'aperto al riparo dai venti, con una cucina esterna in muratura completata da un lavello ed un barbecue Girando l'angolo troviamo parte del giardino con piante da frutta (agrumi e fichi) dove poter scegliere di accomodarsi tra le piante a leggere o semplicemente per crogiolarsi al sole. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a
Mq: 100
Costo: V: 185,000
A due passi dalla piazza principale e dal mare. Dall'ingresso situato su una strada secondaria attraverso una scala comoda saliamo al primo piano di questo edificio. L'appartamento si sviluppa su 90 mq circa ed è composto da 2 camere da letto un soggiorno un bagno ed una spaziosa e ben attrezzata cucina con una grande finestra vista mare. Dalla cucina si accede alla terrazza di circa 40 mq e da qui è possibile godere ancora della vista sul mare. Comodo e ben posizionato è un'ottima soluzione per famiglie o coppie di novelli sposi. Consigliato!!!! CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Mq: 150
Costo: V: 680,000
Accovacciata sulla collina come una sentinella all'ingresso delle cale vicine all'elefante, questa villetta anche se ben nascosta, sembra voler accogliere gli ospiti in transito. La sua posizione sovrasta entrambe le cale guardandole dall'alto e con particolare attenzione alla cala di Tramontana, con le sue casette una volta usate dai pescatori della baia, che baciata dal sole fino al tardo pomeriggio, si trasforma in un piccolo presepe nelle ore serali. Un piccolo giardino l'abbraccia ed un ciuffo di bouganvillee sembra quell'accento al punto giusto di una melodia. Attraversando il vialetto balatato che si affaccia sulla cala di levante, entriamo nella proprietà. Un arco in pietra dà accesso al giardino pantesco coperto da cannizzi con due grandi aperture a mezza luna sui due lati. All'interno troviamo una zona pranzo ombreggiata, un barbecue, un lavello, oltre che una cucina attrezzata e comoda Una serie di gradini portano alla terrazza superiore ed alla zona notte. Da questa terrazza lo sguardo davvero si perde tra le sfumature del mare e del cielo. Entrando in casa si viene conquistati subito dall'organizzazione degli spazi recentemente restaurati. Di fronte all'ingresso è stata sistemata una piccola cucina in muratura utile per preparare le colazioni durante i mesi più freddi o nelle giornate piovose, dall'altra parte attraverso una grande vetrata si accede alla verandina coperta, con la sua bellissima vista sulle cale. Uno spazio sicuramente adatto a momenti di contemplazione o di convivialità. E' qui che la colazione acquisterà un sapore diverso, ma anche sorseggiare un buon passito o semplicemente leggere un libro. La parte di mezzo è usata come zona living e sala pranzo interna. Il bagnetto discreto, quasi nascosto alla vista, si trova all'ingresso. Tra le due camere da letto su questo livello la più interessante è quella che guarda verso la cala di Tramontana, con due finestre di forma regolare, grandi, aperte sul mare, ma con scuretti per proteggersi dalla luce eccessiva. Proseguendo attraverso altri gradini, troviamo un'altra camera da letto spaziosa come una suite. Anche questa molto luminosa e con il suo bagno. Una porta si apre sull'esterno verso la terrazza solarium, ricavata sul soffitto della cucina sottostante. Ad uso della villetta anche uno spazioso garage con ingresso sulla strada Una villetta posta in un luogo unico sull'isola e tra i più famosi e conosciuti per le sue calette, per il suo faraglione, sorvegliante indiscusso dell'elefante che riposa sul mare. A due passi da un buon ristorante e bar. Il paese più vicino è Tracino, dove si trovano bar, ristoranti, vari altri negozi per generi di alimentari, un panificio tra i migliori dell'isola, farmacia tabacchi ecc. Insomma il luogo più vicino dove poter trovare tutto ció che serve senza necessariamente spostarsi troppo. Da non perdere!!!! CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
